Appartements
4 334 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 721 et 4 893 €/m²
- Prix médian
- 247 800 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Saint-Jean-de-Gonville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 334 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 678 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
21,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Gonville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 678 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an +12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 986 et 5 238 €/m²
- Prix médian
- 552 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 696 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Gonville avec votre budget ?
- environ 43 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Gonville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 200 €/m² |
| 2022 | 4 526 €/m² |
| 2023 | 4 686 €/m² |
| 2024 | 4 477 €/m² |
| 2025 | 4 719 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-de-Gonville, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 200 € à 4 719 € (hausse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 12 appartements et 21 maisons
- 2022 40 ventes, dont 11 appartements et 29 maisons
- 2023 31 ventes, dont 12 appartements et 19 maisons
- 2024 23 ventes, dont 8 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 6 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-de-Gonville ?
Appartements
- 2 pièces 170 000 € 4 362 €/m² · 33 m² · 5 ventes
- 3 pièces 315 000 € 4 437 €/m² · 71 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 462 500 € 4 678 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 575 000 € 4 563 €/m² · 126 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-de-Gonville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Gonville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Gonville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Gachet | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 368 m² | 555 000 € | 4 625 €/m² | |
| 628 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 249 m² | 575 000 € | 4 563 €/m² | |
| 28 lotissement Dessus le Moulin | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 065 m² | 750 750 € | 5 775 €/m² | |
| 203 rue du Gachet | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 842 m² | 614 100 € | 4 760 €/m² | |
| 385 route de Choudans | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 650 m² | 552 000 € | 4 678 €/m² | |
| 66 route de Choudans | Maison 22 pièces | 70 m² terrain 600 m² | 450 000 € | 6 429 €/m² | |
| 1446 rue Grand Route | Appartement 2 pièces | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² | |
| 81 route de la Vie de l'Etraz | Appartement 3 pièces | 71 m² | 381 290 € | 5 370 €/m² | |
| 81 route de la Vie de l'Etraz | Appartement 4 pièces | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 180 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 64 m² | 275 600 € | 4 306 €/m² | |
| 28 chemin de Fontenailles | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 038 m² | 450 000 € | 3 814 €/m² | |
| 32 rue de Boquera | Appartement 2 pièces | 33 m² | 170 000 € | 5 152 €/m² | |
| 141 route du Chene | Maison 4 pièces | 96 m² | 462 500 € | 4 818 €/m² | |
| 61 lotissement des Biolets | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 909 m² | 571 205 € | 5 440 €/m² | |
| 223 route de la Cendiere | Appartement 3 pièces | 71 m² | 315 000 € | 4 437 €/m² | |
| 383 route de Choudans | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 1 423 m² | 785 000 € | 3 985 €/m² | |
| 1652 rue Grand Route | Maison 5 pièces | 112 m² | 400 200 € | 3 573 €/m² | |
| 145 route de Goisin | Maison 10 pièces | 241 m² terrain 480 m² | 795 000 € | 3 299 €/m² | |
| 1652 rue Grand Route | Maison 5 pièces | 112 m² | 435 000 € | 3 884 €/m² | |
| 1652 rue Grand Route | Maison 4 pièces | 93 m² | 413 800 € | 4 449 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Gonville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
21,1 €/m²
de 16,0 à 27,8 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,6 €/m²
de 17,6 à 29,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 35 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,6 €/m²
de 10,9 à 19,4 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
−23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,0 €/m²
de 14,4 à 24,9 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Gonville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Gonville 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Gonville 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Gonville 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Gonville 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Gonville 24,9 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Gonville, 976 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Gonville ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Gonville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Gonville | 4 563 € | 4 334 € | 4 678 € | +6,3 % | 21,1 €/m² | 5,8 % | 75,1 % | 8,8 % |
| Crozet | 5 335 € | 5 559 € | 5 171 € | +7,2 % | 23,4 €/m² | 5,0 % | 71,3 % | 5,0 % |
| Sergy | 5 027 € | 4 584 € | 5 263 € | +4,7 % | 23,6 €/m² | 6,2 % | 71,1 % | 5,9 % |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 878 € | 4 741 € | 5 291 € | +11,2 % | 22,6 €/m² | 5,7 % | 43,0 % | 4,7 % |
| Thoiry | 4 872 € | 4 882 € | 4 839 € | +15,2 % | 23,7 €/m² | 5,8 % | 63,3 % | 4,1 % |
| Challex | 4 640 € | 4 544 € | 4 713 € | +6,7 % | 20,3 €/m² | 5,4 % | 73,0 % | 6,5 % |
| Péron | 4 491 € | 4 255 € | 4 802 € | +25,0 % | 21,0 €/m² | 5,9 % | 70,6 % | 8,6 % |
| Farges | 3 875 € | 3 471 € | 4 348 € | −8,0 % | 17,6 €/m² | 6,1 % | 74,2 % | 7,1 % |
| Pougny | 3 739 € | 3 487 € | 3 796 € | +1,5 % | 17,6 €/m² | 6,1 % | 70,1 % | 10,4 % |
| Lélex | 2 176 € | 2 222 € | NC | +0,3 % | 11,4 €/m² | 6,2 % | 68,9 % | 3,3 % |
| Chézery-Forens | 2 016 € | NC | 2 273 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 75,4 % | 15,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie