Prix de l'immobilier à Clayes 35590 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Clayes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Clayes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 626 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 302 et 2 779 €/m²

Prix médian
282 800 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
323 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Clayes 2 626 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Clayes avec votre budget ?

  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Clayes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clayes ?

Maisons

  • 4 pièces 205 000 € 2 770 €/m² · 89 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 293 800 € 2 614 €/m² · 119 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Clayes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Clayes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Clayes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue des Roses Tremieres Maison 4 pièces 117 m² terrain 291 m² 289 000 € 2 470 €/m²
1 impasse des Chataigniers Maison 6 pièces 132 m² terrain 495 m² 345 000 € 2 614 €/m²
5 Claire Ville Maison 6 pièces 180 m² terrain 5 345 m² 320 000 € 1 778 €/m²
3 impasse des Chataigniers Maison 5 pièces 119 m² terrain 328 m² 320 000 € 2 689 €/m²
7 allée des Mimosas Maison 6 pièces 124 m² terrain 744 m² 327 000 € 2 637 €/m²
6 rue des Bleuets Maison 5 pièces 112 m² terrain 224 m² 276 600 € 2 470 €/m²
9 rue des Pervenches Maison 4 pièces 103 m² terrain 252 m² 295 000 € 2 864 €/m²
3 rue des Molenes Maison 5 pièces 102 m² terrain 248 m² 238 000 € 2 333 €/m²
54 rue des Roses Tremieres Maison 5 pièces 85 m² terrain 245 m² 238 300 € 2 804 €/m²
12 allée des Violettes Maison 4 pièces 74 m² terrain 167 m² 205 000 € 2 770 €/m²
5 allée des Lilas Maison 6 pièces 133 m² terrain 925 m² 293 800 € 2 209 €/m²
3 allée des Lilas Maison 6 pièces 155 m² terrain 873 m² 321 200 € 2 072 €/m²
18 rue des Roses Tremieres Maison 4 pièces 89 m² terrain 300 m² 190 000 € 2 135 €/m²
2 allée des Violettes Maison 5 pièces 84 m² terrain 318 m² 230 000 € 2 738 €/m²
3 route de Saint - Gilles Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 200 m² 200 000 € 2 941 €/m²
12 route de Romille Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 510 m² 247 000 € 3 012 €/m²
16 allée des Lilas Maison 7 pièces 156 m² terrain 814 m² 400 500 € 2 567 €/m²
19 Le Haut Plessis Maison 1 pièce 50 m² terrain 2 241 m² 245 000 € 4 900 €/m²
18 rue des Roses Tremieres Maison 4 pièces 89 m² terrain 300 m² 95 000 € 1 067 €/m²
1 allée des Saules Maison 5 pièces 115 m² terrain 605 m² 325 000 € 2 826 €/m²

Louer à Clayes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Clayes 12,2 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Clayes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Clayes 89,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Clayes 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Clayes 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Clayes 77,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Clayes 22,2 %, France 42,4 %

À Clayes, 393 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Clayes ?

Prix, loyers et logement de Clayes et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Clayes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Clayes 2 626 € NC 2 626 € NC 12,2 €/m² NC 77,8 % 8,9 %
Pacé 3 322 € 3 338 € 3 238 € +8,1 % 12,8 €/m² 4,6 % 61,9 % 3,3 %
Saint-Gilles 2 986 € 3 147 € 2 888 € +26,9 % 12,3 €/m² 4,7 % 61,0 % 3,0 %
Gévezé 2 941 € 3 254 € 2 901 € +11,8 % 12,9 €/m² 4,7 % 63,6 % 5,8 %
L'Hermitage 2 717 € 2 927 € 2 587 € +3,6 % 12,2 €/m² 5,0 % 60,4 % 3,9 %
Romillé 2 545 € 2 634 € 2 518 € +22,4 % 11,3 €/m² 5,2 % 72,6 % 4,8 %
La Chapelle-Thouarault 2 526 € NC 2 527 € +6,0 % 11,6 €/m² NC 73,9 % 4,2 %
Pleumeleuc 2 510 € 2 453 € 2 533 € +2,8 % 11,2 €/m² 5,5 % 76,4 % 4,4 %
Parthenay-de-Bretagne 2 462 € 2 639 € 2 429 € +8,6 % 12,2 €/m² 5,5 % 70,6 % 5,8 %
Bédée 2 460 € 2 583 € 2 440 € +0,2 % 11,7 €/m² 5,4 % 77,0 % 5,6 %
Breteil 2 411 € 2 521 € 2 408 € +14,1 % 10,8 €/m² 5,1 % 76,1 % 3,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page