Prix de l'immobilier à Champagnier 38800 Isère

L'immobilier à Champagnier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champagnier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 250 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 682 et 3 915 €/m²

Prix médian
331 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
864 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Champagnier 3 250 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champagnier avec votre budget ?

  • environ 57 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champagnier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 9 appartements et 18 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Champagnier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champagnier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 allée du Fil de l'Eau Appartement 2 pièces 48 m² 208 400 € 4 342 €/m²
5043 Riveyry Maison 3 pièces 104 m² terrain 228 m² 313 650 € 3 016 €/m²
6 rue de la Digue Maison 4 pièces 80 m² terrain 341 m² 260 000 € 3 250 €/m²
1 allée des Bergeronnettes Maison 2 pièces 49 m² terrain 26 m² 70 000 € 1 429 €/m²
5179 Mas de Laca Maison 4 pièces 84 m² 335 000 € 3 988 €/m²
2 allée de Belledonne Maison 5 pièces 105 m² terrain 864 m² 480 800 € 4 579 €/m²
10B allée des Alouettes Maison 5 pièces 117 m² terrain 2 183 m² 289 262 € 2 472 €/m²
29 chemin de la Cote Maison 4 pièces 102 m² 265 000 € 2 598 €/m²
13 chemin de Ferrandiere Maison 7 pièces 152 m² terrain 1 336 m² 420 250 € 2 765 €/m²
11 allée de la Fontaine Maison 4 pièces 91 m² terrain 161 m² 331 000 € 3 637 €/m²
16 domaine de Riveyry Maison 3 pièces 122 m² terrain 1 500 m² 489 250 € 4 010 €/m²
17B chemin du Piollier Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 051 m² 418 750 € 3 842 €/m²
3 allée des Loriots Maison 6 pièces 172 m² terrain 2 763 m² 639 500 € 3 718 €/m²
13 chemin des Provendes Appartement 3 pièces 79 m² 314 800 € 3 985 €/m²
5 allée des Rouges Gorges Maison 4 pièces 90 m² 448 200 € 4 980 €/m²
5124 Les Faisses Maison 5 pièces 116 m² terrain 835 m² 632 400 € 5 452 €/m²
9 allée de la Biole Maison 5 pièces 100 m² terrain 304 m² 448 320 € 4 483 €/m²
15 domaine de Rochagnon Maison 3 pièces 120 m² terrain 1 024 m² 613 040 € 5 109 €/m²
8 chemin de Ferrandiere Maison 4 pièces 121 m² terrain 1 001 m² 612 750 € 5 064 €/m²
5 allée des Loriots Maison 7 pièces 196 m² terrain 2 765 m² 718 000 € 3 663 €/m²

Louer à Champagnier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champagnier 13,0 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champagnier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champagnier 93,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champagnier 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champagnier 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champagnier 85,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champagnier 14,7 %, France 42,4 %

À Champagnier, 664 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champagnier ?

Prix, loyers et logement de Champagnier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champagnier et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champagnier 3 444 € NC 3 250 € NC 13,0 €/m² NC 85,3 % 5,0 %
Bresson 4 003 € NC 4 003 € NC 15,0 €/m² NC 82,3 % 4,7 %
Claix 3 652 € 3 441 € 3 785 € +3,2 % 14,5 €/m² 5,1 % 75,5 % 3,9 %
Varces-Allières-et-Risset 3 438 € 3 370 € 3 612 € −6,5 % 14,7 €/m² 5,2 % 65,7 % 6,1 %
Jarrie 3 262 € 2 998 € 3 717 € −1,5 % 12,5 €/m² 5,0 % 72,6 % 7,0 %
Champ-sur-Drac 3 080 € 3 215 € 3 072 € +1,0 % 12,6 €/m² 4,7 % 76,5 % 5,1 %
Notre-Dame-de-Mésage 2 978 € NC 2 978 € NC 10,9 €/m² NC 89,9 % 5,0 %
Vizille 2 222 € 2 046 € 2 773 € +10,8 % 11,4 €/m² 6,7 % 52,8 % 11,3 %
Échirolles 2 003 € 1 842 € 3 215 € −3,5 % 13,5 €/m² 8,8 % 44,8 % 6,4 %
Le Pont-de-Claix 1 855 € 1 761 € 3 240 € −5,5 % 13,0 €/m² 8,9 % 51,8 % 6,5 %
Montchaboud NC NC NC NC 13,0 €/m² NC 94,0 % 2,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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