Prix de l'immobilier à Soulitré 72370 Sarthe

L'immobilier à Soulitré en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Soulitré

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 490 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 144 et 1 765 €/m²

Prix médian
139 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 909 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Soulitré 1 490 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Soulitré avec votre budget ?

  • environ 125 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Soulitré

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soulitré ?

Maisons

  • 4 pièces 147 000 € 1 447 €/m² · 95 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 190 950 € 1 501 €/m² · 148 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Soulitré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Soulitré

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Soulitré

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5144 Le Petit Montifaut Maison 24 m² terrain 3 624 m² 62 000 € 2 583 €/m²
6 rue de la Fromente Maison 5 pièces 100 m² terrain 754 m² 192 000 € 1 920 €/m²
4 rue de la Fromente Maison 6 pièces 107 m² terrain 526 m² 134 000 € 1 252 €/m²
9 La Belle Inutile Maison 2 pièces 46 m² terrain 8 010 m² 39 800 € 865 €/m²
7 place de l'Eglise Maison 4 pièces 99 m² terrain 270 m² 139 000 € 1 404 €/m²
10 rue du Champ Menant Maison 4 pièces 75 m² terrain 668 m² 132 000 € 1 760 €/m²
5049 La Petite Tuilerie Maison 3 pièces 44 m² terrain 985 m² 93 000 € 2 114 €/m²
16 hameau de la Roche Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 909 m² 222 500 € 1 589 €/m²
5072 Montifaut Maison 2 pièces 90 m² terrain 1 937 m² 103 000 € 1 144 €/m²
5091 Le Bas Tertre Maison 4 pièces 140 m² terrain 3 132 m² 160 000 € 1 143 €/m²
5048 La Petite Tuilerie Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 222 m² 110 000 € 1 341 €/m²
5194 Les Noyers Maison 5 pièces 160 m² terrain 3 412 m² 280 000 € 1 750 €/m²
13 La Belle Inutile Maison 9 pièces 192 m² terrain 905 m² 99 310 € 517 €/m²
5071 Montifaut Maison 6 pièces 253 m² terrain 9 289 m² 710 000 € 2 806 €/m²
5106 Prehaut Maison 4 pièces 91 m² terrain 11 820 m² 120 000 € 1 319 €/m²
20 voie communale Grande Rue Maison 4 pièces 104 m² terrain 665 m² 155 000 € 1 490 €/m²
5005 Brusson Maison 10 pièces 450 m² terrain 342 945 m² 400 000 € 889 €/m²
5101B Les Sablons Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 794 m² 140 000 € 1 037 €/m²
7 Les Thuaudieres Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 972 m² 155 000 € 1 722 €/m²
5166 La Belle Inutile Maison 1 pièce 48 m² terrain 6 550 m² 24 000 € 500 €/m²

Louer à Soulitré : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Soulitré 9,6 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Soulitré

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Soulitré 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Soulitré 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Soulitré 6,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Soulitré 85,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Soulitré 14,5 %, France 42,4 %

À Soulitré, 282 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Soulitré ?

Prix, loyers et logement de Soulitré et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Soulitré et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Soulitré 1 490 € NC 1 490 € NC 9,6 €/m² NC 85,5 % 6,4 %
Domloup 2 676 € 2 557 € 2 776 € +13,6 % 12,5 €/m² 5,8 % 78,5 % 2,1 %
Saint-Mars-la-Brière 1 735 € NC 1 735 € +9,5 % 9,6 €/m² NC 78,4 % 6,1 %
Ardenay-sur-Mérize 1 610 € NC 1 610 € NC 9,6 €/m² NC 77,1 % 6,8 %
Montfort-le-Gesnois 1 571 € NC 1 562 € +3,9 % 10,8 €/m² NC 73,1 % 7,2 %
Duneau 1 536 € NC 1 536 € +0,6 % 9,4 €/m² NC 87,1 % 7,7 %
Le Breil-sur-Mérize 1 449 € NC 1 449 € +19,7 % 8,6 €/m² NC 77,6 % 5,6 %
Connerré 1 437 € NC 1 447 € −3,9 % 10,1 €/m² NC 61,8 % 10,4 %
Nuillé-le-Jalais 1 398 € NC 1 398 € NC 9,6 €/m² NC 82,4 % 7,3 %
Surfonds 1 273 € NC 1 273 € NC 8,6 €/m² NC 81,7 % 5,5 %
Thorigné-sur-Dué 1 262 € NC 1 262 € −10,5 % 9,4 €/m² NC 73,0 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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