Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-des-Noyers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 832 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-des-Noyers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 832 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,6 % sur 1 an +8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 450 et 2 138 €/m²
- Prix médian
- 176 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 031 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-des-Noyers avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-des-Noyers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 743 €/m² |
| 2022 | 1 973 €/m² |
| 2023 | 1 601 €/m² |
| 2024 | 1 789 €/m² |
| 2025 | 1 889 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-des-Noyers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 743 € à 1 889 € (hausse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-des-Noyers ?
Maisons
- 3 pièces 145 250 € 1 788 €/m² · 75 m² · 16 ventes
- 4 pièces 203 000 € 2 030 €/m² · 90 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 209 500 € 1 699 €/m² · 118 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-des-Noyers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-des-Noyers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-des-Noyers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 rue de l'Orgerie | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 1 463 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² | |
| 16 La Brenauderie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 199 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 136 rue de la Croix des Baux | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 2 239 m² | 283 500 € | 1 969 €/m² | |
| 581 rue des Ormeaux | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 453 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² | |
| 8 rue de L'Arc en Ciel | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 785 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 305 rue des Ormeaux | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 810 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² | |
| 18 La Garmitiere | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 745 m² | 64 000 € | 1 455 €/m² | |
| 270 rue de la Moinerie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 901 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² | |
| 72 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 707 m² | 196 800 € | 1 254 €/m² | |
| 243 rue de la Cornillere | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 417 m² | 280 160 € | 2 045 €/m² | |
| 5 Raines | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 5 345 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 217 rue de la Cornillere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 291 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 231 rue du Petit Bourbon | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 384 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² | |
| 7 Le Petit Moulinet | Maison 10 pièces | 224 m² terrain 3 854 m² | 340 000 € | 1 518 €/m² | |
| 4 Le Chene Rond | Maison 3 pièces | 151 m² terrain 3 m² | 175 000 € | 1 159 €/m² | |
| 10 Sippe | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 044 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 616 rue des Ormeaux | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 630 m² | 241 500 € | 2 278 €/m² | |
| 13 La Greve | Maison 6 pièces | 87 m² | 139 950 € | 1 609 €/m² | |
| 390 rue de la Moinerie | Maison 4 pièces | 100 m² | 198 000 € | 1 980 €/m² | |
| 14 rue de l'Orgerie | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 654 m² | 140 500 € | 2 097 €/m² |
Louer à Saint-Martin-des-Noyers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+42,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Le logement à Saint-Martin-des-Noyers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-des-Noyers 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-des-Noyers 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-des-Noyers 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-des-Noyers 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-des-Noyers 24,0 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-des-Noyers, 1 141 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-des-Noyers ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-des-Noyers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Noyers | 1 832 € | NC | 1 832 € | +8,4 % | 9,6 €/m² | NC | 76,0 % | 6,7 % |
| La Ferrière | 2 166 € | NC | 2 166 € | +6,1 % | 10,5 €/m² | NC | 77,1 % | 4,8 % |
| Fougeré | 2 147 € | NC | 2 147 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 5,4 % |
| La Chaize-le-Vicomte | 2 040 € | NC | 2 022 € | −0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 72,7 % | 1,0 % |
| Essarts en Bocage | 1 986 € | NC | 1 988 € | +7,3 % | 10,3 €/m² | NC | 73,0 % | 6,0 % |
| Saint-Hilaire-le-Vouhis | 1 719 € | NC | 1 719 € | +28,9 % | 8,9 €/m² | NC | 78,3 % | 8,0 % |
| Chantonnay | 1 702 € | 1 630 € | 1 714 € | +10,7 % | 10,4 €/m² | 7,7 % | 71,6 % | 8,0 % |
| La Merlatière | 1 687 € | NC | 1 687 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| Bournezeau | 1 671 € | NC | 1 671 € | +17,1 % | 9,6 €/m² | NC | 74,6 % | 4,9 % |
| Sainte-Cécile | 1 444 € | NC | 1 444 € | −11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 79,7 % | 7,0 % |
| Saint-Vincent-Sterlanges | 1 335 € | NC | 1 335 € | +4,9 % | 10,2 €/m² | NC | 74,0 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie