Appartements
3 265 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 034 et 3 295 €/m²
- Prix médian
- 267 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Marcilly-d'Azergues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 265 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 881 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcilly-d'Azergues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 881 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 254 et 4 440 €/m²
- Prix médian
- 418 719 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 659 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcilly-d'Azergues avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcilly-d'Azergues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
- 2022 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
- 2025 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcilly-d'Azergues ?
Maisons
- 4 pièces 397 900 € 4 367 €/m² · 110 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 450 000 € 3 879 €/m² · 119 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Marcilly-d'Azergues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcilly-d'Azergues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcilly-d'Azergues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 impasse des Bottieres | Appartement 4 pièces | 95 m² | 361 000 € | 3 800 €/m² | |
| 200 avenue de la Gare | Appartement 3 pièces | 97 m² | 267 000 € | 2 753 €/m² | |
| 80 chemin des Mulets | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 111 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² | |
| 132 avenue de la Gare | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 650 m² | 418 620 € | 4 925 €/m² | |
| 42 impasse de la Fuchette | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 1 510 m² | 756 710 € | 3 881 €/m² | |
| 66 impasse de la Fuchette | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 510 m² | 546 000 € | 4 919 €/m² | |
| 62 impasse des Poiriers | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 595 m² | 508 800 € | 3 084 €/m² | |
| 169 chemin des Grandes Terres | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 721 m² | 528 370 € | 4 367 €/m² | |
| 264 chemin de Janzay | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 878 m² | 572 300 € | 5 450 €/m² | |
| 93 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 77 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 104 impasse Boniface | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 659 m² | 418 719 € | 3 519 €/m² | |
| 55 impasse des Bottieres | Appartement 4 pièces | 73 m² | 240 520 € | 3 295 €/m² | |
| 22 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 399 m² | 388 030 € | 3 234 €/m² | |
| 5409 avenue de la Gare | Appartement 4 pièces | 94 m² | 285 160 € | 3 034 €/m² | |
| 43 impasse de la Carriere | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 6 964 m² | 316 800 € | 4 062 €/m² | |
| 532 chemin de Montessuy | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 390 m² | 450 000 € | 3 879 €/m² | |
| 10 impasse des Ferrans | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 175 m² | 269 200 € | 4 723 €/m² | |
| 81 montée des Grandes Vignes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 250 m² | 446 090 € | 4 506 €/m² | |
| 31 chemin du Grapillon | Maison 6 pièces | 228 m² terrain 1 564 m² | 550 000 € | 2 412 €/m² | |
| 205 chemin de Bramefond | Appartement 2 pièces | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² |
Louer à Marcilly-d'Azergues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,1 à 16,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,6 à 18,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,0 €/m²
de 11,5 à 19,6 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcilly-d'Azergues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcilly-d'Azergues 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcilly-d'Azergues 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcilly-d'Azergues 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcilly-d'Azergues 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcilly-d'Azergues 18,6 %, France 42,4 %
À Marcilly-d'Azergues, 466 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcilly-d'Azergues ?
Prix, loyers et logement de Marcilly-d'Azergues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcilly-d'Azergues | 3 674 € | 3 265 € | 3 881 € | NC | 13,7 €/m² | 5,0 % | 81,4 % | 6,0 % |
| Limonest | 4 893 € | 4 729 € | 5 107 € | −8,3 % | 16,7 €/m² | 4,2 % | 61,2 % | 12,1 % |
| Dommartin | 4 486 € | 4 499 € | 4 486 € | −0,4 % | 16,0 €/m² | 4,3 % | 84,6 % | 2,8 % |
| Chasselay | 4 070 € | 3 769 € | 4 316 € | +1,5 % | 14,9 €/m² | 4,8 % | 75,9 % | 5,9 % |
| Lissieu | 3 884 € | NC | 3 905 € | −2,8 % | 13,4 €/m² | NC | 80,1 % | 8,3 % |
| Chazay-d'Azergues | 3 650 € | 2 758 € | 3 791 € | −11,7 % | 13,5 €/m² | 5,9 % | 69,6 % | 4,4 % |
| Civrieux-d'Azergues | 3 616 € | 2 340 € | 3 981 € | −31,7 % | 13,5 €/m² | 6,9 % | 75,0 % | 5,7 % |
| Les Chères | 3 478 € | NC | 3 512 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
| Morancé | 3 398 € | 2 850 € | 3 605 € | +0,9 % | 13,7 €/m² | 5,8 % | 81,0 % | 5,6 % |
| Lozanne | 3 326 € | 2 866 € | 4 000 € | −12,7 % | 14,6 €/m² | 6,1 % | 57,4 % | 3,5 % |
| Saint-Jean-des-Vignes | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 61,0 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie