Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Fortunade en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 455 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Fortunade
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 455 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,6 % sur 1 an −9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 295 et 1 771 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 589 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Fortunade avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Fortunade
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 513 €/m² |
| 2022 | 1 425 €/m² |
| 2023 | 1 659 €/m² |
| 2024 | 1 508 €/m² |
| 2025 | 1 363 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Fortunade, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 513 € à 1 363 € (baisse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Fortunade ?
Maisons
- 3 pièces 114 500 € 1 536 €/m² · 72 m² · 8 ventes
- 4 pièces 133 000 € 1 429 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 172 100 € 1 412 €/m² · 113 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Fortunade en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Fortunade
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Fortunade
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 199 passage de la Tour Delbos | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 525 m² | 54 000 € | 982 €/m² | |
| 52B route de Tulle | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 2 544 m² | 216 000 € | 2 097 €/m² | |
| 8 impasse des Ecureuils | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 306 m² | 148 230 € | 1 312 €/m² | |
| 56 route de Seignac | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 590 m² | 80 000 € | 714 €/m² | |
| 18 rue de Chambas | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 217 m² | 111 000 € | 910 €/m² | |
| 27 rue des Roses Tremieres | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 601 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² | |
| 15 impasse des Fauvettes | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 380 m² | 199 000 € | 1 746 €/m² | |
| 3825 route de Beaulieu | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 597 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 3 impasse des Coquelicots | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 559 m² | 133 000 € | 1 385 €/m² | |
| 15 route de la Chapelle des Metayer | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 635 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 2561 route d'Albussac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 10 199 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² | |
| 3B rue des Vergers | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 3 710 m² | 294 000 € | 2 390 €/m² | |
| 2272 route de Torts | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 2 503 m² | 147 200 € | 1 773 €/m² | |
| 2248 route de Torts | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 268 m² | 107 200 € | 1 340 €/m² | |
| 416 route de Bellange | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 3 568 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² | |
| 15 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 138 m² | 119 000 € | 1 653 €/m² | |
| 19 route de Beaulieu | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 306 m² | 96 330 € | 926 €/m² | |
| 745 route de Puy de Roche | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 554 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1 rue des Roses Tremieres | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 478 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | |
| 3 rue des Aulnes | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 546 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
Louer à Sainte-Fortunade : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Fortunade
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Fortunade 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Fortunade 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Fortunade 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Fortunade 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Fortunade 14,4 %, France 42,4 %
À Sainte-Fortunade, 1 006 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Fortunade ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Fortunade et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Fortunade | 1 455 € | NC | 1 455 € | −9,9 % | 8,1 €/m² | NC | 85,6 % | 8,7 % |
| Aubazines | 2 090 € | NC | 2 090 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,4 % | 12,5 % |
| Cornil | 1 465 € | NC | 1 481 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,3 % | 10,8 % |
| Chameyrat | 1 432 € | NC | 1 432 € | +37,1 % | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 8,6 % |
| Ladignac-sur-Rondelles | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,3 % | 8,0 % |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,6 % | 11,3 % |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 169 € | NC | 1 179 € | +7,6 % | 9,1 €/m² | NC | 65,1 % | 6,2 % |
| Tulle | 963 € | 861 € | 1 114 € | +7,9 % | 9,1 €/m² | 12,7 % | 49,7 % | 16,4 % |
| Le Chastang | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 10,3 % |
| Pandrignes | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 8,5 % |
| Palazinges | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,5 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie