Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Melay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Chemillé-en-Anjou
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Prix au m² des maisons
1 988 €/m²
Chemillé-en-Anjou : 1 724 €/m²
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Propriétaires
78 %
Chemillé-en-Anjou : 70,8 %
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Logements vacants
4,7 %
Chemillé-en-Anjou : 5,5 %
Prix au m² à Melay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 988 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,9 % sur 1 an +18,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 444 et 2 184 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 210 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Melay avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Melay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 786 €/m² |
| 2022 | 1 971 €/m² |
| 2023 | 1 907 €/m² |
| 2024 | 1 806 €/m² |
| 2025 | 2 112 €/m² |
De 2021 à 2025, à Melay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 786 € à 2 112 € (hausse de 18,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Melay ?
Maisons
- 4 pièces 208 010 € 2 213 €/m² · 91 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 226 000 € 2 056 €/m² · 105 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Melay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Melay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Melay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Balerie Melay | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 16 843 m² | 75 667 € | 841 €/m² | |
| 4 rue des Nenuphars Melay | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 963 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² | |
| 8 rue Cathelineau Melay Melay | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 445 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² | |
| 2 Le Pre du Carre Melay | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 340 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 5 allée de la Camomille Melay | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 726 m² | 226 000 € | 2 379 €/m² | |
| 7 La Bouchetiere Melay | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 965 m² | 115 000 € | 719 €/m² | |
| 7 Chize (melay) Melay | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 340 m² | 139 900 € | 1 537 €/m² | |
| 8 allée de la Camomille Melay | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 737 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² | |
| 31 rue de la Quintaine (melay) Melay | Maison 10 pièces | 180 m² terrain 5 810 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² | |
| 24 rue de la Quintaine (melay) Melay | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 2 005 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² | |
| 5510 voie communale Za des Sources (melay) Melay | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 600 m² | 265 000 € | 2 154 €/m² | |
| 11 La Joliniere (cosse Anjou) Melay | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 942 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² | |
| 3 rue Cathelineau Melay Melay | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 1 210 m² | 70 000 € | 897 €/m² | |
| 2 Ple des Ecoles (melay) Melay | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 742 m² | 208 010 € | 2 213 €/m² | |
| 3 Les Fosses (cosse D'Anjou) Melay | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 31 428 m² | 233 000 € | 1 806 €/m² | |
| 11 place Joachim du Bellay (melay) Melay | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 222 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 6 rue du Bois Joly (melay) Melay | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 641 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² | |
| 3 Le Petit Brossay Melay | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 652 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² | |
| 19 avenue de Verdun Melay | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 260 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 9 rue Francois Secher Melay | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 588 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² |
Melay face aux quartiers de Chemillé-en-Anjou
Melay et les 2 autres quartiers de Chemillé-en-Anjou comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Melay Ce quartier | 1 988 € | NC | 1 988 € | +18,3 % | 23 |
| Chemillé | 1 846 € | NC | 1 849 € | +12,2 % | 117 |
| Saint-Georges-des-Gardes | 1 621 € | NC | 1 621 € | +7,5 % | 208 |
Le logement à Melay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Chemillé-en-Anjou
Usage des logements
- Résidences principales : Melay 93,4 %, Chemillé-en-Anjou 92,7 %
- Résidences secondaires : Melay 2,0 %, Chemillé-en-Anjou 1,8 %
- Logements vacants : Melay 4,7 %, Chemillé-en-Anjou 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Melay 78,0 %, Chemillé-en-Anjou 70,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Melay 22,0 %, Chemillé-en-Anjou 29,2 %
À Melay, 892 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 70,8 % à Chemillé-en-Anjou.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melay ?
À Melay, le prix médian est de 1 988 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 724 €/m² à Chemillé-en-Anjou.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Melay ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +18,3 %.