Appartements
3 094 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an −6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 540 et 3 689 €/m²
- Prix médian
- 224 700 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
L'immobilier à Seyssins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 094 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 028 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seyssins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 028 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 430 et 4 566 €/m²
- Prix médian
- 478 750 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 785 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Seyssins avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seyssins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 287 €/m² | 4 160 €/m² |
| 2022 | 3 739 €/m² | 4 371 €/m² |
| 2023 | 3 402 €/m² | 4 249 €/m² |
| 2024 | 3 134 €/m² | 4 149 €/m² |
| 2025 | 3 083 €/m² | 4 021 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seyssins, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 287 € à 3 083 € (baisse de 6,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 160 € à 4 021 € (baisse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 94 appartements et 50 maisons
- 2022 123 ventes, dont 90 appartements et 33 maisons
- 2023 87 ventes, dont 58 appartements et 29 maisons
- 2024 72 ventes, dont 48 appartements et 24 maisons
- 2025 83 ventes, dont 51 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seyssins ?
Appartements
- 2 pièces 149 100 € 3 319 €/m² · 46 m² · 11 ventes
- 3 pièces 235 000 € 3 523 €/m² · 67 m² · 29 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 813 €/m² · 80 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 240 380 € 2 646 €/m² · 92 m² · 21 ventes
Maisons
- 4 pièces 495 000 € 4 526 €/m² · 110 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 478 750 € 3 921 €/m² · 130 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Seyssins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seyssins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seyssins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 avenue du Grand Champ | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 607 m² | 529 850 € | 4 239 €/m² | |
| 10 rue des Charrieres | Appartement 3 pièces | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² | |
| 2 rue des Fenouilleres | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 025 m² | 338 000 € | 3 976 €/m² | |
| 8 rue Lionel Terray | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 090 m² | 330 000 € | 2 773 €/m² | |
| 158 route de Saint Nizier | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 270 m² | 123 900 € | 2 693 €/m² | |
| 45 avenue Louis Armand | Appartement 4 pièces | 78 m² | 197 000 € | 2 526 €/m² | |
| 26 rue du Parc | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 307 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 27 rue du Parlement | Appartement 3 pièces Neuf | 69 m² | 294 000 € | 4 261 €/m² | |
| 9 rue du Berger | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 1 118 m² | 728 850 € | 3 919 €/m² | |
| 13 avenue de Grenoble | Appartement 5 pièces | 92 m² | 270 960 € | 2 945 €/m² | |
| 38 avenue de Claix | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 1 509 m² | 461 100 € | 3 317 €/m² | |
| 34 avenue Louis Armand | Appartement 2 pièces | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² | |
| 12 rue Raoul Follereau | Appartement 4 pièces | 75 m² | 273 000 € | 3 640 €/m² | |
| 97B rue Joseph Moutin | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 653 m² | 506 800 € | 4 873 €/m² | |
| 26 allée des Chenes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 390 m² | 529 310 € | 4 812 €/m² | |
| 5 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² | |
| 29 avenue de Claix | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 683 m² | 435 000 € | 3 625 €/m² | |
| 83C avenue de Claix | Appartement 3 pièces | 63 m² | 248 200 € | 3 940 €/m² | |
| 6 rue des Ecureuils | Maison 8 pièces | 153 m² terrain 1 314 m² | 472 200 € | 3 086 €/m² | |
| 60 rue de la Liberte | Appartement 5 pièces | 89 m² | 240 380 € | 2 701 €/m² |
Louer à Seyssins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 11,9 à 18,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 14,4 à 21,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
-
Maisons
12,5 €/m²
de 9,9 à 16,0 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Seyssins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seyssins 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seyssins 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seyssins 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seyssins 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seyssins 26,1 %, France 42,4 %
À Seyssins, 3 617 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seyssins ?
Prix, loyers et logement de Seyssins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seyssins | 3 467 € | 3 094 € | 4 028 € | −6,0 % | 14,8 €/m² | 5,7 % | 73,9 % | 3,9 % |
| Bresson | 4 003 € | NC | 4 003 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 82,3 % | 4,7 % |
| Saint-Nizier-du-Moucherotte | 3 822 € | 3 556 € | 4 688 € | NC | 13,6 €/m² | 4,6 % | 80,6 % | 5,8 % |
| Claix | 3 652 € | 3 441 € | 3 785 € | +3,2 % | 14,5 €/m² | 5,1 % | 75,5 % | 3,9 % |
| Eybens | 3 115 € | 2 904 € | 3 474 € | −8,0 % | 14,6 €/m² | 6,0 % | 59,4 % | 5,8 % |
| Sassenage | 3 047 € | 2 609 € | 3 493 € | −5,4 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 69,5 % | 5,9 % |
| Grenoble | 2 539 € | 2 521 € | 3 455 € | −5,4 % | 13,4 €/m² | 6,4 % | 36,0 % | 13,5 % |
| Seyssinet-Pariset | 2 328 € | 2 270 € | 4 102 € | +0,2 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 64,2 % | 6,9 % |
| Échirolles | 2 003 € | 1 842 € | 3 215 € | −3,5 % | 13,5 €/m² | 8,8 % | 44,8 % | 6,4 % |
| Fontaine | 1 972 € | 1 833 € | 3 344 € | +3,1 % | 12,7 €/m² | 8,3 % | 55,4 % | 8,4 % |
| Le Pont-de-Claix | 1 855 € | 1 761 € | 3 240 € | −5,5 % | 13,0 €/m² | 8,9 % | 51,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie