Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rouffiac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 828 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rouffiac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 828 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 590 et 2 125 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 868 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Rouffiac avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rouffiac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Rouffiac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rouffiac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Grand Loubet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 334 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 2 passage Quand Meme | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 868 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | |
| 11 rue de la Seigneurie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 971 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 10 rue du Pommeret | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 935 m² | 187 000 € | 1 748 €/m² | |
| 17 rue du Riz des Bois | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 572 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 1 rue du Pommeret | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 458 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 29 chemin Grand Chemin Chaussee | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 151 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5 passage Quand Meme | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 481 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 3 733 m² | 147 000 € | 1 427 €/m² | |
| 23A chemin de la Terriere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 165 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² | |
| 38 avenue du Pradeau | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 6 687 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² | |
| 17 rue de la Chaume | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 2 452 m² | 242 991 € | 1 373 €/m² | |
| 5 rue du Grand Loubet | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 139 m² | 230 724 € | 2 379 €/m² | |
| 17 rue du Riz des Bois | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 572 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² | |
| 23 chemin de la Terriere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 838 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 30A rue du Grand Loubet | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 778 m² | 167 000 € | 1 044 €/m² | |
| 24 rue de la Grande Metairie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 000 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 5 route de l'Embarcadere | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 969 m² | 130 000 € | 670 €/m² | |
| 42 rue du Petit Loubet | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 216 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² | |
| 27 chemin de la Terriere | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 995 m² | 221 500 € | 2 307 €/m² |
Louer à Rouffiac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rouffiac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rouffiac 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rouffiac 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rouffiac 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rouffiac 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rouffiac 17,0 %, France 42,4 %
À Rouffiac, 279 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rouffiac ?
Prix, loyers et logement de Rouffiac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rouffiac | 1 828 € | NC | 1 828 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,0 % | 10,4 % |
| Montils | 1 833 € | NC | 1 833 € | +3,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,9 % | 6,3 % |
| Dompierre-sur-Charente | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,3 % | 9,8 % |
| Chaniers | 1 757 € | NC | 1 757 € | +4,6 % | 11,8 €/m² | NC | 79,2 % | 6,0 % |
| Saint-Sauvant | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 71,7 % | 10,5 % |
| Saint-Sever-de-Saintonge | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,9 % | 7,3 % |
| Brives-sur-Charente | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,3 % | 12,4 % |
| Salignac-sur-Charente | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,4 % | 10,2 % |
| Chérac | 1 419 € | NC | 1 419 € | −0,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,7 % | 7,3 % |
| Saint-Seurin-de-Palenne | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,6 % | 7,5 % |
| Colombiers | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie