Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Albine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 003 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Albine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 003 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 603 et 1 650 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 793 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Albine avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Albine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Albine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Camis | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 283 m² | 150 250 € | 1 669 €/m² | |
| 9 rue des Camis | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 483 m² | 193 740 € | 1 918 €/m² | |
| 16 rue de la Richarde | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 957 m² | 202 522 € | 2 110 €/m² | |
| 3 chemin de la Carlarie | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 45 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 6 La Souque | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 872 m² | 90 610 € | 566 €/m² | |
| 3 impasse du Riou | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 24 m² | 27 090 € | 713 €/m² | |
| 8 place de la Souque | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 714 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 20 avenue de la Ribaute | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 779 m² | 103 000 € | 1 073 €/m² | |
| 6 rue du Midi | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 46 m² | 32 200 € | 565 €/m² | |
| 6 avenue D'En Barthe | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 89 m² | 97 000 € | 933 €/m² | |
| 8 chemin de L'Estap | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 73 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² | |
| 22 impasse des Durands | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 8 361 m² | 235 849 € | 1 474 €/m² | |
| 8 chemin de la Souque | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 840 m² | 149 000 € | 1 753 €/m² | |
| 17 impasse des Durands | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 781 m² | 28 000 € | 483 €/m² | |
| 8 ruelle des Martels | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 130 m² | 112 250 € | 1 651 €/m² | |
| 2 impasse du Riou | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 65 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 20 chemin de L'Estap | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 914 m² | 62 000 € | 1 148 €/m² | |
| 16 chemin de la Souque | Maison 5 pièces | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² | |
| 32 avenue D'En Barthe | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 005 m² | 212 000 € | 2 208 €/m² | |
| 2 ruelle des Martels | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 102 m² | 45 000 € | 652 €/m² |
Louer à Albine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Albine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Albine 72,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Albine 16,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Albine 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albine 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albine 22,5 %, France 42,4 %
À Albine, 343 logements, dont 72,6 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Albine ?
Prix, loyers et logement d'Albine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Albine | 1 003 € | NC | 1 003 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,5 % | 10,8 % |
| Rouairoux | 1 655 € | NC | 1 655 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 4,6 % |
| Saint-Amans-Valtoret | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 10,2 % |
| Saint-Amans-Soult | 1 364 € | NC | 1 364 € | +23,4 % | 8,4 €/m² | NC | 76,2 % | 15,6 % |
| Pradelles-Cabardès | 958 € | NC | 958 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,6 % | 3,7 % |
| Lespinassière | 785 € | NC | 785 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,8 % | 13,0 % |
| Lacabarède | 505 € | NC | 505 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,4 % | 8,3 % |
| Sauveterre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
| Castans | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,9 % | 5,4 % |
| Citou | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 4,9 % |
| Le Vintrou | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie