Appartements
3 317 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 035 et 3 816 €/m²
- Prix médian
- 196 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Mont Chalats en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Chelles
-
Prix au m² des appartements
3 317 €/m²
Chelles : 3 542 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 603 €/m²
Chelles : 3 692 €/m²
-
Propriétaires
63,3 %
Chelles : 55,7 %
-
Logements vacants
4,5 %
Chelles : 5,6 %
Prix au m² à Mont Chalats
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 603 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 094 et 3 921 €/m²
- Prix médian
- 366 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 491 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Mont Chalats avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mont Chalats
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 511 €/m² | 3 651 €/m² |
| 2022 | 3 691 €/m² | 3 672 €/m² |
| 2023 | 3 200 €/m² | 3 657 €/m² |
| 2024 | 3 269 €/m² | 3 598 €/m² |
| 2025 | 3 550 €/m² | 3 608 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mont Chalats, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 511 € à 3 550 € (hausse de 1,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 651 € à 3 608 € (baisse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 39 appartements et 22 maisons
- 2022 47 ventes, dont 24 appartements et 23 maisons
- 2023 38 ventes, dont 23 appartements et 15 maisons
- 2024 31 ventes, dont 20 appartements et 11 maisons
- 2025 42 ventes, dont 23 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mont Chalats ?
Appartements
- 2 pièces 175 700 € 3 926 €/m² · 45 m² · 13 ventes
- 3 pièces 204 797 € 3 233 €/m² · 63 m² · 17 ventes
- 4 pièces 242 000 € 2 934 €/m² · 82 m² · 10 ventes
Maisons
- 4 pièces 330 000 € 3 609 €/m² · 85 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 396 000 € 3 339 €/m² · 122 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Mont Chalats en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mont Chalats
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Mont Chalats
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue du Grand Cocodrille Mont Chalats | Appartement 3 pièces | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² | |
| 20 rue du Tir Mont Chalats | Appartement 2 pièces | 46 m² | 180 600 € | 3 926 €/m² | |
| 9 rue de la Briqueterie Mont Chalats | Appartement 6 pièces | 182 m² | 550 000 € | 3 022 €/m² | |
| 24 allée des Violettes Mont Chalats | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 399 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² | |
| 8 rue Alexandre Bickart Mont Chalats | Appartement 4 pièces | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² | |
| 1 rue de l'Echelle Mont Chalats | Maison 4 pièces | 79 m² | 291 500 € | 3 690 €/m² | |
| 5 rue Jean Veron Mont Chalats | Appartement 3 pièces | 63 m² | 198 000 € | 3 143 €/m² | |
| 16B rue du Tir Mont Chalats | Appartement 2 pièces | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² | |
| 20 allée des Jonquilles Mont Chalats | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 441 m² | 427 540 € | 3 144 €/m² | |
| 8 route de Montfermeil Mont Chalats | Maison 3 pièces | 50 m² | 261 200 € | 5 224 €/m² | |
| 18 chemin du Sempin Mont Chalats | Appartement 3 pièces | 59 m² | 229 000 € | 3 881 €/m² | |
| 3 allée des Paturins Mont Chalats | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 649 m² | 222 000 € | 1 388 €/m² | |
| 17 rue du Grand Cocodrille Mont Chalats | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 163 m² | 319 000 € | 3 544 €/m² | |
| 32 avenue Fizeau Mont Chalats | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 564 m² | 370 000 € | 3 058 €/m² | |
| 7 rue des Surets Mont Chalats | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 073 m² | 396 000 € | 3 771 €/m² | |
| 24 chemin du Sempin Mont Chalats | Appartement 3 pièces | 54 m² | 204 797 € | 3 793 €/m² | |
| 10 rue Jean Jaures Mont Chalats | Appartement 4 pièces | 75 m² | 236 000 € | 3 147 €/m² | |
| 12 rue Jean Jaures Mont Chalats | Appartement 1 pièce | 31 m² | 127 700 € | 4 119 €/m² | |
| 4 rue du Chene Tordu Mont Chalats | Appartement 2 pièces | 45 m² | 134 500 € | 2 989 €/m² | |
| 1 rue du Merizier Mont Chalats | Appartement 2 pièces | 50 m² | 184 500 € | 3 690 €/m² |
Mont Chalats face aux quartiers de Chelles
Mont Chalats et les 6 autres quartiers de Chelles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mont Chalats Ce quartier | 3 476 € | 3 317 € | 3 603 € | −0,9 % | 73 |
| Foch-De Gaulle | 4 000 € | 3 913 € | 4 265 € | −2,7 % | 337 |
| Sud Sncf | 3 718 € | 3 789 € | 3 329 € | −7,6 % | 146 |
| Les Coudreaux | 3 515 € | NC | 3 515 € | −0,7 % | 80 |
| Quartier Est | 3 457 € | NC | 3 454 € | −5,5 % | 105 |
| Centre Ville | 3 245 € | 3 086 € | 3 741 € | −5,8 % | 243 |
| La Noue Brossard | 3 180 € | 2 339 € | 3 954 € | −1,3 % | 134 |
Le logement à Mont Chalats
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Chelles
Usage des logements
- Résidences principales : Mont Chalats 94,2 %, Chelles 93,0 %
- Résidences secondaires : Mont Chalats 1,2 %, Chelles 1,4 %
- Logements vacants : Mont Chalats 4,5 %, Chelles 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mont Chalats 63,3 %, Chelles 55,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mont Chalats 36,7 %, Chelles 44,3 %
À Mont Chalats, 1 788 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 63,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,7 % à Chelles.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont Chalats ?
À Mont Chalats, le prix médian est de 3 317 €/m² pour un appartement et de 3 603 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 542 €/m² et 3 692 €/m² à Chelles.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mont Chalats ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,1 % et celui des maisons de -1,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Mont Chalats ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Mont Chalats est de 204 797 € (ventes de 2024 et 2025).