Rendement locatif
7 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Mehun-sur-Yèvre 18 6 380 hab. | 14,1 |
| 2 | Saint-Florent-sur-Cher 18 6 463 hab. | 13,5 |
| 3 | Vierzon 18 25 068 hab. | 12,0 |
| 4 | Saint-Amand-Montrond 18 9 899 hab. | 10,9 |
| 5 | Saint-Doulchard 18 9 647 hab. | 10,5 |
| 6 | Bourges 18 64 186 hab. | 8,7 |
| 7 | Aubigny-sur-Nère 18 5 451 hab. | 8,4 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Cher, en %
Les villes au rendement le plus faible
Cher, en %
- Aubigny-sur-Nère 18 8,4
- Bourges 18 8,7
- Saint-Doulchard 18 10,5
- Saint-Amand-Montrond 18 10,9
- Vierzon 18 12,0
- Saint-Florent-sur-Cher 18 13,5
- Mehun-sur-Yèvre 18 14,1
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Cher (18) ?
Les villes du Cher (18) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Mehun-sur-Yèvre (18) (14,1 %)
- Saint-Florent-sur-Cher (18) (13,5 %)
- Vierzon (18) (12,0 %)
- Saint-Amand-Montrond (18) (10,9 %)
- Saint-Doulchard (18) (10,5 %)
- Bourges (18) (8,7 %)
- Aubigny-sur-Nère (18) (8,4 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes du Cher (18) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Vierzon (18) (12,0 %)
- Bourges (18) (8,7 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie