Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-les-Vergnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 322 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-les-Vergnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 322 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 188 et 1 583 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 2 583 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-les-Vergnes avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-les-Vergnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-les-Vergnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-les-Vergnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1583 route du Peuch | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 583 m² | 207 500 € | 1 687 €/m² | |
| 905 route du Peuch | Maison 2 pièces | 103 m² terrain 2 987 m² | 163 098 € | 1 583 €/m² | |
| 30 route de la Buge | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 7 743 m² | 248 036 € | 1 305 €/m² | |
| 1583 route du Peuch | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 583 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² | |
| 123 lotissement de la Jugie | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 001 m² | 219 650 € | 1 927 €/m² | |
| 284 route de la Chataigneraie | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 7 724 m² | 150 000 € | 920 €/m² | |
| 19 Lachamp Village | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 365 m² | 214 355 € | 1 448 €/m² | |
| 420 route du Barreau | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 2 392 m² | 49 000 € | 1 225 €/m² | |
| 23 rue de l'Ecole | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 288 m² | 137 000 € | 1 054 €/m² | |
| 1651 route de Donzenac | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 559 m² | 87 000 € | 967 €/m² | |
| 5 lotissement du Chambon | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 670 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 5141 La Valeyrie | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 441 m² | 190 400 € | 1 322 €/m² | |
| 5202A Meynadie | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 7 060 m² | 38 000 € | 1 188 €/m² | |
| 5112 Puy Bonnel | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 8 808 m² | 349 930 € | 2 941 €/m² | |
| 5468 Le Bourg | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 235 m² | 207 000 € | 1 832 €/m² | |
| 5373 Lachamp | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 447 m² | 166 500 € | 1 914 €/m² | |
| 5403 La Marronnie | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 9 634 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² | |
| 5045 Le Bourg | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 873 m² | 60 000 € | 556 €/m² | |
| 5243 Lascaux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 770 m² | 143 500 € | 2 050 €/m² | |
| 5019 Le Bourg | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 681 m² | 65 000 € | 730 €/m² |
Louer à Saint-Germain-les-Vergnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-les-Vergnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-les-Vergnes 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-les-Vergnes 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-les-Vergnes 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-les-Vergnes 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-les-Vergnes 17,4 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-les-Vergnes, 611 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-les-Vergnes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-les-Vergnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 10,5 % |
| Sainte-Féréole | 1 863 € | NC | 1 863 € | +20,0 % | 9,8 €/m² | NC | 79,6 % | 9,2 % |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Saint-Mexant | 1 686 € | NC | 1 686 € | +35,4 % | 9,8 €/m² | NC | 88,7 % | 9,4 % |
| Favars | 1 599 € | NC | 1 599 € | −13,5 % | 9,8 €/m² | NC | 85,4 % | 5,3 % |
| Chanteix | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,1 % | 8,4 % |
| Sadroc | 1 515 € | NC | 1 515 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,7 % | 1,4 % |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,7 % | 9,2 % |
| Cornil | 1 465 € | NC | 1 481 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,3 % | 10,8 % |
| Chameyrat | 1 432 € | NC | 1 432 € | +37,1 % | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 8,6 % |
| Saint-Clément | 1 316 € | NC | 1 316 € | −21,0 % | 8,5 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie