Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mexant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 686 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mexant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,8 % sur 1 an +35,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 458 et 1 974 €/m²
- Prix médian
- 155 280 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 436 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mexant avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mexant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Mexant ?
Maisons
- 3 pièces 100 500 € 1 658 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 4 pièces 172 799 € 1 968 €/m² · 92 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 171 200 € 1 656 €/m² · 102 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Mexant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Mexant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mexant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 route de Chanteix | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 048 m² | 73 000 € | 1 659 €/m² | |
| 36 chemin Louis Laval | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 924 m² | 85 778 € | 794 €/m² | |
| 379 route de Coural Haut | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 5 852 m² | 142 500 € | 1 657 €/m² | |
| 3 route du Stade | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 224 m² | 159 000 € | 1 656 €/m² | |
| 163 route du Coural | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 3 075 m² | 263 490 € | 1 923 €/m² | |
| 7 chemin de Coustareix | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 833 m² | 172 799 € | 2 160 €/m² | |
| 4 rue du Fond Bourg | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 4 797 m² | 303 800 € | 2 302 €/m² | |
| 195 route du Monteil | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 935 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 404 route des Alleux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 521 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² | |
| 6 rue du Chateau D'Eau | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 8 492 m² | 120 000 € | 984 €/m² | |
| 6 impasse Fleurie | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 28 843 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² | |
| 11C rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 195 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² | |
| 7 allée des Sources | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 600 m² | 185 500 € | 2 038 €/m² | |
| 18 chemin de Cueille | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 2 350 m² | 253 800 € | 1 529 €/m² | |
| 20B route des Marronniers | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 72 680 m² | 139 500 € | 1 993 €/m² | |
| 5 rue du Chateau D'Eau | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 473 m² | 121 000 € | 1 891 €/m² | |
| 15 allée des Cerisiers | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 3 338 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 323 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 5 impasse des Mesanges | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 552 m² | 85 000 € | 833 €/m² | |
| 1 route de la Gorse | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 294 m² | 151 560 € | 1 968 €/m² |
Louer à Saint-Mexant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Mexant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mexant 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mexant 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mexant 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mexant 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mexant 11,3 %, France 42,4 %
À Saint-Mexant, 652 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mexant ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mexant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mexant | 1 686 € | NC | 1 686 € | +35,4 % | 9,8 €/m² | NC | 88,7 % | 9,4 % |
| Sainte-Féréole | 1 863 € | NC | 1 863 € | +20,0 % | 9,8 €/m² | NC | 79,6 % | 9,2 % |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Favars | 1 599 € | NC | 1 599 € | −13,5 % | 9,8 €/m² | NC | 85,4 % | 5,3 % |
| Chanteix | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,1 % | 8,4 % |
| Sadroc | 1 515 € | NC | 1 515 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,7 % | 1,4 % |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,7 % | 9,2 % |
| Chameyrat | 1 432 € | NC | 1 432 € | +37,1 % | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 8,6 % |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 10,5 % |
| Saint-Clément | 1 316 € | NC | 1 316 € | −21,0 % | 8,5 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
| Lagraulière | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 15,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie