Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Savennières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 515 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Savennières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 515 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 904 et 2 929 €/m²
- Prix médian
- 233 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 593 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Savennières avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Savennières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 456 €/m² |
| 2022 | 2 988 €/m² |
| 2023 | 2 548 €/m² |
| 2024 | 2 515 €/m² |
| 2025 | 2 440 €/m² |
De 2021 à 2025, à Savennières, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 456 € à 2 440 € (baisse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Savennières ?
Maisons
- 3 pièces 158 000 € 2 200 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 226 500 € 2 373 €/m² · 101 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 353 000 € 2 588 €/m² · 133 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Savennières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Savennières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Savennières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Duboys d'Angers | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 95 m² | 154 000 € | 856 €/m² | |
| 2 chemin du Pitrouillet | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 668 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 9B rue Monsallier | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 236 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 12 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 363 m² | 233 000 € | 2 648 €/m² | |
| 4 rue de la Croix Tout Blanc | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 785 m² | 212 200 € | 1 620 €/m² | |
| 12 rue de la Pierre Becherelle | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 144 m² | 165 010 € | 1 410 €/m² | |
| 1 route de la Possonniere | Maison 10 pièces | 330 m² terrain 30 540 m² | 1 075 000 € | 3 258 €/m² | |
| 3 rue du Hallay | Maison 9 pièces | 194 m² terrain 820 m² | 367 300 € | 1 893 €/m² | |
| 6 rue Thierry Sandre | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 535 m² | 420 000 € | 2 593 €/m² | |
| 5444 Champ d'Ajoncs | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 20 548 m² | 470 000 € | 1 958 €/m² | |
| 5122 Le Chateau de Varennes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 764 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 3 rue Bourgeoise | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 45 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² | |
| 5016 La Maison Neuve | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 10 000 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5461 Les Noues | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 503 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | |
| 3 rue de la Mairie | Appartement 2 pièces | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² | |
| 1 rue Rene Benoist | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 95 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 13 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 792 m² | 310 500 € | 2 335 €/m² | |
| 19 rue Monsallier | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 593 m² | 420 000 € | 2 515 €/m² | |
| 2 Cour de la Guerche | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 361 m² | 233 000 € | 1 664 €/m² | |
| 20 rue Duboys d'Angers | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 73 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
Louer à Savennières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Savennières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Savennières 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Savennières 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Savennières 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Savennières 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Savennières 26,5 %, France 42,4 %
À Savennières, 634 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Savennières ?
Prix, loyers et logement de Savennières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Savennières | 2 491 € | NC | 2 515 € | −4,9 % | 11,9 €/m² | NC | 73,5 % | 8,7 % |
| Bouchemaine | 2 951 € | 2 813 € | 2 975 € | −0,3 % | 14,2 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 6,1 % |
| Mûrs-Erigné | 2 590 € | 2 561 € | 2 608 € | +3,5 % | 13,8 €/m² | 6,4 % | 60,8 % | 2,5 % |
| Denée | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| La Possonnière | 2 344 € | NC | 2 344 € | −3,9 % | 11,9 €/m² | NC | 81,3 % | 4,1 % |
| Rochefort-sur-Loire | 2 316 € | NC | 2 316 € | −0,7 % | 10,6 €/m² | NC | 79,7 % | 8,4 % |
| Mozé-sur-Louet | 2 156 € | NC | 2 156 € | −12,6 % | 11,9 €/m² | NC | 79,0 % | 6,9 % |
| Chaudefonds-sur-Layon | 2 130 € | NC | 2 130 € | +4,9 % | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 7,1 % |
| Béhuard | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 2,2 % |
| Saint-Jean-de-la-Croix | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,6 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie