Appartements
2 437 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 982 et 2 981 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
L'immobilier à Nord Est-Sud Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Clermont
-
Prix au m² des appartements
2 437 €/m²
Clermont : 2 174 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 031 €/m²
Clermont : 2 169 €/m²
-
Propriétaires
35,6 %
Clermont : 38,9 %
-
Logements vacants
7,5 %
Clermont : 5,7 %
Prix au m² à Nord Est-Sud Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,3 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 662 et 2 471 €/m²
- Prix médian
- 188 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 422 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord Est-Sud Ouest avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord Est-Sud Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 039 €/m² | 2 018 €/m² |
| 2022 | 2 024 €/m² | 2 274 €/m² |
| 2023 | 2 366 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2024 | 2 424 €/m² | 1 884 €/m² |
| 2025 | 2 450 €/m² | 2 154 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord Est-Sud Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 039 € à 2 450 € (hausse de 20,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 018 € à 2 154 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 53 appartements et 39 maisons
- 2022 91 ventes, dont 48 appartements et 43 maisons
- 2023 73 ventes, dont 50 appartements et 23 maisons
- 2024 70 ventes, dont 39 appartements et 31 maisons
- 2025 76 ventes, dont 47 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord Est-Sud Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 56 500 € 2 750 €/m² · 24 m² · 19 ventes
- 2 pièces 111 200 € 2 583 €/m² · 44 m² · 28 ventes
- 3 pièces 148 000 € 2 176 €/m² · 68 m² · 29 ventes
- 4 pièces 176 750 € 2 426 €/m² · 79 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 122 000 € 2 773 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 3 pièces 133 500 € 1 949 €/m² · 69 m² · 14 ventes
- 4 pièces 171 000 € 1 976 €/m² · 97 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 246 000 € 2 143 €/m² · 124 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Nord Est-Sud Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord Est-Sud Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nord Est-Sud Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces | 62 m² | 153 000 € | 2 468 €/m² | |
| 4 rue du Donjon Nord Est-Sud Ouest | Appartement 2 pièces | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² | |
| 68 avenue des Deportes Nord Est-Sud Ouest | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 395 m² | 224 000 € | 1 723 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces Neuf | 74 m² | 256 000 € | 3 459 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces Neuf | 74 m² | 256 000 € | 3 459 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 2 pièces | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | |
| 1 rue de la Garenne Nord Est-Sud Ouest | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 819 m² | 292 000 € | 3 010 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces | 62 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 4 pièces | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 31A rue Frederic Raboisson Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces | 64 m² | 123 000 € | 1 922 €/m² | |
| 20 rue de la Republique Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces | 59 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² | |
| 27 rue de Paris Nord Est-Sud Ouest | Appartement 2 pièces | 49 m² | 82 000 € | 1 673 €/m² | |
| 15 rue Frederic Raboisson Nord Est-Sud Ouest | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 490 m² | 152 500 € | 1 955 €/m² | |
| 35 rue du General Pershing Nord Est-Sud Ouest | Appartement 2 pièces | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² | |
| 66 rue Marcel Duchemin Nord Est-Sud Ouest | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 859 m² | 415 000 € | 2 882 €/m² | |
| 38 rue du General de Gaulle Nord Est-Sud Ouest | Appartement 2 pièces | 42 m² | 88 000 € | 2 095 €/m² | |
| 78 avenue des Deportes Nord Est-Sud Ouest | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 99 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² | |
| 14B rue de la Garenne Nord Est-Sud Ouest | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 497 m² | 185 540 € | 2 209 €/m² | |
| 1 passage des Bocquillons Nord Est-Sud Ouest | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 230 m² | 166 000 € | 1 976 €/m² | |
| 1 rue Frederic Raboisson Nord Est-Sud Ouest | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 111 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² |
Nord Est-Sud Ouest face aux quartiers de Clermont
Nord Est-Sud Ouest et les 3 autres quartiers de Clermont comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Nord Est-Sud Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Clermont
Usage des logements
- Résidences principales : Nord Est-Sud Ouest 90,9 %, Clermont 92,9 %
- Résidences secondaires : Nord Est-Sud Ouest 1,6 %, Clermont 1,5 %
- Logements vacants : Nord Est-Sud Ouest 7,5 %, Clermont 5,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord Est-Sud Ouest 35,6 %, Clermont 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord Est-Sud Ouest 64,4 %, Clermont 61,1 %
À Nord Est-Sud Ouest, 2 641 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 35,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Clermont.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord Est-Sud Ouest ?
À Nord Est-Sud Ouest, le prix médian est de 2 437 €/m² pour un appartement et de 2 031 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 174 €/m² et 2 169 €/m² à Clermont.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord Est-Sud Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,2 % et celui des maisons de +6,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nord Est-Sud Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nord Est-Sud Ouest est de 148 000 € (ventes de 2024 et 2025).