Appartements
4 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 736 et 4 533 €/m²
- Prix médian
- 242 820 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Collonges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 408 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Collonges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 408 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 530 et 5 078 €/m²
- Prix médian
- 465 300 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 679 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Collonges avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Collonges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 909 €/m² |
| 2022 | 3 965 €/m² |
| 2023 | 3 944 €/m² |
| 2024 | 4 408 €/m² |
| 2025 | 4 495 €/m² |
De 2021 à 2025, à Collonges, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 909 € à 4 495 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 25 appartements et 34 maisons
- 2022 59 ventes, dont 27 appartements et 32 maisons
- 2023 50 ventes, dont 30 appartements et 20 maisons
- 2024 33 ventes, dont 9 appartements et 24 maisons
- 2025 42 ventes, dont 12 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Collonges ?
Appartements
- 2 pièces 176 850 € 3 977 €/m² · 45 m² · 8 ventes
- 3 pièces 257 500 € 4 167 €/m² · 62 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 320 000 € 4 189 €/m² · 78 m² · 7 ventes
- 4 pièces 401 250 € 4 766 €/m² · 82 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 560 000 € 4 231 €/m² · 129 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Collonges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Collonges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Collonges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 rue de Pre Bachat | Appartement 3 pièces | 67 m² | 257 500 € | 3 843 €/m² | |
| 20B rue du Chatelet | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 085 m² | 750 300 € | 5 070 €/m² | |
| 5376 rue de Pre Bachat | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 794 m² | 450 000 € | 6 000 €/m² | |
| 107 rue de Pre Bachat | Appartement 3 pièces | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² | |
| 63 rue du Lavoir | Appartement 3 pièces | 62 m² | 325 000 € | 5 242 €/m² | |
| 284 rue du Fort | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 345 m² | 377 000 € | 4 054 €/m² | |
| 5225 Grand' Rue | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 48 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 580 route de Pierre | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 1 975 m² | 617 200 € | 5 101 €/m² | |
| 577 rue de Fontaine Pary | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 668 m² | 453 000 € | 5 961 €/m² | |
| 181 rue de Pre Moitier | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 323 m² | 451 600 € | 4 704 €/m² | |
| 159 rue de Pre Moitier | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 158 m² | 473 630 € | 4 119 €/m² | |
| 13 rue de la Source | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 204 m² | 412 500 € | 5 156 €/m² | |
| 95 rue de Pre Bachat | Appartement 3 pièces | 55 m² | 245 000 € | 4 455 €/m² | |
| 210B rue du Fort | Maison 8 pièces | 329 m² | 1 100 000 € | 3 343 €/m² | |
| 22 rue du Mont - Blanc | Maison 5 pièces | 124 m² | 494 200 € | 3 985 €/m² | |
| 103 rue de Pre Bachat | Appartement 2 pièces | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² | |
| 3 rue des Alpes | Appartement 3 pièces | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² | |
| 136 rue de Pre Fleuri | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 800 m² | 670 400 € | 3 456 €/m² | |
| 54 rue de Pre Moitier | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 187 m² | 387 250 € | 5 233 €/m² | |
| 32 rue de Pre Bachat | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 234 m² | 376 200 € | 5 299 €/m² |
Louer à Collonges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,2 €/m²
de 14,5 à 23,0 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 16,3 à 24,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
17,6 €/m²
de 13,6 à 22,9 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 70 m²
+15,2 % depuis 2022
-
Maisons
15,5 €/m²
de 11,2 à 21,5 €/m²
≈ 1 550 € par mois pour 100 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Collonges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Collonges 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Collonges 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Collonges 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Collonges 64,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Collonges 35,3 %, France 42,4 %
À Collonges, 1 126 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Collonges ?
Prix, loyers et logement de Collonges et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Collonges | 4 241 € | 4 000 € | 4 408 € | +15,7 % | 18,2 €/m² | 5,5 % | 64,7 % | 7,9 % |
| Vulbens | 4 525 € | 4 611 € | 4 443 € | +18,5 % | 19,2 €/m² | 5,0 % | 71,8 % | 7,6 % |
| Valleiry | 4 522 € | 4 512 € | 4 658 € | +12,8 % | 20,4 €/m² | 5,4 % | 57,7 % | 4,3 % |
| Chevrier | 4 122 € | 4 154 € | 4 101 € | NC | 17,6 €/m² | 5,1 % | 65,7 % | 10,0 % |
| Dingy-en-Vuache | 4 003 € | NC | 4 192 € | NC | 20,0 €/m² | NC | 75,5 % | 4,7 % |
| Farges | 3 875 € | 3 471 € | 4 348 € | −8,0 % | 17,6 €/m² | 6,1 % | 74,2 % | 7,1 % |
| Pougny | 3 739 € | 3 487 € | 3 796 € | +1,5 % | 17,6 €/m² | 6,1 % | 70,1 % | 10,4 % |
| Léaz | 3 562 € | 3 432 € | 3 562 € | NC | 16,4 €/m² | 5,7 % | 77,4 % | 7,4 % |
| Éloise | 3 472 € | 3 482 € | 3 353 € | NC | 13,6 €/m² | 4,7 % | 83,2 % | 3,1 % |
| Confort | 2 834 € | 2 936 € | 2 689 € | NC | 16,4 €/m² | 6,7 % | 77,5 % | 4,8 % |
| Valserhône | 2 500 € | 2 308 € | 3 154 € | +6,1 % | 18,6 €/m² | 9,7 % | 49,4 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie