Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chemillé-en-Anjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 724 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chemillé-en-Anjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 724 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 326 et 2 106 €/m²
- Prix médian
- 173 420 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 352
En comparaison
Que peut-on acheter à Chemillé-en-Anjou avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chemillé-en-Anjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 597 €/m² |
| 2022 | 1 860 €/m² |
| 2023 | 1 751 €/m² |
| 2024 | 1 697 €/m² |
| 2025 | 1 740 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chemillé-en-Anjou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 597 € à 1 740 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 261 ventes, dont 3 appartements et 258 maisons
- 2022 215 ventes, dont 8 appartements et 207 maisons
- 2023 186 ventes, dont 4 appartements et 182 maisons
- 2024 165 ventes, dont 3 appartements et 162 maisons
- 2025 191 ventes, dont 1 appartements et 190 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chemillé-en-Anjou ?
Maisons
- 1 pièce 70 000 € 1 650 €/m² · 53 m² · 5 ventes
- 2 pièces 92 000 € 1 327 €/m² · 72 m² · 19 ventes
- 3 pièces 123 000 € 1 588 €/m² · 86 m² · 63 ventes
- 4 pièces 180 000 € 1 847 €/m² · 96 m² · 112 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 759 €/m² · 120 m² · 153 ventes
Prix médian de vente à Chemillé-en-Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chemillé-en-Anjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chemillé-en-Anjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Forges Chemillé | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 803 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² | |
| 8 rue de la Chapelle (neuvy) Saint-Georges-des-Gardes | Maison 8 pièces | 129 m² terrain 726 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² | |
| 5 rue de L'Angelique Chemillé | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 941 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² | |
| 4 La Balerie Melay | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 16 843 m² | 75 667 € | 841 €/m² | |
| 6 La Touche de Neuvy | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 5 901 m² | 208 000 € | 1 496 €/m² | |
| 12 rue des Roys (salle-Vihiers) Saint-Georges-des-Gardes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 610 m² | 152 500 € | 1 425 €/m² | |
| 8 route de Vezins (tourlandry) Saint-Georges-des-Gardes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 868 m² | 207 000 € | 2 202 €/m² | |
| 4 La Corbeillere Saint-Georges-des-Gardes | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 3 288 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² | |
| 1 La Rebretiere (valanjou-Go Saint-Georges-des-Gardes | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 5 180 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² | |
| 19 route Nationale Chemillé | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 267 m² | 244 000 € | 1 821 €/m² | |
| 2 rue du Petit Ramponneau Chemillé | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 194 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 5 Le Chiron (la Tourlandry) Saint-Georges-des-Gardes | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 406 m² | 260 000 € | 2 097 €/m² | |
| 11 rue de Maille Chemillé | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 72 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² | |
| 47 rue du Val de Loire (jumellier Saint-Georges-des-Gardes | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 497 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² | |
| 155 rue Nationale (chemille Melay) Chemillé | Maison 9 pièces | 206 m² terrain 534 m² | 140 000 € | 680 €/m² | |
| 23 rue Django Reinhardt Chemillé | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 761 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 4 rue de l'Abbe Bousseau Saint-Georges-des-Gardes | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 378 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 10 rue de la Corderie Chemillé | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 240 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² | |
| 3 rue de la Mairie de St Lezin Saint-Georges-des-Gardes | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 237 m² | 126 500 € | 1 072 €/m² | |
| 9 rue du Vieux Chateau Saint-Georges-des-Gardes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 95 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
Louer à Chemillé-en-Anjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,1 à 12,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,6 à 11,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
−1,0 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Chemillé-en-Anjou comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Melay | 1 988 € | NC | 1 988 € | +18,3 % | 23 |
| Chemillé | 1 846 € | NC | 1 849 € | +12,2 % | 117 |
| Saint-Georges-des-Gardes | 1 621 € | NC | 1 621 € | +7,5 % | 208 |
Le logement à Chemillé-en-Anjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chemillé-en-Anjou 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chemillé-en-Anjou 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chemillé-en-Anjou 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chemillé-en-Anjou 70,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chemillé-en-Anjou 29,2 %, France 42,4 %
À Chemillé-en-Anjou, 9 611 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chemillé-en-Anjou ?
Prix, loyers et logement de Chemillé-en-Anjou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chemillé-en-Anjou | 1 723 € | NC | 1 724 € | +9,6 % | 9,6 €/m² | NC | 70,8 % | 5,5 % |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 262 € | 2 074 € | 2 333 € | +1,9 % | 11,0 €/m² | 6,4 % | 64,5 % | 6,6 % |
| Chaudefonds-sur-Layon | 2 130 € | NC | 2 130 € | +4,9 % | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 7,1 % |
| Trémentines | 2 036 € | NC | 2 036 € | −3,9 % | 9,4 €/m² | NC | 76,1 % | 5,5 % |
| Nuaillé | 2 000 € | NC | 2 000 € | +16,5 % | 9,4 €/m² | NC | 77,2 % | 2,8 % |
| Beaulieu-sur-Layon | 2 000 € | NC | 2 000 € | −9,7 % | 11,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,5 % |
| Val-du-Layon | 1 963 € | NC | 1 978 € | +3,4 % | 11,2 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Le May-sur-Èvre | 1 721 € | NC | 1 721 € | +5,6 % | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 4,9 % |
| Vezins | 1 698 € | NC | 1 698 € | −8,6 % | 9,2 €/m² | NC | 72,5 % | 6,3 % |
| Chanteloup-les-Bois | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,2 % | 9,1 % |
| Coron | 1 494 € | NC | 1 494 € | +22,5 % | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie