Appartements
4 544 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 304 et 4 916 €/m²
- Prix médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Challex en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 544 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 713 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Challex
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 713 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 947 et 5 313 €/m²
- Prix médian
- 570 000 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Terrain médian
- 1 177 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Challex avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Challex
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 467 €/m² |
| 2022 | 4 707 €/m² |
| 2023 | 4 853 €/m² |
| 2024 | 4 489 €/m² |
| 2025 | 4 767 €/m² |
De 2021 à 2025, à Challex, le prix médian au m² est passé de 4 467 € à 4 767 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2022 24 ventes, dont 6 appartements et 18 maisons
- 2023 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2025 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Challex ?
Maisons
- 4 pièces 557 658 € 4 497 €/m² · 124 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 642 400 € 4 533 €/m² · 149 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Challex en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Challex
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Challex
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 239 rue des Prairies | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 450 m² | 680 000 € | 5 313 €/m² | |
| 50 lotissement en Pontoux | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 516 m² | 667 000 € | 3 947 €/m² | |
| 39 chemin de Corbet | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 1 725 m² | 995 200 € | 5 468 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 76 m² | 338 000 € | 4 447 €/m² | |
| 383 rue des Prairies | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 1 762 m² | 820 000 € | 4 713 €/m² | |
| 47 chemin de Cormagnin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 714 m² | 600 000 € | 5 217 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 238 m² | 456 000 € | 6 080 €/m² | |
| 149 route de Mucelle | Appartement 4 pièces | 86 m² | 410 000 € | 4 767 €/m² | |
| 40 lotissement en Pontoux | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 839 m² | 557 658 € | 4 497 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Appartement 4 pièces | 96 m² | 380 000 € | 3 958 €/m² | |
| 112 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 543 m² | 398 000 € | 3 685 €/m² | |
| 124 chemin de Champ Journet | Appartement 3 pièces | 67 m² | 414 665 € | 6 189 €/m² | |
| 201 rue des Fontanettes | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 276 m² | 570 000 € | 4 831 €/m² | |
| 495 route de la Plaine | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 177 m² | 680 000 € | 4 533 €/m² | |
| 149 route de Mucelle | Appartement 1 pièce | 29 m² | 155 500 € | 5 362 €/m² | |
| 54 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 946 m² | 830 800 € | 5 576 €/m² | |
| 266 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 4 778 m² | 294 630 € | 1 841 €/m² | |
| 42 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 186 m² | 381 000 € | 3 810 €/m² | |
| 149 route de Mucelle | Appartement 4 pièces | 86 m² | 380 000 € | 4 419 €/m² | |
| 149 route de Mucelle | Appartement 4 pièces | 86 m² | 399 000 € | 4 640 €/m² |
Louer à Challex : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,3 €/m²
de 16,1 à 25,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,6 €/m²
de 17,6 à 29,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 35 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
17,2 €/m²
de 13,3 à 22,3 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 70 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,0 €/m²
de 14,4 à 24,9 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Challex
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Challex 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Challex 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Challex 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Challex 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Challex 27,0 %, France 42,4 %
À Challex, 772 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Challex ?
Prix, loyers et logement de Challex et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Challex | 4 640 € | 4 544 € | 4 713 € | +6,7 % | 20,3 €/m² | 5,4 % | 73,0 % | 6,5 % |
| Sergy | 5 027 € | 4 584 € | 5 263 € | +4,7 % | 23,6 €/m² | 6,2 % | 71,1 % | 5,9 % |
| Thoiry | 4 872 € | 4 882 € | 4 839 € | +15,2 % | 23,7 €/m² | 5,8 % | 63,3 % | 4,1 % |
| Saint-Jean-de-Gonville | 4 563 € | 4 334 € | 4 678 € | +6,3 % | 21,1 €/m² | 5,8 % | 75,1 % | 8,8 % |
| Valleiry | 4 522 € | 4 512 € | 4 658 € | +12,8 % | 20,4 €/m² | 5,4 % | 57,7 % | 4,3 % |
| Péron | 4 491 € | 4 255 € | 4 802 € | +25,0 % | 21,0 €/m² | 5,9 % | 70,6 % | 8,6 % |
| Chênex | 4 390 € | 4 362 € | 4 418 € | NC | 20,0 €/m² | 5,5 % | 84,1 % | 7,8 % |
| Collonges | 4 241 € | 4 000 € | 4 408 € | +15,7 % | 18,2 €/m² | 5,5 % | 64,7 % | 7,9 % |
| Farges | 3 875 € | 3 471 € | 4 348 € | −8,0 % | 17,6 €/m² | 6,1 % | 74,2 % | 7,1 % |
| Pougny | 3 739 € | 3 487 € | 3 796 € | +1,5 % | 17,6 €/m² | 6,1 % | 70,1 % | 10,4 % |
| Chézery-Forens | 2 016 € | NC | 2 273 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 75,4 % | 15,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie