Prix de l'immobilier à Neuvillalais 72240 Sarthe

L'immobilier à Neuvillalais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Neuvillalais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 411 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 123 et 1 624 €/m²

Prix médian
148 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
1 489 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Neuvillalais 1 411 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Neuvillalais avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Neuvillalais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Neuvillalais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Neuvillalais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 87 m² terrain 1 267 m² 130 000 € 1 494 €/m²
17 rue de Verdun Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 851 m² 180 000 € 2 000 €/m²
71 rue du Meridien Maison 6 pièces 131 m² terrain 3 148 m² 218 000 € 1 664 €/m²
8 Place de l'Eglise Maison 5 pièces 130 m² terrain 647 m² 105 000 € 808 €/m²
4 Suce Maison 6 pièces 118 m² terrain 3 590 m² 150 000 € 1 271 €/m²
14 rue de Verdun Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 710 m² 72 300 € 695 €/m²
42 rue du Meridien Maison 4 pièces 76 m² terrain 939 m² 86 000 € 1 132 €/m²
9 Vignole Maison 4 pièces 98 m² terrain 5 994 m² 165 000 € 1 684 €/m²
47 rue du Meridien Maison 3 pièces 53 m² terrain 3 425 m² 80 000 € 1 509 €/m²
5198 Le Pont Maison 5 pièces 98 m² terrain 397 m² 130 000 € 1 327 €/m²
6 Place de l'Eglise Maison 6 pièces 155 m² terrain 648 m² 235 445 € 1 519 €/m²
1 rue du Lilas Blanc Maison 6 pièces 109 m² terrain 726 m² 179 500 € 1 647 €/m²
19 rue des Sports Maison 3 pièces 140 m² terrain 3 134 m² 160 000 € 1 143 €/m²
16 rue de Verdun Maison 6 pièces 140 m² terrain 449 m² 146 000 € 1 043 €/m²
2 rue de la Fontaine Maison 4 pièces 80 m² terrain 645 m² 130 000 € 1 625 €/m²
2 place des Tilleuls Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 069 m² 170 000 € 1 619 €/m²
12 rue du Meridien Maison 6 pièces 222 m² terrain 4 552 m² 235 000 € 1 059 €/m²
25 rue de Verdun Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 829 m² 116 500 € 1 120 €/m²
1 Les Perrons Maison 2 pièces 42 m² terrain 4 502 m² 148 000 € 3 524 €/m²
7 Pont de Monnay Maison 5 pièces 98 m² terrain 3 386 m² 120 000 € 1 224 €/m²

Louer à Neuvillalais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Neuvillalais 8,2 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Neuvillalais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Neuvillalais 87,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Neuvillalais 7,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Neuvillalais 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Neuvillalais 78,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Neuvillalais 21,8 %, France 42,4 %

À Neuvillalais, 258 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Neuvillalais ?

Prix, loyers et logement de Neuvillalais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Neuvillalais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Neuvillalais 1 411 € NC 1 411 € NC 8,2 €/m² NC 78,2 % 5,0 %
Le Tronchet 2 138 € NC 2 138 € NC 8,2 €/m² NC 87,9 % 8,4 %
Domfront-en-Champagne 1 726 € NC 1 726 € +12,4 % 9,4 €/m² NC 83,7 % 5,2 %
Cures 1 400 € NC 1 400 € NC 9,4 €/m² NC 85,6 % 6,0 %
Mézières-sous-Lavardin 1 390 € NC 1 390 € NC 8,2 €/m² NC 82,7 % 4,4 %
Ségrie 1 328 € NC 1 328 € NC 8,2 €/m² NC 83,8 % 12,0 %
Conlie 1 293 € NC 1 293 € +7,1 % 9,2 €/m² NC 62,3 % 8,9 %
Tennie 1 280 € NC 1 280 € +76,5 % 8,4 €/m² NC 71,9 % 9,2 %
Vernie 1 142 € NC 1 142 € NC 7,2 €/m² NC 85,3 % 14,1 %
Saint-Rémy-de-Sillé 916 € NC 916 € +25,2 % 8,2 €/m² NC 76,5 % 7,7 %
Crissé 867 € NC 867 € NC 8,2 €/m² NC 79,9 % 13,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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