Appartements
3 471 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 067 et 3 541 €/m²
- Prix médian
- 216 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Farges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 471 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 348 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Farges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 348 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 989 et 5 238 €/m²
- Prix médian
- 469 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 613 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Farges avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Farges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 510 €/m² |
| 2022 | 3 421 €/m² |
| 2023 | 3 880 €/m² |
| 2024 | 3 471 €/m² |
| 2025 | 4 147 €/m² |
De 2021 à 2025, à Farges, le prix médian au m² est passé de 4 510 € à 4 147 € (baisse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2023 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2024 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
- 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Farges ?
Maisons
- 4 pièces 490 000 € 5 065 €/m² · 99 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 560 000 € 3 875 €/m² · 140 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Farges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Farges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Farges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 chemin de Beudet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 103 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 36 rue Pierre Malfant | Maison 2 pièces | 101 m² terrain 1 164 m² | 700 000 € | 6 931 €/m² | |
| 51 rue de la Republique | Maison 4 pièces Neuf | 108 m² terrain 495 m² | 510 000 € | 4 722 €/m² | |
| 839 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² | |
| 51 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 577 m² | 840 000 € | 7 778 €/m² | |
| 1036 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 887 m² | 380 000 € | 5 672 €/m² | |
| 16 chemin de la Carriere | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 613 m² | 620 000 € | 3 875 €/m² | |
| 942 rue Pierre Malfant | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 2 750 m² | 677 000 € | 4 078 €/m² | |
| 239 rue du 19 Aout 1944 | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 502 m² | 582 340 € | 4 977 €/m² | |
| 165 rue du 19 Aout 1944 | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 510 m² | 560 000 € | 4 480 €/m² | |
| 422 rue Pierre Malfant | Maison 7 pièces | 270 m² terrain 2 275 m² | 650 000 € | 2 407 €/m² | |
| 839 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 61 m² | 216 000 € | 3 541 €/m² | |
| 696 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 813 m² | 365 000 € | 2 535 €/m² | |
| 454 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 211 m² | 468 000 € | 4 216 €/m² | |
| 5001 chemin du Quart d'Avo | Maison 4 pièces | 80 m² | 392 550 € | 4 907 €/m² | |
| 414 rue Pierre Malfant | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 230 m² | 365 000 € | 2 160 €/m² | |
| 839 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 56 m² | 194 400 € | 3 471 €/m² | |
| 839 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² | |
| 56 impasse Soudrine | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 605 m² | 460 000 € | 5 287 €/m² | |
| 5131 chemin du Quart d'Avo | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 390 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
Louer à Farges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,6 €/m²
de 14,0 à 22,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
22,6 €/m²
de 17,6 à 29,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 35 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
17,2 €/m²
de 13,3 à 22,3 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 70 m²
+45,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,5 €/m²
de 11,2 à 21,5 €/m²
≈ 1 550 € par mois pour 100 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Farges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Farges 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Farges 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Farges 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Farges 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Farges 25,8 %, France 42,4 %
À Farges, 520 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Farges ?
Prix, loyers et logement de Farges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Farges | 3 875 € | 3 471 € | 4 348 € | −8,0 % | 17,6 €/m² | 6,1 % | 74,2 % | 7,1 % |
| Challex | 4 640 € | 4 544 € | 4 713 € | +6,7 % | 20,3 €/m² | 5,4 % | 73,0 % | 6,5 % |
| Saint-Jean-de-Gonville | 4 563 € | 4 334 € | 4 678 € | +6,3 % | 21,1 €/m² | 5,8 % | 75,1 % | 8,8 % |
| Vulbens | 4 525 € | 4 611 € | 4 443 € | +18,5 % | 19,2 €/m² | 5,0 % | 71,8 % | 7,6 % |
| Valleiry | 4 522 € | 4 512 € | 4 658 € | +12,8 % | 20,4 €/m² | 5,4 % | 57,7 % | 4,3 % |
| Péron | 4 491 € | 4 255 € | 4 802 € | +25,0 % | 21,0 €/m² | 5,9 % | 70,6 % | 8,6 % |
| Collonges | 4 241 € | 4 000 € | 4 408 € | +15,7 % | 18,2 €/m² | 5,5 % | 64,7 % | 7,9 % |
| Chevrier | 4 122 € | 4 154 € | 4 101 € | NC | 17,6 €/m² | 5,1 % | 65,7 % | 10,0 % |
| Dingy-en-Vuache | 4 003 € | NC | 4 192 € | NC | 20,0 €/m² | NC | 75,5 % | 4,7 % |
| Pougny | 3 739 € | 3 487 € | 3 796 € | +1,5 % | 17,6 €/m² | 6,1 % | 70,1 % | 10,4 % |
| Chézery-Forens | 2 016 € | NC | 2 273 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 75,4 % | 15,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie