Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chanac-les-Mines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 205 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
22,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chanac-les-Mines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 205 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 829 et 1 548 €/m²
- Prix médian
- 122 500 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Terrain médian
- 2 843 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Chanac-les-Mines avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chanac-les-Mines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Chanac-les-Mines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chanac-les-Mines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Pougeol | Maison 2 pièces | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 1 route des Garennes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 730 m² | 125 000 € | 893 €/m² | |
| 55 Pougeol | Maison 5 pièces | 192 m² terrain 8 870 m² | 155 000 € | 807 €/m² | |
| 18 Vedrenne | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 981 m² | 114 750 € | 2 295 €/m² | |
| 8 rue Horts | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 2 843 m² | 226 000 € | 1 517 €/m² | |
| 3 Bois Lafarge | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 170 m² | 91 000 € | 650 €/m² | |
| 3 chemin du Ruisseau | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 374 m² | 47 500 € | 950 €/m² | |
| 1 Lavergne | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 8 040 m² | 147 000 € | 1 564 €/m² | |
| 26 Lacheze | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 387 m² | 22 500 € | 500 €/m² | |
| 17 rue Horts | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 411 m² | 73 000 € | 913 €/m² | |
| 14 L'Antimoine | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 5 155 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 15 Le Puy de L'Aube | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 262 m² | 142 528 € | 1 425 €/m² | |
| 22 Pougeol | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 940 m² | 176 500 € | 1 748 €/m² | |
| 3 Bois de Lafont | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 6 103 m² | 80 000 € | 816 €/m² | |
| 11 chemin du Ruisseau | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 516 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 6 Les Sources | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 338 m² | 149 000 € | 1 146 €/m² | |
| 2 chemin du Ruisseau | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 4 150 m² | 158 000 € | 1 170 €/m² | |
| 4 L'Antimoine | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 6 049 m² | 320 000 € | 2 963 €/m² | |
| 14 Pougeol | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 210 m² | 219 400 € | 1 755 €/m² | |
| 21 Vedrenne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 18 436 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² |
Louer à Chanac-les-Mines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chanac-les-Mines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chanac-les-Mines 76,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chanac-les-Mines 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chanac-les-Mines 22,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chanac-les-Mines 90,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chanac-les-Mines 9,9 %, France 42,4 %
À Chanac-les-Mines, 293 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 90,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chanac-les-Mines ?
Prix, loyers et logement de Chanac-les-Mines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chanac-les-Mines | 1 205 € | NC | 1 205 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,1 % | 22,5 % |
| Gimel-les-Cascades | 1 642 € | NC | 1 642 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,0 % |
| Espagnac | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 3,6 % |
| Ladignac-sur-Rondelles | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,3 % | 8,0 % |
| Saint-Martial-de-Gimel | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,1 % | 14,7 % |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 169 € | NC | 1 179 € | +7,6 % | 9,1 €/m² | NC | 65,1 % | 6,2 % |
| Saint-Priest-de-Gimel | 1 161 € | NC | 1 195 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 69,8 % | 11,0 % |
| Naves | 1 127 € | 1 115 € | 1 205 € | −14,7 % | 10,0 €/m² | 10,8 % | 80,2 % | 10,5 % |
| Tulle | 963 € | 861 € | 1 114 € | +7,9 % | 9,1 €/m² | 12,7 % | 49,7 % | 16,4 % |
| Pandrignes | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 8,5 % |
| Les Angles-sur-Corrèze | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,7 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie