Appartements
1 265 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 763 et 1 487 €/m²
- Prix médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Pont-Saint-Vincent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 265 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 647 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-Saint-Vincent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 647 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 359 et 1 974 €/m²
- Prix médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 370 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-Saint-Vincent avec votre budget ?
- environ 147 m² d'appartement
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-Saint-Vincent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 589 €/m² |
| 2022 | 1 636 €/m² |
| 2023 | 1 737 €/m² |
| 2024 | 1 647 €/m² |
| 2025 | 1 650 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-Saint-Vincent, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 589 € à 1 650 € (hausse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 5 appartements et 29 maisons
- 2022 33 ventes, dont 12 appartements et 21 maisons
- 2023 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
- 2024 21 ventes, dont 8 appartements et 13 maisons
- 2025 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-Saint-Vincent ?
Maisons
- 3 pièces 126 500 € 1 735 €/m² · 79 m² · 10 ventes
- 4 pièces 143 200 € 1 609 €/m² · 89 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 187 050 € 1 896 €/m² · 93 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Pont-Saint-Vincent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-Saint-Vincent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-Saint-Vincent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 79 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² | |
| 53 rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 295 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² | |
| 60 rue Pierre et Marie Curie | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 506 m² | 179 000 € | 2 325 €/m² | |
| 33 rue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 165 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 23 rue Jean Jaures | Appartement 4 pièces | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² | |
| 22 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 619 m² | 141 000 € | 1 602 €/m² | |
| 52 rue Carnot | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 395 m² | 231 000 € | 1 359 €/m² | |
| 31B rue des Cazottes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 175 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 2 rue de Provence | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 400 m² | 112 000 € | 1 697 €/m² | |
| 9 rue Carnot | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 630 m² | 173 350 € | 2 114 €/m² | |
| 72 rue Carnot | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 885 m² | 169 000 € | 1 536 €/m² | |
| 3 rue de Champagne | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 023 m² | 253 600 € | 2 113 €/m² | |
| 26 rue d'Alsace | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 395 m² | 102 000 € | 1 342 €/m² | |
| 4 rue de Provence | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 310 m² | 90 250 € | 1 367 €/m² | |
| 13B place Roger Salengro | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 315 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | |
| 51 rue d'Alsace | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 199 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² | |
| 78 rue Pierre et Marie Curie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 355 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² | |
| 90 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 880 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² | |
| 46 rue Jean Jaures | Appartement 6 pièces | 129 m² | 88 000 € | 682 €/m² | |
| 3 rue Jean Deschamps | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 455 m² | 194 000 € | 2 180 €/m² |
Louer à Pont-Saint-Vincent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−2,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,5 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+18,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,9 à 11,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+18,5 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 13,8 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+40,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pont-Saint-Vincent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-Saint-Vincent 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-Saint-Vincent 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-Saint-Vincent 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-Saint-Vincent 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-Saint-Vincent 27,5 %, France 42,4 %
À Pont-Saint-Vincent, 1 003 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-Saint-Vincent ?
Prix, loyers et logement de Pont-Saint-Vincent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-Saint-Vincent | 1 605 € | 1 265 € | 1 647 € | +7,3 % | 10,3 €/m² | 9,7 % | 72,5 % | 12,3 % |
| Méréville | 2 469 € | NC | 2 457 € | +4,4 % | 11,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,2 % |
| Maizières | 2 159 € | NC | 2 210 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,9 % | 6,4 % |
| Messein | 2 111 € | NC | 2 115 € | −3,5 % | 11,0 €/m² | NC | 75,7 % | 5,7 % |
| Chavigny | 1 956 € | NC | 1 912 € | +19,3 % | 10,7 €/m² | NC | 75,5 % | 6,0 % |
| Frôlois | 1 829 € | NC | 1 920 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,7 % | 6,9 % |
| Xeuilley | 1 735 € | NC | 1 788 € | −8,9 % | 10,0 €/m² | NC | 82,9 % | 3,9 % |
| Chaligny | 1 716 € | 1 380 € | 1 795 € | −2,7 % | 10,8 €/m² | 9,4 % | 82,4 % | 6,9 % |
| Neuves-Maisons | 1 667 € | 1 451 € | 1 758 € | −3,4 % | 11,1 €/m² | 9,2 % | 61,8 % | 8,6 % |
| Bainville-sur-Madon | 1 667 € | 1 450 € | 1 745 € | +12,0 % | 10,0 €/m² | 8,3 % | 79,2 % | 5,2 % |
| Sexey-aux-Forges | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,0 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie