Appartements
4 611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an +25,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 302 et 5 214 €/m²
- Prix médian
- 294 806 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Vulbens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 611 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 443 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vulbens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 443 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an +13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 909 et 5 000 €/m²
- Prix médian
- 429 200 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 728 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Vulbens avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vulbens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 979 €/m² |
| 2022 | 4 222 €/m² |
| 2023 | 4 656 €/m² |
| 2024 | 4 304 €/m² |
| 2025 | 4 512 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vulbens, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 979 € à 4 512 € (hausse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 16 appartements et 14 maisons
- 2022 25 ventes, dont 14 appartements et 11 maisons
- 2023 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
- 2024 24 ventes, dont 10 appartements et 14 maisons
- 2025 29 ventes, dont 12 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vulbens ?
Maisons
- 4 pièces 420 000 € 4 730 €/m² · 95 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 556 800 € 4 355 €/m² · 134 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Vulbens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vulbens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vulbens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 293 chemin de la Fontaine | Appartement 4 pièces | 84 m² | 343 050 € | 4 084 €/m² | |
| 85 route de Faramaz | Appartement 3 pièces Neuf | 72 m² | 373 120 € | 5 182 €/m² | |
| 85 route de Faramaz | Appartement 1 pièce Neuf | 24 m² | 165 040 € | 6 877 €/m² | |
| 318 chemin du Coin d en Bas | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 394 m² | 474 270 € | 4 650 €/m² | |
| Le Carroz | Appartement 2 pièces Neuf | 41 m² | 240 000 € | 5 854 €/m² | |
| 55 route du Battoir | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 159 m² | 359 900 € | 4 443 €/m² | |
| 129 route de Faramaz | Appartement 3 pièces | 61 m² | 278 600 € | 4 567 €/m² | |
| 85 route de Faramaz | Appartement 2 pièces Neuf | 72 m² | 389 200 € | 5 406 €/m² | |
| 54 route du Carroz | Appartement 1 pièce | 40 m² | 211 500 € | 5 288 €/m² | |
| 125 route du Carroz | Appartement 4 pièces | 66 m² | 288 812 € | 4 376 €/m² | |
| 78 allée de Vuzon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 535 m² | 510 800 € | 4 730 €/m² | |
| 151 allée de Vuzon | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 622 m² | 450 379 € | 2 530 €/m² | |
| 250 route de Faramaz | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 736 m² | 688 100 € | 4 355 €/m² | |
| 125 route du Carroz | Appartement 3 pièces | 65 m² | 278 000 € | 4 277 €/m² | |
| 152 route du Battoir | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 322 m² | 420 000 € | 5 000 €/m² | |
| 96 route de Raclaz | Maison 5 pièces | 260 m² terrain 1 563 m² | 556 800 € | 2 142 €/m² | |
| 20 chemin des Poulaillers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 351 m² | 205 058 € | 2 278 €/m² | |
| 153 chemin de Becu | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 007 m² | 604 600 € | 4 512 €/m² | |
| 293 chemin de la Fontaine | Maison 5 pièces | 85 m² | 402 950 € | 4 741 €/m² | |
| 7 chemin de la Cure | Appartement 4 pièces | 106 m² | 439 860 € | 4 150 €/m² |
Louer à Vulbens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,2 €/m²
de 14,9 à 24,6 €/m²
≈ 960 € par mois pour 50 m²
+23,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 16,3 à 24,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,3 €/m²
de 12,6 à 21,1 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
-
Maisons
15,5 €/m²
de 11,2 à 21,5 €/m²
≈ 1 550 € par mois pour 100 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vulbens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vulbens 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vulbens 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vulbens 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vulbens 71,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vulbens 28,2 %, France 42,4 %
À Vulbens, 837 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vulbens ?
Prix, loyers et logement de Vulbens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vulbens | 4 525 € | 4 611 € | 4 443 € | +18,5 % | 19,2 €/m² | 5,0 % | 71,8 % | 7,6 % |
| Valleiry | 4 522 € | 4 512 € | 4 658 € | +12,8 % | 20,4 €/m² | 5,4 % | 57,7 % | 4,3 % |
| Chênex | 4 390 € | 4 362 € | 4 418 € | NC | 20,0 €/m² | 5,5 % | 84,1 % | 7,8 % |
| Collonges | 4 241 € | 4 000 € | 4 408 € | +15,7 % | 18,2 €/m² | 5,5 % | 64,7 % | 7,9 % |
| Jonzier-Épagny | 4 165 € | NC | 3 837 € | NC | 20,6 €/m² | NC | 82,6 % | 3,4 % |
| Chevrier | 4 122 € | 4 154 € | 4 101 € | NC | 17,6 €/m² | 5,1 % | 65,7 % | 10,0 % |
| Clarafond-Arcine | 4 043 € | NC | 4 040 € | NC | 17,2 €/m² | NC | 80,4 % | 6,9 % |
| Dingy-en-Vuache | 4 003 € | NC | 4 192 € | NC | 20,0 €/m² | NC | 75,5 % | 4,7 % |
| Pougny | 3 739 € | 3 487 € | 3 796 € | +1,5 % | 17,6 €/m² | 6,1 % | 70,1 % | 10,4 % |
| Savigny | 3 713 € | NC | 3 775 € | NC | 20,0 €/m² | NC | 77,8 % | 4,7 % |
| Léaz | 3 562 € | 3 432 € | 3 562 € | NC | 16,4 €/m² | 5,7 % | 77,4 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie