Appartements
2 583 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 440 et 2 864 €/m²
- Prix médian
- 149 900 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Bédée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 583 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 440 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bédée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 440 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an −2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 050 et 2 740 €/m²
- Prix médian
- 278 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 475 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Bédée avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bédée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 481 €/m² |
| 2022 | 2 298 €/m² |
| 2023 | 2 623 €/m² |
| 2024 | 2 443 €/m² |
| 2025 | 2 418 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bédée, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 481 € à 2 418 € (baisse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 12 appartements et 73 maisons
- 2022 48 ventes, dont 4 appartements et 44 maisons
- 2023 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
- 2024 39 ventes, dont 8 appartements et 31 maisons
- 2025 39 ventes, dont 3 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bédée ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 222 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 208 800 € 2 291 €/m² · 89 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 296 885 € 2 442 €/m² · 119 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Bédée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bédée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bédée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 allée Charles Richet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 558 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² | |
| 7 rue de l'Arguenon | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 421 m² | 311 400 € | 3 385 €/m² | |
| 4 rue des Tardivieres | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 453 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | |
| 5205 La Grenouillette | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 452 m² | 204 600 € | 2 407 €/m² | |
| 6 rue de Dinan | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 125 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² | |
| 5121 La Lande Chaudet | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 856 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² | |
| 24 allée Antoine Lavoisier | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 177 m² | 215 800 € | 2 732 €/m² | |
| 4 rue du Treize Juin 1944 | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 544 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | |
| 6 rue de l'Arguenon | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 570 m² | 464 000 € | 3 114 €/m² | |
| 2 rue de l'Aff | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 351 m² | 295 000 € | 2 980 €/m² | |
| 5311 Les Cormiers | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 625 m² | 312 500 € | 2 441 €/m² | |
| 5 allée du Meunier | Appartement 2 pièces | 29 m² | 112 000 € | 3 862 €/m² | |
| 1 allée D'Aquitaine | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 450 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | |
| 5617 La Bachelerais | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 529 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² | |
| 16 rue du Blavet | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 394 m² | 213 000 € | 2 477 €/m² | |
| 6 rue Anatole France | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 391 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² | |
| 5016 Le Bois | Maison 1 pièce | 71 m² terrain 2 411 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 9 rue de Broceliande | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 444 m² | 282 500 € | 2 883 €/m² | |
| 6 allée Dom Francois Plaine | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 683 m² | 328 900 € | 2 718 €/m² | |
| 5 impasse des Douves | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 680 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
Louer à Bédée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+22,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,6 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,7 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Le logement à Bédée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bédée 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bédée 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bédée 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bédée 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bédée 23,0 %, France 42,4 %
À Bédée, 2 053 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bédée ?
Prix, loyers et logement de Bédée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bédée | 2 460 € | 2 583 € | 2 440 € | +0,2 % | 11,7 €/m² | 5,4 % | 77,0 % | 5,6 % |
| Clayes | 2 626 € | NC | 2 626 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 8,9 % |
| Romillé | 2 545 € | 2 634 € | 2 518 € | +22,4 % | 11,3 €/m² | 5,2 % | 72,6 % | 4,8 % |
| Pleumeleuc | 2 510 € | 2 453 € | 2 533 € | +2,8 % | 11,2 €/m² | 5,5 % | 76,4 % | 4,4 % |
| Montfort-sur-Meu | 2 480 € | 2 500 € | 2 438 € | +13,4 % | 12,2 €/m² | 5,8 % | 64,6 % | 5,8 % |
| La Nouaye | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,3 % | 3,7 % |
| Breteil | 2 411 € | 2 521 € | 2 408 € | +14,1 % | 10,8 €/m² | 5,1 % | 76,1 % | 3,1 % |
| Montauban-de-Bretagne | 2 222 € | 2 239 € | 2 215 € | +10,6 % | 11,8 €/m² | 6,3 % | 67,1 % | 4,7 % |
| Irodouër | 2 181 € | NC | 2 144 € | +15,7 % | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| Saint-Uniac | 2 170 € | NC | 2 194 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,3 % | 1,9 % |
| La Chapelle du Lou du Lac | 2 100 € | NC | 2 100 € | +6,3 % | 10,7 €/m² | NC | 88,5 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie