Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cabrespine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
922 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cabrespine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
922 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 621 et 1 091 €/m²
- Prix médian
- 73 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 384 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Cabrespine avec votre budget ?
- environ 202 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cabrespine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Cabrespine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cabrespine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 Hameau de Serremijeanne | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 509 m² | 70 000 € | 398 €/m² | |
| 138 Hameau de Serremijeanne | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 20 449 m² | 70 000 € | 673 €/m² | |
| 142F Perdipots | Maison 1 pièce | 14 m² terrain 1 005 m² | 6 500 € | 464 €/m² | |
| 8 rue de la Rochele | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 110 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² | |
| 113 Le Village | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 76 m² | 15 000 € | 278 €/m² | |
| 31 route de la Clamoux | Maison 8 pièces | 143 m² terrain 23 909 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² | |
| 13 chemin Laval | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 2 450 m² | 97 050 € | 1 981 €/m² | |
| 1 impasse du Laitier | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 539 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² | |
| 2 rue Pierre Duhem | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 13 m² | 31 990 € | 1 103 €/m² | |
| 1 chemin de Pradelles | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 82 m² | 77 000 € | 794 €/m² | |
| 10 rue de Ganganel | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 26 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² | |
| 119 Hameau de Laval | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 259 m² | 89 000 € | 674 €/m² | |
| 3 L Engoulidou | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 18 m² | 26 000 € | 722 €/m² | |
| 2 rue Thimotee Fabre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 91 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 2 impasse du Minier | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 215 m² | 54 000 € | 675 €/m² | |
| 10 chemin de Pradelles | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 368 m² | 175 000 € | 795 €/m² | |
| 18 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 240 m² | 117 250 € | 1 466 €/m² | |
| 4 rue de Ganganel | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 175 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 11 rue Las Canals | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 71 m² | 49 000 € | 731 €/m² | |
| 42 Le Village | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 158 m² | 59 999 € | 1 017 €/m² |
Louer à Cabrespine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,6 à 11,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cabrespine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cabrespine 51,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cabrespine 36,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cabrespine 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cabrespine 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cabrespine 21,3 %, France 42,4 %
À Cabrespine, 183 logements, dont 51,4 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cabrespine ?
Prix, loyers et logement de Cabrespine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cabrespine | 922 € | NC | 922 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,7 % | 12,6 % |
| Trassanel | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,9 % | 22,2 % |
| Labastide-Esparbairenque | 1 195 € | NC | 1 195 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,2 % | 0,0 % |
| Limousis | 949 € | NC | 949 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,0 % | 19,8 % |
| Fournes-Cabardès | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,3 % | 13,5 % |
| Roquefère | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,0 % | 9,2 % |
| Villeneuve-Minervois | 1 288 € | NC | 1 288 € | +12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 73,4 % | 8,5 % |
| Sallèles-Cabardès | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,7 % | 8,8 % |
| Castans | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,9 % | 5,4 % |
| Pradelles-Cabardès | 958 € | NC | 958 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,6 % | 3,7 % |
| Citou | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie