Appartements
3 913 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 1 an −0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 171 et 4 460 €/m²
- Prix médian
- 209 508 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 267
L'immobilier à Foch-De Gaulle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Chelles
-
Prix au m² des appartements
3 913 €/m²
Chelles : 3 542 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 265 €/m²
Chelles : 3 692 €/m²
-
Propriétaires
55,9 %
Chelles : 55,7 %
-
Logements vacants
8,2 %
Chelles : 5,6 %
Prix au m² à Foch-De Gaulle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 265 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an −10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 689 et 4 841 €/m²
- Prix médian
- 349 250 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 374 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Foch-De Gaulle avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Foch-De Gaulle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 756 €/m² | 4 710 €/m² |
| 2022 | 4 099 €/m² | 4 563 €/m² |
| 2023 | 3 921 €/m² | 4 400 €/m² |
| 2024 | 4 031 €/m² | 4 265 €/m² |
| 2025 | 3 733 €/m² | 4 237 €/m² |
De 2021 à 2025, à Foch-De Gaulle, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 756 € à 3 733 € (baisse de 0,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 710 € à 4 237 € (baisse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 226 ventes, dont 178 appartements et 48 maisons
- 2022 231 ventes, dont 178 appartements et 53 maisons
- 2023 186 ventes, dont 156 appartements et 30 maisons
- 2024 202 ventes, dont 170 appartements et 32 maisons
- 2025 135 ventes, dont 97 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Foch-De Gaulle ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 132 500 € 4 615 €/m² · 30 m² · 37 ventes
- 2 pièces 193 000 € 4 550 €/m² · 44 m² · 71 ventes
- 3 pièces 249 500 € 3 883 €/m² · 64 m² · 109 ventes
- 4 pièces 274 000 € 3 171 €/m² · 80 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 306 000 € 3 000 €/m² · 99 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 281 250 € 4 720 €/m² · 64 m² · 20 ventes
- 4 pièces 351 750 € 4 356 €/m² · 80 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 392 245 € 3 710 €/m² · 110 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Foch-De Gaulle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Foch-De Gaulle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Foch-De Gaulle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3B allée des Pavillons Foch-De Gaulle | Appartement 4 pièces | 86 m² | 322 000 € | 3 744 €/m² | |
| 108 avenue du Marechal Foch Foch-De Gaulle | Appartement 3 pièces | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² | |
| 14 rue de Gournay Foch-De Gaulle | Appartement 2 pièces | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² | |
| 6B rue de Bordeaux Foch-De Gaulle | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 442 m² | 500 000 € | 4 032 €/m² | |
| 16 impasse Mariey Foch-De Gaulle | Appartement 3 pièces | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² | |
| 86 quai Auguste Prevost Foch-De Gaulle | Appartement 3 pièces | 52 m² | 172 000 € | 3 308 €/m² | |
| 24 rue de Champagne Foch-De Gaulle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 407 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² | |
| 4 rue Charles Peguy Foch-De Gaulle | Appartement 5 pièces | 86 m² | 160 950 € | 1 872 €/m² | |
| 4 rue Charles Peguy Foch-De Gaulle | Appartement 4 pièces | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | |
| 4 rue Poncelet Foch-De Gaulle | Appartement 3 pièces | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² | |
| 6B rue Eugene Bire Foch-De Gaulle | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 430 m² | 318 000 € | 3 383 €/m² | |
| 3 rue Charles Peguy Foch-De Gaulle | Appartement 4 pièces | 72 m² | 167 000 € | 2 319 €/m² | |
| 3 rue Charles Tourel Foch-De Gaulle | Appartement 2 pièces | 31 m² | 165 000 € | 5 323 €/m² | |
| 8 rue de Bordeaux Foch-De Gaulle | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 243 m² | 328 000 € | 3 604 €/m² | |
| 3 rue Henri Poincare Foch-De Gaulle | Appartement 3 pièces | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² | |
| 39 rue Raymond Counil Foch-De Gaulle | Appartement 5 pièces | 73 m² | 195 000 € | 2 671 €/m² | |
| 13 rue Saint Exupery Foch-De Gaulle | Appartement 4 pièces | 62 m² | 158 000 € | 2 548 €/m² | |
| 16 impasse Mariey Foch-De Gaulle | Appartement 3 pièces | 65 m² | 273 700 € | 4 211 €/m² | |
| 62 avenue du Marechal Foch Foch-De Gaulle | Appartement 1 pièce | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² | |
| 24 boulevard Alsace Lorraine Foch-De Gaulle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 360 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
Prix de l'immobilier par quartier
Les 7 quartiers de Chelles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Foch-De Gaulle Ce quartier | 4 000 € | 3 913 € | 4 265 € | −2,7 % | 337 |
| Sud Sncf | 3 718 € | 3 789 € | 3 329 € | −7,6 % | 146 |
| Les Coudreaux | 3 515 € | NC | 3 515 € | −0,7 % | 80 |
| Mont Chalats | 3 476 € | 3 317 € | 3 603 € | −0,9 % | 73 |
| Quartier Est | 3 457 € | NC | 3 454 € | −5,5 % | 105 |
| Centre Ville | 3 245 € | 3 086 € | 3 741 € | −5,8 % | 243 |
| La Noue Brossard | 3 180 € | 2 339 € | 3 954 € | −1,3 % | 134 |
Le logement à Foch-De Gaulle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Chelles
Usage des logements
- Résidences principales : Foch-De Gaulle 90,4 %, Chelles 93,0 %
- Résidences secondaires : Foch-De Gaulle 1,5 %, Chelles 1,4 %
- Logements vacants : Foch-De Gaulle 8,2 %, Chelles 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Foch-De Gaulle 55,9 %, Chelles 55,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Foch-De Gaulle 44,1 %, Chelles 44,3 %
À Foch-De Gaulle, 4 717 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 55,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,7 % à Chelles.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie