Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chameyrat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 432 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chameyrat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 432 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+37,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 274 et 1 866 €/m²
- Prix médian
- 123 725 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 329 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Chameyrat avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chameyrat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chameyrat ?
Maisons
- 3 pièces 119 225 € 1 742 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 468 €/m² · 97 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Chameyrat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chameyrat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chameyrat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 route du Rioulat | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 013 m² | 110 404 € | 1 380 €/m² | |
| 494 route du Mas | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 500 m² | 211 000 € | 2 131 €/m² | |
| 14 rue du Theil | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 063 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² | |
| 779 route de Favars | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 437 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 15 route de Tulle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 678 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 27 rue des Doumarais | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 747 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² | |
| 23 rue de Turenne | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 302 m² | 136 450 € | 2 729 €/m² | |
| 3 rue des Pouges | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 853 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 26 rue de L'Eguille | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 935 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² | |
| 129 impasse du Boscatel | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 606 m² | 205 100 € | 2 114 €/m² | |
| 33 route de Tulle | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 7 708 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² | |
| 6 route de Tulle | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 306 m² | 108 000 € | 1 113 €/m² | |
| 5 rue du Bourg Bas | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 316 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 656 route de Copinot | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 585 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | |
| 219A Hautefage | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 342 m² | 58 333 € | 486 €/m² | |
| 23 rue de Turenne | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 302 m² | 128 450 € | 2 569 €/m² | |
| 4 rue du Cerisier | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 346 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 86 route de Hautefage | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 10 041 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² | |
| 18 rue de la Tremouille | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 772 m² | 119 000 € | 1 803 €/m² | |
| 427 Le Moulin de l'Abbe | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 6 716 m² | 219 900 € | 2 055 €/m² |
Louer à Chameyrat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chameyrat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chameyrat 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chameyrat 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chameyrat 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chameyrat 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chameyrat 16,4 %, France 42,4 %
À Chameyrat, 837 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chameyrat ?
Prix, loyers et logement de Chameyrat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chameyrat | 1 432 € | NC | 1 432 € | +37,1 % | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 8,6 % |
| Aubazines | 2 090 € | NC | 2 090 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,4 % | 12,5 % |
| Saint-Mexant | 1 686 € | NC | 1 686 € | +35,4 % | 9,8 €/m² | NC | 88,7 % | 9,4 % |
| Favars | 1 599 € | NC | 1 599 € | −13,5 % | 9,8 €/m² | NC | 85,4 % | 5,3 % |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,7 % | 9,2 % |
| Cornil | 1 465 € | NC | 1 481 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,3 % | 10,8 % |
| Sainte-Fortunade | 1 455 € | NC | 1 455 € | −9,9 % | 8,1 €/m² | NC | 85,6 % | 8,7 % |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 10,5 % |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 169 € | NC | 1 179 € | +7,6 % | 9,1 €/m² | NC | 65,1 % | 6,2 % |
| Tulle | 963 € | 861 € | 1 114 € | +7,9 % | 9,1 €/m² | 12,7 % | 49,7 % | 16,4 % |
| Le Chastang | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie