Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pageas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 491 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pageas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 491 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 231 et 1 625 €/m²
- Prix médian
- 136 375 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 4 064 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Pageas avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pageas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pageas ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 330 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 141 375 € 1 460 €/m² · 116 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Pageas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pageas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pageas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Les Thermes | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 4 569 m² | 243 600 € | 2 298 €/m² | |
| 3 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 423 m² | 145 000 € | 1 014 €/m² | |
| 17 rue de Bellevue | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 080 m² | 227 500 € | 1 537 €/m² | |
| 30 La Grande Veyssiere | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 4 720 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² | |
| 1 La Grande Vergne | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 720 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² | |
| 57 Le Mazaubert | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 572 m² | 81 990 € | 1 206 €/m² | |
| 1 La Jourdanie | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 3 893 m² | 228 839 € | 1 683 €/m² | |
| 15 La Croix Blanche | Appartement 6 pièces | 168 m² | 179 000 € | 1 065 €/m² | |
| 5273 Le Temple | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 8 394 m² | 48 750 € | 886 €/m² | |
| 68 Le Mazaubert | Maison 4 pièces | 250 m² terrain 13 925 m² | 308 980 € | 1 236 €/m² | |
| 1 La Petite Veyssiere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 41 750 m² | 130 300 € | 1 372 €/m² | |
| 5 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 916 m² | 137 750 € | 1 548 €/m² | |
| 10 Dougneix | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 4 330 m² | 222 750 € | 1 954 €/m² | |
| 21 La Grande Veyssiere | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 568 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 5084 Tirvaillas | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 4 235 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 6 La Petite Veyssiere | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 17 295 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² | |
| 41 Le Mazaubert | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 716 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 14 Le Puy | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 3 077 m² | 35 500 € | 582 €/m² | |
| 3 Le Mas | Maison 6 pièces | 300 m² terrain 201 208 m² | 133 000 € | 443 €/m² | |
| 1 Les Rangees | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 39 674 m² | 188 000 € | 1 480 €/m² |
Louer à Pageas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pageas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pageas 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pageas 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pageas 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pageas 87,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pageas 12,6 %, France 42,4 %
À Pageas, 372 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pageas ?
Prix, loyers et logement de Pageas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pageas | 1 444 € | NC | 1 491 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,4 % | 6,7 % |
| Gorre | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,9 % | 8,6 % |
| Flavignac | 1 592 € | NC | 1 592 € | +46,0 % | 9,9 €/m² | NC | 78,7 % | 13,2 % |
| Rilhac-Lastours | 1 342 € | NC | 1 342 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,5 % | 8,3 % |
| Champsac | 1 160 € | NC | 1 160 € | −11,1 % | 8,6 €/m² | NC | 88,5 % | 6,8 % |
| Bussière-Galant | 1 091 € | NC | 1 091 € | +28,2 % | 8,6 €/m² | NC | 84,9 % | 14,5 % |
| Chalus | 1 021 € | NC | 1 043 € | +6,7 % | 8,3 €/m² | NC | 74,2 % | 18,0 % |
| Dournazac | 1 019 € | NC | 1 019 € | −6,8 % | 8,3 €/m² | NC | 80,3 % | 15,4 % |
| Champagnac-la-Rivière | 903 € | NC | 903 € | +0,3 % | 8,3 €/m² | NC | 86,3 % | 11,0 % |
| Firbeix | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,8 % | 8,7 % |
| Les Cars | 802 € | NC | 802 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,4 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie