Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Quartier Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Chelles
-
Prix au m² des appartements
NC
Chelles : 3 542 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 454 €/m²
Chelles : 3 692 €/m²
-
Propriétaires
60 %
Chelles : 55,7 %
-
Logements vacants
3,3 %
Chelles : 5,6 %
Prix au m² à Quartier Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 454 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an −6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 117 et 3 920 €/m²
- Prix médian
- 336 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 443 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
En comparaison
Que peut-on acheter à Quartier Est avec votre budget ?
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quartier Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 674 €/m² |
| 2022 | 4 064 €/m² |
| 2023 | 3 793 €/m² |
| 2024 | 3 523 €/m² |
| 2025 | 3 424 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quartier Est, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 674 € à 3 424 € (baisse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 5 appartements et 79 maisons
- 2022 60 ventes, dont 9 appartements et 51 maisons
- 2023 67 ventes, dont 2 appartements et 65 maisons
- 2024 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2025 69 ventes, dont 0 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quartier Est ?
Maisons
- 3 pièces 291 030 € 4 569 €/m² · 61 m² · 9 ventes
- 4 pièces 326 000 € 3 743 €/m² · 85 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 361 025 € 3 170 €/m² · 113 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Quartier Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quartier Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Quartier Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14C rue Henrion Quartier Est | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 630 m² | 460 000 € | 6 970 €/m² | |
| 13B rue des Lilas Quartier Est | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 501 m² | 291 030 € | 5 389 €/m² | |
| 8 rue Georges Desthuilliers Quartier Est | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 248 m² | 372 470 € | 3 801 €/m² | |
| 6 allée Vinsou Quartier Est | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 407 m² | 481 000 € | 3 207 €/m² | |
| 3 rue Soufflot Quartier Est | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 380 m² | 362 050 € | 2 702 €/m² | |
| 5 allée des Patres Quartier Est | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 520 m² | 383 600 € | 2 997 €/m² | |
| 73 avenue Albert Sarrault Quartier Est | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 635 m² | 397 500 € | 3 313 €/m² | |
| 21 avenue des Sangliers Quartier Est | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 500 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² | |
| 4 allée du Pressoir Quartier Est | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 276 m² | 317 000 € | 3 235 €/m² | |
| 3 rue des Oeillets Quartier Est | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 528 m² | 245 500 € | 4 546 €/m² | |
| 25 rue Olivier de Serres Quartier Est | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 480 m² | 365 000 € | 3 147 €/m² | |
| 4 place Michelet Quartier Est | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 485 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² | |
| 9 avenue Albert Sarrault Quartier Est | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 480 m² | 578 000 € | 3 853 €/m² | |
| 13 rue de la Tour Quartier Est | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 140 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² | |
| 26 rue Henrion Quartier Est | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 383 m² | 245 000 € | 3 712 €/m² | |
| 9 rue Racine Quartier Est | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 480 m² | 360 000 € | 3 564 €/m² | |
| 27 avenue Pierre Curie Quartier Est | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 480 m² | 375 000 € | 4 573 €/m² | |
| 11 allée du Charron Quartier Est | Maison 5 pièces | 89 m² | 258 000 € | 2 899 €/m² | |
| 12 avenue de la Faisanderie Quartier Est | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 469 m² | 298 000 € | 2 384 €/m² | |
| 22 rue des Laboureurs Quartier Est | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 416 m² | 400 000 € | 3 509 €/m² |
Quartier Est face aux quartiers de Chelles
Quartier Est et les 6 autres quartiers de Chelles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartier Est Ce quartier | 3 457 € | NC | 3 454 € | −5,5 % | 105 |
| Foch-De Gaulle | 4 000 € | 3 913 € | 4 265 € | −2,7 % | 337 |
| Sud Sncf | 3 718 € | 3 789 € | 3 329 € | −7,6 % | 146 |
| Les Coudreaux | 3 515 € | NC | 3 515 € | −0,7 % | 80 |
| Mont Chalats | 3 476 € | 3 317 € | 3 603 € | −0,9 % | 73 |
| Centre Ville | 3 245 € | 3 086 € | 3 741 € | −5,8 % | 243 |
| La Noue Brossard | 3 180 € | 2 339 € | 3 954 € | −1,3 % | 134 |
Le logement à Quartier Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Chelles
Usage des logements
- Résidences principales : Quartier Est 96,2 %, Chelles 93,0 %
- Résidences secondaires : Quartier Est 0,5 %, Chelles 1,4 %
- Logements vacants : Quartier Est 3,3 %, Chelles 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quartier Est 60,0 %, Chelles 55,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quartier Est 40,0 %, Chelles 44,3 %
À Quartier Est, 3 224 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 60,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,7 % à Chelles.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Est ?
À Quartier Est, le prix médian est de 3 454 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 692 €/m² à Chelles.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quartier Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -6,8 %.