Appartements
2 758 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 233 et 3 409 €/m²
- Prix médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Chazay-d'Azergues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 758 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 791 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chazay-d'Azergues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 791 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an −10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 263 et 4 358 €/m²
- Prix médian
- 404 010 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 988 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Chazay-d'Azergues avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chazay-d'Azergues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 255 €/m² |
| 2022 | 4 512 €/m² |
| 2023 | 4 272 €/m² |
| 2024 | 3 770 €/m² |
| 2025 | 3 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chazay-d'Azergues, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 255 € à 3 802 € (baisse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 14 appartements et 46 maisons
- 2022 48 ventes, dont 9 appartements et 39 maisons
- 2023 51 ventes, dont 15 appartements et 36 maisons
- 2024 33 ventes, dont 7 appartements et 26 maisons
- 2025 54 ventes, dont 12 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chazay-d'Azergues ?
Appartements
- 2 pièces 109 000 € 2 500 €/m² · 41 m² · 7 ventes
- 4 pièces 227 000 € 2 446 €/m² · 93 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 311 120 € 4 043 €/m² · 67 m² · 7 ventes
- 4 pièces 381 940 € 3 882 €/m² · 101 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 460 095 € 3 753 €/m² · 130 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Chazay-d'Azergues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chazay-d'Azergues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chazay-d'Azergues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Grande Rue | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 87 m² | 302 920 € | 2 941 €/m² | |
| 5 rue de Derriere la Ville | Maison 4 pièces | 101 m² | 415 000 € | 4 109 €/m² | |
| 5 allée Henri Victor Chailly | Maison 6 pièces | 260 m² terrain 900 m² | 598 500 € | 2 302 €/m² | |
| 9B rue Maurice Ravel | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 072 m² | 408 020 € | 4 206 €/m² | |
| 30 rue Claude Bernard | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 1 260 m² | 806 976 € | 4 339 €/m² | |
| 7 rue des Sorbiers | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 996 m² | 477 190 € | 3 181 €/m² | |
| 13 Grande Rue | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 134 m² | 274 200 € | 2 046 €/m² | |
| 3 rue Lamartine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 980 m² | 381 120 € | 3 465 €/m² | |
| 18 rue du Chevalier Bayard | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 63 m² | 371 150 € | 4 170 €/m² | |
| 16B rue des Varennes | Maison 5 pièces | 216 m² terrain 2 330 m² | 890 050 € | 4 121 €/m² | |
| 5428B route de Lozanne | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 504 m² | 439 000 € | 3 817 €/m² | |
| 3 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 38 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² | |
| 4 place du Baboin | Appartement 2 pièces | 59 m² | 109 000 € | 1 847 €/m² | |
| 11 rue de la Roche | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 032 m² | 311 120 € | 5 273 €/m² | |
| 8 allée Henri Victor Chailly | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 900 m² | 659 083 € | 4 577 €/m² | |
| 9 rue Jacquard | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 525 m² | 325 000 € | 2 579 €/m² | |
| 2 avenue de la Republique | Appartement 2 pièces | 33 m² | 118 000 € | 3 576 €/m² | |
| 8 rue Barthelemy Thimonnier | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 580 m² | 390 000 € | 3 786 €/m² | |
| 5 rue Jarente | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 852 m² | 355 000 € | 3 622 €/m² | |
| 7 place du Marche | Maison 2 pièces | 43 m² | 82 000 € | 1 907 €/m² |
Louer à Chazay-d'Azergues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+16,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,8 à 19,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,5 à 15,0 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,6 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chazay-d'Azergues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chazay-d'Azergues 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chazay-d'Azergues 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chazay-d'Azergues 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chazay-d'Azergues 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chazay-d'Azergues 30,4 %, France 42,4 %
À Chazay-d'Azergues, 1 945 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chazay-d'Azergues ?
Prix, loyers et logement de Chazay-d'Azergues et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chazay-d'Azergues | 3 650 € | 2 758 € | 3 791 € | −11,7 % | 13,5 €/m² | 5,9 % | 69,6 % | 4,4 % |
| Dommartin | 4 486 € | 4 499 € | 4 486 € | −0,4 % | 16,0 €/m² | 4,3 % | 84,6 % | 2,8 % |
| Chasselay | 4 070 € | 3 769 € | 4 316 € | +1,5 % | 14,9 €/m² | 4,8 % | 75,9 % | 5,9 % |
| Lissieu | 3 884 € | NC | 3 905 € | −2,8 % | 13,4 €/m² | NC | 80,1 % | 8,3 % |
| Belmont-d'Azergues | 3 675 € | NC | 3 837 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 80,9 % | 2,7 % |
| Marcilly-d'Azergues | 3 674 € | 3 265 € | 3 881 € | NC | 13,7 €/m² | 5,0 % | 81,4 % | 6,0 % |
| Civrieux-d'Azergues | 3 616 € | 2 340 € | 3 981 € | −31,7 % | 13,5 €/m² | 6,9 % | 75,0 % | 5,7 % |
| Les Chères | 3 478 € | NC | 3 512 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
| Morancé | 3 398 € | 2 850 € | 3 605 € | +0,9 % | 13,7 €/m² | 5,8 % | 81,0 % | 5,6 % |
| Lozanne | 3 326 € | 2 866 € | 4 000 € | −12,7 % | 14,6 €/m² | 6,1 % | 57,4 % | 3,5 % |
| Saint-Jean-des-Vignes | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 61,0 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie