Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cour-Cheverny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 804 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cour-Cheverny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 804 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an −4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 536 et 2 314 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 021 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Cour-Cheverny avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cour-Cheverny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 957 €/m² |
| 2022 | 1 962 €/m² |
| 2023 | 1 855 €/m² |
| 2024 | 1 724 €/m² |
| 2025 | 1 873 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cour-Cheverny, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 957 € à 1 873 € (baisse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
- 2022 42 ventes, dont 2 appartements et 40 maisons
- 2023 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cour-Cheverny ?
Maisons
- 3 pièces 118 000 € 1 625 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 176 500 € 2 202 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 230 500 € 1 804 €/m² · 126 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Cour-Cheverny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cour-Cheverny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cour-Cheverny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 voie communale des Vernaisons | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 358 m² | 159 500 € | 1 661 €/m² | |
| 34 voie communale de la Preale | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 155 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 18 rue Paul Renouard | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 643 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² | |
| 33B route de Romorantin | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 968 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | |
| 1 rue des Hortensias | Maison 4 pièces | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 33 route de Fontaines en Sologne | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 2 721 m² | 346 700 € | 3 852 €/m² | |
| 10 rue Felix Faure | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 1 021 m² | 343 000 € | 1 805 €/m² | |
| 12 rue Martinet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 185 m² | 97 500 € | 1 625 €/m² | |
| 3 voie communale des Vernaisons | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 325 m² | 233 720 € | 2 269 €/m² | |
| 6 voie communale des Chatains | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 556 m² | 276 000 € | 1 758 €/m² | |
| 10 rue Barberet | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 139 m² | 141 000 € | 1 037 €/m² | |
| 12 avenue du Clos Marchand | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 870 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² | |
| 6 rue Gambetta | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 417 m² | 200 000 € | 1 053 €/m² | |
| 23 route de Fontaines en Sologne | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 8 840 m² | 258 000 € | 2 367 €/m² | |
| 74 voie du Tertre | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 187 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | |
| 10 boulevard Munier | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 463 m² | 127 000 € | 1 530 €/m² | |
| 9 rue Nationale | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 909 m² | 326 000 € | 2 489 €/m² | |
| 202 La Ville | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 611 m² | 158 000 € | 2 981 €/m² | |
| 16 boulevard Munier | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 994 m² | 275 000 € | 1 833 €/m² | |
| 16 rue Barberet | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 122 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² |
Louer à Cour-Cheverny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,5 à 14,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à Cour-Cheverny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cour-Cheverny 81,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cour-Cheverny 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cour-Cheverny 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cour-Cheverny 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cour-Cheverny 26,5 %, France 42,4 %
À Cour-Cheverny, 1 578 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cour-Cheverny ?
Prix, loyers et logement de Cour-Cheverny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cour-Cheverny | 1 804 € | NC | 1 804 € | −3,9 % | 10,9 €/m² | NC | 73,5 % | 11,2 % |
| Cheverny | 2 203 € | NC | 2 203 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,4 % | 8,3 % |
| Cellettes | 1 989 € | NC | 2 000 € | +9,6 % | 10,6 €/m² | NC | 80,1 % | 6,1 % |
| Chitenay | 1 976 € | NC | 1 976 € | +2,1 % | 8,0 €/m² | NC | 88,4 % | 5,6 % |
| Cormeray | 1 914 € | NC | 1 914 € | +17,0 % | 8,0 €/m² | NC | 84,2 % | 6,4 % |
| Tour-en-Sologne | 1 889 € | NC | 1 889 € | −8,1 % | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 7,0 % |
| Fresnes | 1 844 € | NC | 1 844 € | +23,2 % | 8,0 €/m² | NC | 85,8 % | 6,6 % |
| Mont-près-Chambord | 1 760 € | NC | 1 745 € | −4,2 % | 10,6 €/m² | NC | 78,8 % | 4,9 % |
| Le Controis-en-Sologne | 1 589 € | NC | 1 589 € | +3,8 % | 8,4 €/m² | NC | 75,2 % | 10,5 % |
| Fontaines-en-Sologne | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,6 % | 8,8 % |
| Seur | 1 281 € | NC | 1 281 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,8 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie