Prix de l'immobilier à Aubazines 19190 Corrèze

L'immobilier à Aubazines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aubazines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 090 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 536 et 2 205 €/m²

Prix médian
177 650 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 516 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Aubazines 2 090 €/m²
  • Corrèze 1 481 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aubazines avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aubazines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières d'Aubazines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aubazines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2918 route du Lac Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 800 m² 215 000 € 2 263 €/m²
808 route de Vergonzac Maison 2 pièces 33 m² terrain 2 680 m² 34 000 € 1 030 €/m²
3 impasse de la Rochette Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 064 m² 116 660 € 2 160 €/m²
30 lotissement du Barry Haut Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 218 m² 117 000 € 1 773 €/m²
2824 route de Vergonzac Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 516 m² 180 000 € 2 250 €/m²
15 rue du Four Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 571 m² 177 650 € 2 090 €/m²
1543 route de Pauliat Maison 5 pièces 93 m² terrain 2 386 m² 247 000 € 2 656 €/m²
569 route de Mardil Maison 5 pièces 110 m² terrain 3 254 m² 142 900 € 1 299 €/m²
6 rue Jean Baptiste Laumond Maison 3 pièces 60 m² terrain 109 m² 38 000 € 633 €/m²
3 lotissement du Barry Haut Maison 6 pièces 175 m² terrain 1 514 m² 332 600 € 1 901 €/m²
5324 passage des Vignes Maison 4 pièces 95 m² terrain 749 m² 201 600 € 2 122 €/m²
5531 Rochesseux Maison 7 pièces 126 m² terrain 1 540 m² 266 000 € 2 111 €/m²
5159 Rochesseux Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 656 m² 194 225 € 2 023 €/m²
5239 Vergonzac Maison 6 pièces 93 m² terrain 200 m² 87 000 € 935 €/m²
5350 Rochesseux Maison 4 pièces 96 m² terrain 8 320 m² 277 000 € 2 885 €/m²
5231 Vergonzac Maison 4 pièces 77 m² terrain 651 m² 154 272 € 2 004 €/m²
5483 Rochesseux Maison 4 pièces 117 m² terrain 3 035 m² 200 000 € 1 709 €/m²
5518 A Pauliac Haut Maison 5 pièces 101 m² terrain 608 m² 191 560 € 1 897 €/m²
5354 Les Rebieres Hautes Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 586 m² 200 000 € 2 041 €/m²
7 rue Raymond Bouillaguet Maison 4 pièces 74 m² terrain 253 m² 86 000 € 1 162 €/m²

Louer à Aubazines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aubazines 9,8 €/m²
  • Corrèze 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aubazines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aubazines 78,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aubazines 9,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aubazines 12,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aubazines 79,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aubazines 20,6 %, France 42,4 %

À Aubazines, 502 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aubazines ?

Prix, loyers et logement d'Aubazines et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aubazines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aubazines 2 090 € NC 2 090 € NC 9,8 €/m² NC 79,4 % 12,5 %
La Chapelle-aux-Brocs 2 241 € NC 2 241 € NC 9,8 €/m² NC 91,4 % 7,6 %
Dampniat 1 581 € NC 1 566 € NC 9,8 €/m² NC 82,0 % 7,9 %
Lanteuil 1 566 € NC 1 566 € NC 7,9 €/m² NC 77,1 % 4,6 %
Saint-Hilaire-Peyroux 1 467 € NC 1 467 € NC 9,7 €/m² NC 82,7 % 9,2 %
Cornil 1 465 € NC 1 481 € NC 9,8 €/m² NC 74,3 % 10,8 %
Chameyrat 1 432 € NC 1 432 € +37,1 % 9,8 €/m² NC 83,6 % 8,6 %
Beynat 1 343 € NC 1 343 € +3,9 % 7,9 €/m² NC 72,5 % 12,0 %
Palazinges NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 85,5 % 3,8 %
Albignac NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 88,4 % 6,6 %
Le Chastang NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 87,6 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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