Appartements
3 471 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 222 et 3 660 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Quincieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 471 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 475 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Quincieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 083 et 3 762 €/m²
- Prix médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 791 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Quincieux avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quincieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 485 €/m² |
| 2022 | 4 078 €/m² |
| 2023 | 3 967 €/m² |
| 2024 | 3 346 €/m² |
| 2025 | 3 539 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quincieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 485 € à 3 539 € (hausse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 12 appartements et 45 maisons
- 2022 44 ventes, dont 12 appartements et 32 maisons
- 2023 30 ventes, dont 8 appartements et 22 maisons
- 2024 32 ventes, dont 9 appartements et 23 maisons
- 2025 42 ventes, dont 8 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quincieux ?
Appartements
- 2 pièces 192 075 € 3 943 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 4 pièces 291 890 € 3 471 €/m² · 85 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 304 890 € 3 506 €/m² · 97 m² · 6 ventes
- 4 pièces 355 075 € 3 438 €/m² · 101 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 413 140 € 3 582 €/m² · 120 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Quincieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quincieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Quincieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 route des Cheres | Maison 4 pièces | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 37 route de Neuville | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 667 m² | 365 650 € | 4 302 €/m² | |
| 21 chemin de la Charriere du Puits | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 471 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | |
| 13 route de Chasselay | Appartement 2 pièces | 50 m² | 183 000 € | 3 660 €/m² | |
| 30 rue de Billy le Vieux | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 520 m² | 400 000 € | 3 390 €/m² | |
| 786 route de Varennes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 189 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² | |
| 242 chemin du Rivat | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 4 970 m² | 375 000 € | 3 641 €/m² | |
| 6 rue du Commerce | Appartement 2 pièces | 48 m² | 114 850 € | 2 393 €/m² | |
| 29 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 46 m² | 194 400 € | 4 226 €/m² | |
| 7 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 306 m² | 368 000 € | 3 680 €/m² | |
| 17 chemin de la Halte | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 800 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² | |
| 3B rue du 8 Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 77 m² | 281 000 € | 3 649 €/m² | |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 687 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² | |
| 14 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 650 m² | 182 580 € | 1 472 €/m² | |
| 34 rue du 8 Mai 1945 | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 329 m² | 505 000 € | 3 156 €/m² | |
| 12 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 440 m² | 449 171 € | 3 743 €/m² | |
| 54 route de Chasselay | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 525 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² | |
| 45 route de Neuville | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 153 m² | 331 100 € | 3 413 €/m² | |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 598 m² | 340 000 € | 3 301 €/m² | |
| 19 chemin de la Halte | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 828 m² | 430 000 € | 4 095 €/m² |
Louer à Quincieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 10,8 à 17,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 10,3 à 18,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+38,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 9,5 à 17,1 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Quincieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Quincieux 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Quincieux 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Quincieux 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quincieux 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quincieux 25,8 %, France 42,4 %
À Quincieux, 1 539 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Quincieux ?
Prix, loyers et logement de Quincieux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quincieux | 3 473 € | 3 471 € | 3 475 € | +1,8 % | 13,7 €/m² | 4,7 % | 74,2 % | 4,7 % |
| Saint-Bernard | 3 821 € | NC | 3 918 € | −15,4 % | 12,7 €/m² | NC | 88,0 % | 5,4 % |
| Genay | 3 518 € | 2 609 € | 3 853 € | −3,2 % | 13,4 €/m² | 6,2 % | 63,6 % | 6,0 % |
| Les Chères | 3 478 € | NC | 3 512 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
| Reyrieux | 3 435 € | 2 547 € | 3 496 € | +3,6 % | 11,8 €/m² | 5,6 % | 74,5 % | 5,3 % |
| Parcieux | 3 382 € | NC | 3 705 € | −6,5 % | 13,4 €/m² | NC | 76,7 % | 4,4 % |
| Massieux | 3 332 € | NC | 3 314 € | +0,1 % | 11,8 €/m² | NC | 79,2 % | 2,8 % |
| Anse | 3 309 € | 3 197 € | 3 379 € | −0,8 % | 13,6 €/m² | 5,1 % | 58,2 % | 3,8 % |
| Saint-Didier-de-Formans | 3 191 € | 1 902 € | 3 358 € | −31,0 % | 11,8 €/m² | 7,5 % | 82,3 % | 7,3 % |
| Trévoux | 2 972 € | 2 803 € | 3 205 € | −1,8 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 50,7 % | 8,5 % |
| Ambérieux | 2 795 € | NC | 3 395 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie