Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Controis-en-Sologne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 589 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Controis-en-Sologne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 589 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 243 et 1 926 €/m²
- Prix médian
- 147 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 040 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 158
En comparaison
Que peut-on acheter au Controis-en-Sologne avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Controis-en-Sologne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² |
| 2022 | 1 674 €/m² |
| 2023 | 1 542 €/m² |
| 2024 | 1 574 €/m² |
| 2025 | 1 652 €/m² |
De 2021 à 2025, au Controis-en-Sologne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 600 € à 1 652 € (hausse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 96 ventes, dont 0 appartements et 96 maisons
- 2022 71 ventes, dont 0 appartements et 71 maisons
- 2023 86 ventes, dont 3 appartements et 83 maisons
- 2024 77 ventes, dont 0 appartements et 77 maisons
- 2025 84 ventes, dont 3 appartements et 81 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Controis-en-Sologne ?
Maisons
- 1 pièce 42 168 € 1 190 €/m² · 34 m² · 7 ventes
- 2 pièces 93 500 € 1 748 €/m² · 51 m² · 18 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 545 €/m² · 80 m² · 27 ventes
- 4 pièces 155 788 € 1 688 €/m² · 93 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 173 500 € 1 578 €/m² · 127 m² · 56 ventes
Prix médian de vente au Controis-en-Sologne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Controis-en-Sologne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Controis-en-Sologne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Jules Antoinet | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 330 m² | 169 000 € | 2 726 €/m² | |
| 3 rue des Courettes | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 800 m² | 113 000 € | 2 093 €/m² | |
| 36 rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 48 m² | 255 000 € | 5 313 €/m² | |
| 208 impasse de la Raviniere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 500 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² | |
| 36 rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 48 m² | 255 000 € | 5 313 €/m² | |
| 350 chemin du Meniguet | Maison 4 pièces | 204 m² terrain 9 975 m² | 369 000 € | 1 809 €/m² | |
| 319 impasse de la Saulaie | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 10 265 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 14 rue des Pres Blanchards | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 609 m² | 161 000 € | 1 750 €/m² | |
| 18B rue de la Belle Jardiniere | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 783 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 45A route de Sassay | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 789 m² | 184 000 € | 1 897 €/m² | |
| 1222 clos Savatier | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 2 223 m² | 12 000 € | 800 €/m² | |
| 20 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 678 m² | 142 000 € | 1 315 €/m² | |
| 6 rue Camus | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 125 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | |
| 6 rue du Coudray | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 799 m² | 158 250 € | 1 439 €/m² | |
| 24 rue Toussaint Galloux | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 937 m² | 140 000 € | 700 €/m² | |
| 22 rue de Cornilly | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 6 860 m² | 291 000 € | 1 455 €/m² | |
| 57 rue de l'Eglise Saint Eloi | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 7 524 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² | |
| 5 rue de la Croix de L'Auvernat | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 952 m² | 172 650 € | 2 158 €/m² | |
| 387 impasse de la Bussiere | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 7 455 m² | 235 000 € | 1 850 €/m² | |
| 4 rue Louis Pasteur | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 977 m² | 208 000 € | 1 359 €/m² |
Louer au Controis-en-Sologne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−0,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 8,9 à 16,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+17,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+1,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Le logement au Controis-en-Sologne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Controis-en-Sologne 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Controis-en-Sologne 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Controis-en-Sologne 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Controis-en-Sologne 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Controis-en-Sologne 24,8 %, France 42,4 %
Au Controis-en-Sologne, 3 677 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Controis-en-Sologne ?
Prix, loyers et logement du Controis-en-Sologne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Controis-en-Sologne | 1 589 € | NC | 1 589 € | +3,8 % | 8,4 €/m² | NC | 75,2 % | 10,5 % |
| Cheverny | 2 203 € | NC | 2 203 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,4 % | 8,3 % |
| Cormeray | 1 914 € | NC | 1 914 € | +17,0 % | 8,0 €/m² | NC | 84,2 % | 6,4 % |
| Fresnes | 1 844 € | NC | 1 844 € | +23,2 % | 8,0 €/m² | NC | 85,8 % | 6,6 % |
| Cour-Cheverny | 1 804 € | NC | 1 804 € | −3,9 % | 10,9 €/m² | NC | 73,5 % | 11,2 % |
| Oisly | 1 801 € | NC | 1 801 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,1 % | 6,8 % |
| Sassay | 1 750 € | NC | 1 750 € | +3,9 % | 10,0 €/m² | NC | 85,5 % | 8,3 % |
| Soings-en-Sologne | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,2 % | 12,3 % |
| Couddes | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,5 % | 12,5 % |
| Chémery | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 74,7 % | 10,9 % |
| Choussy | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,4 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie