Appartements
3 491 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 892 et 4 166 €/m²
- Prix médian
- 116 160 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 323
L'immobilier à Villard-de-Lans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 491 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 659 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villard-de-Lans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 659 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an +14,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 638 et 5 624 €/m²
- Prix médian
- 523 300 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 971 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Villard-de-Lans avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villard-de-Lans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 245 €/m² | 3 771 €/m² |
| 2022 | 3 639 €/m² | 5 022 €/m² |
| 2023 | 3 787 €/m² | 4 419 €/m² |
| 2024 | 3 475 €/m² | 4 682 €/m² |
| 2025 | 3 533 €/m² | 4 327 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villard-de-Lans, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 245 € à 3 533 € (hausse de 8,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 771 € à 4 327 € (hausse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 212 ventes, dont 188 appartements et 24 maisons
- 2022 243 ventes, dont 216 appartements et 27 maisons
- 2023 194 ventes, dont 171 appartements et 23 maisons
- 2024 166 ventes, dont 151 appartements et 15 maisons
- 2025 195 ventes, dont 172 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villard-de-Lans ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 74 600 € 3 230 €/m² · 23 m² · 151 ventes
- 2 pièces 130 675 € 3 833 €/m² · 36 m² · 86 ventes
- 3 pièces 213 730 € 3 635 €/m² · 64 m² · 56 ventes
- 4 pièces 281 900 € 3 645 €/m² · 88 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 360 000 € 3 673 €/m² · 98 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 512 000 € 4 738 €/m² · 95 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 563 475 € 4 659 €/m² · 134 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Villard-de-Lans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villard-de-Lans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villard-de-Lans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 rue de la Fleur du Roy | Appartement 1 pièce | 36 m² | 109 600 € | 3 044 €/m² | |
| 22 rue de la Fleur du Roy | Appartement 3 pièces | 65 m² | 172 000 € | 2 646 €/m² | |
| 5821 Villard le Haut | Appartement 1 pièce | 19 m² | 52 700 € | 2 774 €/m² | |
| 5821 Villard le Haut | Appartement 2 pièces | 36 m² | 88 750 € | 2 465 €/m² | |
| 124 rue de l'Adret | Appartement 2 pièces | 22 m² | 86 010 € | 3 910 €/m² | |
| 695 route de la Balmette | Appartement 1 pièce | 26 m² | 62 043 € | 2 386 €/m² | |
| 5815 Aux Glovettes | Appartement 1 pièce | 26 m² | 108 300 € | 4 165 €/m² | |
| 144 impasse du Camp d'Ambel | Appartement 3 pièces | 100 m² | 288 950 € | 2 890 €/m² | |
| 5821 Villard le Haut | Appartement 1 pièce | 18 m² | 55 200 € | 3 067 €/m² | |
| 188 rue du Lycee Polonais | Appartement 2 pièces | 26 m² | 128 500 € | 4 942 €/m² | |
| 48 avenue du Professeur Nobecourt | Appartement 1 pièce | 28 m² | 137 100 € | 4 896 €/m² | |
| 5821 Villard le Haut | Appartement 2 pièces | 36 m² | 93 000 € | 2 583 €/m² | |
| 5821 Villard le Haut | Appartement 1 pièce | 25 m² | 58 900 € | 2 356 €/m² | |
| 139 rue du Lycee Polonais | Appartement 2 pièces | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | |
| 29 avenue des Bains | Appartement 2 pièces | 30 m² | 140 820 € | 4 694 €/m² | |
| 246 rue Paul Pouteil Noble | Appartement 2 pièces | 45 m² | 159 250 € | 3 539 €/m² | |
| 5821 Villard le Haut | Appartement 1 pièce | 20 m² | 38 600 € | 1 930 €/m² | |
| 110 rue du Lycee Polonais | Appartement 2 pièces | 33 m² | 195 000 € | 5 909 €/m² | |
| 325 route de la Balmette | Appartement 5 pièces | 67 m² | 268 800 € | 4 012 €/m² | |
| 5221 Villard le Haut | Appartement 1 pièce | 20 m² | 45 540 € | 2 277 €/m² |
Louer à Villard-de-Lans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,6 €/m²
de 10,9 à 19,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 11,6 à 20,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
−1,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 9,3 à 16,3 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villard-de-Lans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villard-de-Lans 33,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villard-de-Lans 64,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villard-de-Lans 1,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villard-de-Lans 64,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villard-de-Lans 35,4 %, France 42,4 %
À Villard-de-Lans, 6 564 logements, dont 33,9 % de résidences principales ; 64,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villard-de-Lans ?
Prix, loyers et logement de Villard-de-Lans et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villard-de-Lans | 3 571 € | 3 491 € | 4 659 € | +10,6 % | 14,6 €/m² | 5,0 % | 64,6 % | 1,7 % |
| Saint-Paul-de-Varces | 3 943 € | 4 230 € | 3 481 € | +4,5 % | 11,7 €/m² | 3,3 % | 89,4 % | 0,7 % |
| Lans-en-Vercors | 3 860 € | 3 526 € | 4 648 € | +21,0 % | 13,4 €/m² | 4,6 % | 75,9 % | 5,5 % |
| Corrençon-en-Vercors | 3 745 € | 3 352 € | 5 720 € | +33,8 % | 9,2 €/m² | 3,3 % | 71,6 % | 2,0 % |
| Vif | 3 497 € | 3 403 € | 3 664 € | +3,6 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 69,6 % | 5,1 % |
| Autrans-Méaudre en Vercors | 3 332 € | 3 167 € | 4 380 € | +8,3 % | 10,3 €/m² | 3,9 % | 72,1 % | 3,5 % |
| Rencurel | 2 865 € | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,2 % | 9,2 % |
| Château-Bernard | 2 517 € | NC | 2 517 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,0 % | 1,2 % |
| Le Gua | 2 438 € | 1 571 € | 2 941 € | +31,8 % | 11,7 €/m² | 8,9 % | 83,1 % | 15,7 % |
| Saint-Martin-en-Vercors | 1 987 € | NC | 2 025 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,7 % | 1,2 % |
| Saint-Julien-en-Vercors | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie