Appartements
2 339 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 145 et 2 428 €/m²
- Prix médian
- 173 300 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
L'immobilier à La Noue Brossard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Chelles
-
Prix au m² des appartements
2 339 €/m²
Chelles : 3 542 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 954 €/m²
Chelles : 3 692 €/m²
-
Propriétaires
75,2 %
Chelles : 55,7 %
-
Logements vacants
5,4 %
Chelles : 5,6 %
Prix au m² à La Noue Brossard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 954 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 508 et 4 552 €/m²
- Prix médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 388 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à La Noue Brossard avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Noue Brossard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 263 €/m² | 3 815 €/m² |
| 2022 | 2 396 €/m² | 4 321 €/m² |
| 2023 | 2 297 €/m² | 4 060 €/m² |
| 2024 | 2 357 €/m² | 3 911 €/m² |
| 2025 | 2 270 €/m² | 4 161 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Noue Brossard, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 263 € à 2 270 € (hausse de 0,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 815 € à 4 161 € (hausse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 121 ventes, dont 46 appartements et 75 maisons
- 2022 93 ventes, dont 34 appartements et 59 maisons
- 2023 84 ventes, dont 34 appartements et 50 maisons
- 2024 53 ventes, dont 23 appartements et 30 maisons
- 2025 81 ventes, dont 35 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Noue Brossard ?
Appartements
- 3 pièces 165 000 € 2 357 €/m² · 70 m² · 24 ventes
- 4 pièces 184 890 € 2 183 €/m² · 83 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 2 250 €/m² · 100 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 280 000 € 4 413 €/m² · 62 m² · 14 ventes
- 4 pièces 370 000 € 4 164 €/m² · 90 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 385 750 € 3 604 €/m² · 104 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à La Noue Brossard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Noue Brossard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Noue Brossard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Prudence La Noue Brossard | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 400 m² | 329 500 € | 3 432 €/m² | |
| 25 avenue Sully La Noue Brossard | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 315 m² | 152 381 € | 2 771 €/m² | |
| 1 place des Vernes La Noue Brossard | Appartement 3 pièces | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 20 avenue de Conde La Noue Brossard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 461 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² | |
| 42 avenue des Abbesses La Noue Brossard | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 421 m² | 402 000 € | 4 020 €/m² | |
| 95 rue des Sources La Noue Brossard | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 303 m² | 310 000 € | 4 247 €/m² | |
| 3 place des Vernes La Noue Brossard | Appartement 5 pièces | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 3 place des Vernes La Noue Brossard | Appartement 4 pièces | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² | |
| 11 avenue des Champs La Noue Brossard | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 502 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² | |
| 3B avenue Sully La Noue Brossard | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 486 m² | 436 000 € | 3 825 €/m² | |
| 25 rue Pierre La Noue Brossard | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 275 m² | 314 000 € | 4 301 €/m² | |
| 3 place du Bois Madame La Noue Brossard | Appartement 3 pièces | 70 m² | 154 000 € | 2 200 €/m² | |
| 21 avenue Robert Magisson La Noue Brossard | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 630 m² | 308 000 € | 2 826 €/m² | |
| 8 rue Prudence La Noue Brossard | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 280 m² | 349 000 € | 3 635 €/m² | |
| 1 place des Pepinieres La Noue Brossard | Appartement 3 pièces | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 18 avenue des Champs La Noue Brossard | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 312 m² | 360 000 € | 6 545 €/m² | |
| 78B avenue de Sambre et Meuse La Noue Brossard | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 306 m² | 307 700 € | 4 459 €/m² | |
| 34 avenue Georges Digoy La Noue Brossard | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 372 m² | 330 000 € | 4 286 €/m² | |
| 1 place des Vernes La Noue Brossard | Appartement 3 pièces | 70 m² | 179 000 € | 2 557 €/m² | |
| 2 place du Coteau La Noue Brossard | Appartement 4 pièces | 86 m² | 176 000 € | 2 047 €/m² |
La Noue Brossard face aux quartiers de Chelles
La Noue Brossard et les 6 autres quartiers de Chelles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Noue Brossard Ce quartier | 3 180 € | 2 339 € | 3 954 € | −1,3 % | 134 |
| Foch-De Gaulle | 4 000 € | 3 913 € | 4 265 € | −2,7 % | 337 |
| Sud Sncf | 3 718 € | 3 789 € | 3 329 € | −7,6 % | 146 |
| Les Coudreaux | 3 515 € | NC | 3 515 € | −0,7 % | 80 |
| Mont Chalats | 3 476 € | 3 317 € | 3 603 € | −0,9 % | 73 |
| Quartier Est | 3 457 € | NC | 3 454 € | −5,5 % | 105 |
| Centre Ville | 3 245 € | 3 086 € | 3 741 € | −5,8 % | 243 |
Le logement à La Noue Brossard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Chelles
Usage des logements
- Résidences principales : La Noue Brossard 93,6 %, Chelles 93,0 %
- Résidences secondaires : La Noue Brossard 1,0 %, Chelles 1,4 %
- Logements vacants : La Noue Brossard 5,4 %, Chelles 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Noue Brossard 75,2 %, Chelles 55,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Noue Brossard 24,8 %, Chelles 44,3 %
À La Noue Brossard, 3 489 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,7 % à Chelles.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Noue Brossard ?
À La Noue Brossard, le prix médian est de 2 339 €/m² pour un appartement et de 3 954 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 542 €/m² et 3 692 €/m² à Chelles.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Noue Brossard ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,3 % et celui des maisons de +9,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Noue Brossard ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Noue Brossard est de 165 000 € (ventes de 2024 et 2025).