Appartements
3 441 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 981 et 3 992 €/m²
- Prix médian
- 237 100 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
L'immobilier à Claix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 441 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 785 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Claix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 785 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 075 et 4 178 €/m²
- Prix médian
- 401 100 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 842 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
En comparaison
Que peut-on acheter à Claix avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Claix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 544 €/m² | 3 788 €/m² |
| 2022 | 4 013 €/m² | 3 721 €/m² |
| 2023 | 3 627 €/m² | 4 066 €/m² |
| 2024 | 3 382 €/m² | 3 652 €/m² |
| 2025 | 3 636 €/m² | 3 859 €/m² |
De 2021 à 2025, à Claix, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 544 € à 3 636 € (hausse de 2,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 788 € à 3 859 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 136 ventes, dont 70 appartements et 66 maisons
- 2022 126 ventes, dont 75 appartements et 51 maisons
- 2023 92 ventes, dont 42 appartements et 50 maisons
- 2024 77 ventes, dont 33 appartements et 44 maisons
- 2025 77 ventes, dont 36 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Claix ?
Appartements
- 2 pièces 206 175 € 4 093 €/m² · 51 m² · 12 ventes
- 3 pièces 243 500 € 3 522 €/m² · 68 m² · 27 ventes
- 4 pièces 307 400 € 3 383 €/m² · 83 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 273 150 € 3 164 €/m² · 92 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 262 550 € 3 519 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 4 pièces 362 320 € 3 862 €/m² · 100 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 460 000 € 3 718 €/m² · 125 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Claix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Claix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Claix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Martyrs | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 574 m² | 581 000 € | 3 848 €/m² | |
| 1 route de Comboire | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 187 m² | 524 500 € | 3 520 €/m² | |
| 29 rue de la Ronzy | Appartement 4 pièces | 77 m² | 229 550 € | 2 981 €/m² | |
| 2B allée du Souvenir Francais | Appartement 3 pièces | 69 m² | 228 000 € | 3 304 €/m² | |
| 4 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 414 m² | 350 800 € | 4 127 €/m² | |
| 3C rue Beyle Stendhal | Appartement 3 pièces | 66 m² | 260 000 € | 3 939 €/m² | |
| 6B rue du Pre du Merle | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 012 m² | 478 550 € | 3 859 €/m² | |
| 15 chemin du Rif Talon | Appartement 3 pièces | 81 m² | 301 000 € | 3 716 €/m² | |
| 42B rue Beyle Stendhal | Appartement 4 pièces | 93 m² | 360 000 € | 3 871 €/m² | |
| 27 rue Fantin Latour | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 651 m² | 336 790 € | 2 591 €/m² | |
| 43 route du Peuil | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 010 m² | 496 400 € | 6 532 €/m² | |
| 36 rue Beyle Stendhal | Appartement 4 pièces | 102 m² | 345 050 € | 3 383 €/m² | |
| 16 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 373 m² | 415 000 € | 2 594 €/m² | |
| 11 allée de la Chenaie | Maison 5 pièces | 123 m² | 385 400 € | 3 133 €/m² | |
| 23 rue de la Balme | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 037 m² | 521 000 € | 5 789 €/m² | |
| 2B allée du Souvenir Francais | Appartement 2 pièces | 54 m² | 192 000 € | 3 556 €/m² | |
| 7 rue des Sources | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 375 m² | 300 800 € | 3 038 €/m² | |
| 3 montée des Fayards | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 5 927 m² | 474 700 € | 4 654 €/m² | |
| 9 impasse le Petit Chemin | Appartement 3 pièces | 65 m² | 243 500 € | 3 746 €/m² | |
| 6 chemin de Savoyeres | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 3 280 m² | 449 000 € | 3 013 €/m² |
Louer à Claix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,1 à 19,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 14,2 à 20,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 9,4 à 16,4 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
−13,6 % depuis 2022
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,8 à 17,5 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Le logement à Claix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Claix 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Claix 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Claix 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Claix 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Claix 24,5 %, France 42,4 %
À Claix, 3 689 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Claix ?
Prix, loyers et logement de Claix et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Claix | 3 652 € | 3 441 € | 3 785 € | +3,2 % | 14,5 €/m² | 5,1 % | 75,5 % | 3,9 % |
| Bresson | 4 003 € | NC | 4 003 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 82,3 % | 4,7 % |
| Saint-Paul-de-Varces | 3 943 € | 4 230 € | 3 481 € | +4,5 % | 11,7 €/m² | 3,3 % | 89,4 % | 0,7 % |
| Lans-en-Vercors | 3 860 € | 3 526 € | 4 648 € | +21,0 % | 13,4 €/m² | 4,6 % | 75,9 % | 5,5 % |
| Saint-Nizier-du-Moucherotte | 3 822 € | 3 556 € | 4 688 € | NC | 13,6 €/m² | 4,6 % | 80,6 % | 5,8 % |
| Seyssins | 3 467 € | 3 094 € | 4 028 € | −6,0 % | 14,8 €/m² | 5,7 % | 73,9 % | 3,9 % |
| Champagnier | 3 444 € | NC | 3 250 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,3 % | 5,0 % |
| Varces-Allières-et-Risset | 3 438 € | 3 370 € | 3 612 € | −6,5 % | 14,7 €/m² | 5,2 % | 65,7 % | 6,1 % |
| Seyssinet-Pariset | 2 328 € | 2 270 € | 4 102 € | +0,2 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 64,2 % | 6,9 % |
| Échirolles | 2 003 € | 1 842 € | 3 215 € | −3,5 % | 13,5 €/m² | 8,8 % | 44,8 % | 6,4 % |
| Le Pont-de-Claix | 1 855 € | 1 761 € | 3 240 € | −5,5 % | 13,0 €/m² | 8,9 % | 51,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie