Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dournazac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 019 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dournazac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 019 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an −6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 900 et 1 327 €/m²
- Prix médian
- 81 819 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 2 115 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Dournazac avec votre budget ?
- environ 183 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dournazac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 093 €/m² |
| 2022 | 1 344 €/m² |
| 2023 | 1 153 €/m² |
| 2024 | 1 043 €/m² |
| 2025 | 1 019 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dournazac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 093 € à 1 019 € (baisse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dournazac ?
Maisons
- 2 pièces 69 000 € 1 038 €/m² · 52 m² · 7 ventes
- 3 pièces 63 050 € 1 010 €/m² · 70 m² · 10 ventes
- 4 pièces 133 000 € 1 330 €/m² · 110 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 121 500 € 974 €/m² · 116 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Dournazac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dournazac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dournazac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de la Fontaine Saint Pierr | Maison 3 pièces | 37 m² terrain 175 m² | 21 500 € | 581 €/m² | |
| 23 rue des Chataigniers | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 120 m² | 69 000 € | 1 327 €/m² | |
| 1 rue des Feuillardiers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 115 m² | 63 000 € | 900 €/m² | |
| 33 rue de la Fontaine Saint Pierr | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 5 370 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² | |
| 30 Vge de la Cote | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 25 210 m² | 159 400 € | 1 328 €/m² | |
| 9 route de la Rougerie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 3 329 m² | 35 000 € | 547 €/m² | |
| 10 route de la Gaudonie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 837 m² | 76 605 € | 696 €/m² | |
| 5199A Poche Vergne | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 5 160 m² | 20 000 € | 488 €/m² | |
| 20 Lamonnerie | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 098 m² | 54 000 € | 1 038 €/m² | |
| 4 Lachaud Ouest | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 485 m² | 54 000 € | 1 019 €/m² | |
| 14 route du Chateau | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 2 140 m² | 81 819 € | 909 €/m² | |
| 1 rue du Petit Chatenet | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 932 m² | 75 000 € | 904 €/m² | |
| 46 rue Raoul Monribot | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 960 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² | |
| 4 rue de L'Echanie | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 10 065 m² | 88 900 € | 1 814 €/m² | |
| 10 route des Captages | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 605 m² | 121 500 € | 1 038 €/m² | |
| 16 route du Petit Bord | Maison 6 pièces | 204 m² terrain 1 808 m² | 221 305 € | 1 085 €/m² | |
| 61 rue des Feuillardiers | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 190 m² | 54 000 € | 692 €/m² | |
| 19 route du Grand Puyconnieux | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 576 m² | 118 100 € | 1 230 €/m² | |
| 9 passage de la Soupeze | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 049 m² | 135 400 € | 974 €/m² | |
| 11 rue des Chataigniers | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 565 m² | 63 100 € | 1 088 €/m² |
Louer à Dournazac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dournazac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dournazac 57,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dournazac 27,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dournazac 15,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dournazac 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dournazac 19,7 %, France 42,4 %
À Dournazac, 604 logements, dont 57,3 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dournazac ?
Prix, loyers et logement de Dournazac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dournazac | 1 019 € | NC | 1 019 € | −6,8 % | 8,3 €/m² | NC | 80,3 % | 15,4 % |
| Pensol | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 91,1 % | 10,6 % |
| La Coquille | 1 256 € | NC | 1 256 € | +28,2 % | 8,3 €/m² | NC | 74,2 % | 6,4 % |
| Mialet | 1 242 € | NC | 1 242 € | −8,4 % | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 15,6 % |
| Saint-Pierre-de-Frugie | 1 151 € | NC | 1 151 € | +56,6 % | 8,3 €/m² | NC | 84,6 % | 6,4 % |
| Bussière-Galant | 1 091 € | NC | 1 091 € | +28,2 % | 8,6 €/m² | NC | 84,9 % | 14,5 % |
| La Chapelle-Montbrandeix | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,6 % | 9,3 % |
| Chalus | 1 021 € | NC | 1 043 € | +6,7 % | 8,3 €/m² | NC | 74,2 % | 18,0 % |
| Champagnac-la-Rivière | 903 € | NC | 903 € | +0,3 % | 8,3 €/m² | NC | 86,3 % | 11,0 % |
| Firbeix | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,8 % | 8,7 % |
| Marval | 811 € | NC | 811 € | −42,9 % | 8,5 €/m² | NC | 89,1 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie