Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montils en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 833 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montils
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 417 et 2 136 €/m²
- Prix médian
- 186 790 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 029 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Montils avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montils
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montils ?
Maisons
- 4 pièces 178 500 € 1 790 €/m² · 98 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 1 845 €/m² · 174 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Montils en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montils
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montils
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Cytises | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 404 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 2A rue de la Croix Dandonneau | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 296 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² | |
| 26 Lotissement le Moulin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 659 m² | 183 580 € | 2 185 €/m² | |
| 5324 Les Granges | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 276 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 6 rue des Cytises | Maison 7 pièces | 215 m² terrain 1 029 m² | 273 100 € | 1 270 €/m² | |
| 18 rue de la Gite | Maison 8 pièces | 240 m² | 240 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 impasse de la Chapelle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 660 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | |
| 19 Lotissement le Moulin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 059 m² | 178 500 € | 1 821 €/m² | |
| 31 rue du Vignolet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 651 m² | 149 350 € | 1 245 €/m² | |
| 10 rue des Pres | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 987 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 21 Lotissement le Moulin | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 064 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² | |
| 18 rue du Moulin | Maison 7 pièces | 275 m² terrain 2 798 m² | 547 000 € | 1 989 €/m² | |
| 10 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 895 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² | |
| 4 rue de la Gite | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 695 m² | 182 700 € | 1 050 €/m² | |
| 21 avenue des Lilas | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 2 222 m² | 194 300 € | 2 523 €/m² | |
| 24 rue de la Gite | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 589 m² | 292 500 € | 2 925 €/m² | |
| 3B rue de la Sevigne | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 800 m² | 284 550 € | 1 962 €/m² | |
| 22 rue de la Mare aux Ormes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 218 m² | 191 500 € | 1 790 €/m² | |
| 4 rue du Vieux Puits | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 750 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 14 chemin d'Averton | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 4 855 m² | 190 000 € | 1 152 €/m² |
Louer à Montils : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montils
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montils 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montils 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montils 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montils 74,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montils 25,1 %, France 42,4 %
À Montils, 458 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montils ?
Prix, loyers et logement de Montils et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montils | 1 833 € | NC | 1 833 € | +3,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,9 % | 6,3 % |
| La Jard | 2 204 € | NC | 2 204 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,1 % |
| Rouffiac | 1 828 € | NC | 1 828 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,0 % | 10,4 % |
| Dompierre-sur-Charente | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,3 % | 9,8 % |
| Saint-Sever-de-Saintonge | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,9 % | 7,3 % |
| Bougneau | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,1 % | 8,8 % |
| Brives-sur-Charente | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,3 % | 12,4 % |
| Salignac-sur-Charente | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,4 % | 10,2 % |
| Pérignac | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 14,7 % |
| Saint-Seurin-de-Palenne | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,6 % | 7,5 % |
| Colombiers | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie