Prix de l'immobilier à Massieux 01600 Ain

L'immobilier à Massieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Massieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 314 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,0 % sur 1 an −0,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 746 et 3 843 €/m²

Prix médian
337 576 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
753 m²
Ventes en 2024 et 2025
52

En comparaison

Maisons

  • Massieux 3 314 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Massieux avec votre budget ?

  • environ 56 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Massieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Massieux par année
AnnéeMaisons
20213 440 €/m²
20224 336 €/m²
20233 467 €/m²
20243 082 €/m²
20253 422 €/m²

De 2021 à 2025, à Massieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 440 € à 3 422 € (baisse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
  • 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Massieux ?

Maisons

  • 3 pièces 239 000 € 3 150 €/m² · 76 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 347 000 € 3 362 €/m² · 105 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 353 222 € 3 368 €/m² · 103 m² · 25 ventes

Prix médian de vente à Massieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Massieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Massieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
646F chemin de Saone Maison 1 pièce 21 m² terrain 154 m² 65 000 € 3 095 €/m²
18 chemin du Pre Moiroux Maison 4 pièces 85 m² terrain 307 m² 280 000 € 3 294 €/m²
98 allée des Mesanges Maison 4 pièces 93 m² 319 000 € 3 430 €/m²
27 allée du Saule Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 459 m² 532 550 € 3 804 €/m²
93 allée des Tourterelles Maison 5 pièces 120 m² terrain 902 m² 460 000 € 3 833 €/m²
4 chemin du Pre Moiroux Maison 5 pièces 99 m² terrain 310 m² 335 152 € 3 385 €/m²
646T chemin de Saone Maison 2 pièces 23 m² terrain 3 668 m² 55 000 € 2 391 €/m²
5 chemin du Port Masson Maison 3 pièces 103 m² terrain 662 m² 365 000 € 3 544 €/m²
101 chemin du Val Maison 3 pièces 70 m² terrain 835 m² 239 000 € 3 414 €/m²
112 impasse des Terrasses Maison 4 pièces 119 m² terrain 934 m² 565 300 € 4 750 €/m²
224 route de Reyrieux Maison 5 pièces 103 m² terrain 589 m² 435 275 € 4 226 €/m²
10 allée du Saule Maison 4 pièces 92 m² terrain 827 m² 412 000 € 4 478 €/m²
356B route de Reyrieux Maison 6 pièces 100 m² 327 200 € 3 272 €/m²
130 chemin des Dorriers Maison 5 pièces 90 m² terrain 800 m² 390 000 € 4 333 €/m²
501 chemin du Pillet Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 249 m² 430 000 € 4 388 €/m²
173 chemin du Vicard Maison 5 pièces 103 m² terrain 377 m² 455 000 € 4 417 €/m²
426A chemin de Saone Maison 3 pièces 65 m² terrain 398 m² 150 000 € 2 308 €/m²
252 chemin des Dorriers Maison 5 pièces 102 m² terrain 544 m² 395 000 € 3 873 €/m²
138 route de Civrieux Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 803 m² 310 000 € 3 827 €/m²
128 allée des Mesanges Maison 4 pièces 93 m² 275 000 € 2 957 €/m²

Louer à Massieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Massieux 11,8 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Massieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Massieux 96,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Massieux 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Massieux 2,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Massieux 79,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Massieux 20,8 %, France 42,4 %

À Massieux, 1 188 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Massieux ?

Prix, loyers et logement de Massieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Massieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Massieux 3 332 € NC 3 314 € +0,1 % 11,8 €/m² NC 79,2 % 2,8 %
Montanay 4 229 € 3 422 € 4 276 € +1,1 % 14,3 €/m² 5,0 % 82,4 % 4,1 %
Curis-au-Mont-d'Or 3 936 € 3 690 € 4 491 € −11,8 % 14,7 €/m² 4,8 % 77,6 % 4,1 %
Genay 3 518 € 2 609 € 3 853 € −3,2 % 13,4 €/m² 6,2 % 63,6 % 6,0 %
Quincieux 3 473 € 3 471 € 3 475 € +1,8 % 13,7 €/m² 4,7 % 74,2 % 4,7 %
Reyrieux 3 435 € 2 547 € 3 496 € +3,6 % 11,8 €/m² 5,6 % 74,5 % 5,3 %
Parcieux 3 382 € NC 3 705 € −6,5 % 13,4 €/m² NC 76,7 % 4,4 %
Civrieux 3 242 € 3 402 € 3 026 € +4,9 % 11,8 €/m² 4,2 % 77,6 % 5,1 %
Saint-Jean-de-Thurigneux 3 218 € NC 3 395 € NC 11,8 €/m² NC 84,6 % 3,4 %
Saint-Didier-de-Formans 3 191 € 1 902 € 3 358 € −31,0 % 11,8 €/m² 7,5 % 82,3 % 7,3 %
Trévoux 2 972 € 2 803 € 3 205 € −1,8 % 12,3 €/m² 5,3 % 50,7 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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