Prix de l'immobilier à Mézières-sous-Lavardin 72240 Sarthe

L'immobilier à Mézières-sous-Lavardin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mézières-sous-Lavardin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 390 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 876 et 1 745 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 505 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Mézières-sous-Lavardin 1 390 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mézières-sous-Lavardin avec votre budget ?

  • environ 134 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mézières-sous-Lavardin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézières-sous-Lavardin ?

Maisons

  • 3 pièces 115 000 € 878 €/m² · 82 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 137 150 € 1 618 €/m² · 96 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Mézières-sous-Lavardin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mézières-sous-Lavardin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mézières-sous-Lavardin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue de L'Ormeau Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 201 m² 189 000 € 1 890 €/m²
24 route de Boisouge Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 193 m² 135 000 € 1 731 €/m²
27 route du Mans Maison 4 pièces 98 m² terrain 4 536 m² 175 000 € 1 786 €/m²
12 route de Beaumont Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 492 m² 120 000 € 1 463 €/m²
17 route de Conlie Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 625 m² 149 300 € 1 678 €/m²
5 impasse de Belle Fontaine Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 907 m² 275 500 € 1 789 €/m²
8 impasse de la Groie Maison 4 pièces 77 m² terrain 517 m² 120 000 € 1 558 €/m²
30 route du Mans Maison 5 pièces 118 m² terrain 5 061 m² 247 000 € 2 093 €/m²
5001 Les Mailleries Maison 1 pièce 21 m² terrain 27 172 m² 9 178 € 437 €/m²
28 route de Boisouge Maison 2 pièces 75 m² terrain 1 275 m² 54 000 € 720 €/m²
18 route de Beaumont Maison 4 pièces 96 m² terrain 773 m² 118 000 € 1 229 €/m²
5 route de Pron Maison 3 pièces 69 m² terrain 10 949 m² 52 200 € 757 €/m²
23 route du Vieux Lavardin Maison 3 pièces 92 m² terrain 1 369 m² 80 000 € 870 €/m²
22 route de Saint Jean d'Asse Maison 3 pièces 131 m² terrain 1 518 m² 115 000 € 878 €/m²
3 impasse de la Fuie Maison 2 pièces 55 m² terrain 2 490 m² 50 000 € 909 €/m²
15B route du Mans Maison 4 pièces 95 m² terrain 845 m² 125 000 € 1 316 €/m²
2 Chapeau Maison 4 pièces 78 m² terrain 986 m² 80 000 € 1 026 €/m²
34 route du Mans Maison 5 pièces 137 m² terrain 4 754 m² 100 000 € 730 €/m²
5001 Boisouge Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 120 m² 218 000 € 1 982 €/m²
18B route du Mans Maison 5 pièces 100 m² terrain 871 m² 129 000 € 1 290 €/m²

Louer à Mézières-sous-Lavardin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mézières-sous-Lavardin 8,2 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mézières-sous-Lavardin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mézières-sous-Lavardin 90,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mézières-sous-Lavardin 5,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mézières-sous-Lavardin 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mézières-sous-Lavardin 82,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mézières-sous-Lavardin 17,3 %, France 42,4 %

À Mézières-sous-Lavardin, 294 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mézières-sous-Lavardin ?

Prix, loyers et logement de Mézières-sous-Lavardin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mézières-sous-Lavardin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mézières-sous-Lavardin 1 390 € NC 1 390 € NC 8,2 €/m² NC 82,7 % 4,4 %
Le Tronchet 2 138 € NC 2 138 € NC 8,2 €/m² NC 87,9 % 8,4 %
Domfront-en-Champagne 1 726 € NC 1 726 € +12,4 % 9,4 €/m² NC 83,7 % 5,2 %
Saint-Jean-d'Assé 1 689 € NC 1 689 € +4,3 % 9,4 €/m² NC 80,7 % 6,1 %
Sainte-Sabine-sur-Longève 1 680 € NC 1 680 € NC 8,2 €/m² NC 85,2 % 6,3 %
La Chapelle-Saint-Fray 1 512 € NC 1 512 € NC 9,4 €/m² NC 87,2 % 1,1 %
Neuvillalais 1 411 € NC 1 411 € NC 8,2 €/m² NC 78,2 % 5,0 %
Cures 1 400 € NC 1 400 € NC 9,4 €/m² NC 85,6 % 6,0 %
Ségrie 1 328 € NC 1 328 € NC 8,2 €/m² NC 83,8 % 12,0 %
Conlie 1 293 € NC 1 293 € +7,1 % 9,2 €/m² NC 62,3 % 8,9 %
Vernie 1 142 € NC 1 142 € NC 7,2 €/m² NC 85,3 % 14,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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