Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Ferrière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 166 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Ferrière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 166 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 916 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 666 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à La Ferrière avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Ferrière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² |
| 2022 | 2 125 €/m² |
| 2023 | 2 349 €/m² |
| 2024 | 2 122 €/m² |
| 2025 | 2 233 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Ferrière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 100 € à 2 233 € (hausse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 2 appartements et 67 maisons
- 2022 73 ventes, dont 0 appartements et 73 maisons
- 2023 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2024 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons
- 2025 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Ferrière ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 186 €/m² · 76 m² · 19 ventes
- 4 pièces 208 000 € 2 165 €/m² · 97 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 221 570 € 2 155 €/m² · 103 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à La Ferrière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Ferrière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Ferrière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Pres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 599 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 2 rue des Cornettes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 795 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² | |
| 32 rue du Bout de Ville | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 353 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² | |
| 41 Les Thermelieres | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 966 m² | 255 000 € | 2 965 €/m² | |
| 5 impasse des Myrtilles | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 686 m² | 199 500 € | 2 293 €/m² | |
| 2 rue des Astiers | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 521 m² | 156 000 € | 2 400 €/m² | |
| 41 La Levraudiere | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 9 894 m² | 275 000 € | 2 052 €/m² | |
| 16 rue des Astiers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 218 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² | |
| 5803 Le Plessis Jambart | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 913 m² | 189 681 € | 2 108 €/m² | |
| 44 rue Nationale | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 525 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² | |
| 12 L Ioliere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 335 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² | |
| 13 La Trottiniere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 550 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 52 rue Nationale | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 363 m² | 125 581 € | 1 631 €/m² | |
| 13 rue de la Tourmaline | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 514 m² | 239 000 € | 2 626 €/m² | |
| 2 rue du Bout de Ville | Appartement 2 pièces | 57 m² | 98 500 € | 1 728 €/m² | |
| 5 impasse des Erables | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 606 m² | 209 100 € | 2 091 €/m² | |
| 26 rue de la Chenaie | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 663 m² | 117 500 € | 1 224 €/m² | |
| 19 Le Petit Plessis | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 4 000 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² | |
| 3 rue des Tulipes | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 500 m² | 188 000 € | 2 186 €/m² | |
| 16 Les Poudrieres | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 3 631 m² | 360 000 € | 4 737 €/m² |
Louer à La Ferrière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+41,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+42,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+13,2 % depuis 2022
Le logement à La Ferrière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Ferrière 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Ferrière 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Ferrière 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Ferrière 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Ferrière 22,9 %, France 42,4 %
À La Ferrière, 2 405 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Ferrière ?
Prix, loyers et logement de La Ferrière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Ferrière | 2 166 € | NC | 2 166 € | +6,1 % | 10,5 €/m² | NC | 77,1 % | 4,8 % |
| Mouilleron-le-Captif | 2 523 € | NC | 2 523 € | +12,2 % | 10,4 €/m² | NC | 84,5 % | 2,7 % |
| La Roche-sur-Yon | 2 405 € | 2 426 € | 2 375 € | +9,9 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 48,5 % | 6,6 % |
| Dompierre-sur-Yon | 2 317 € | NC | 2 326 € | +0,1 % | 10,4 €/m² | NC | 81,3 % | 3,4 % |
| Bellevigny | 2 171 € | NC | 2 171 € | +8,9 % | 10,4 €/m² | NC | 75,5 % | 4,3 % |
| Fougeré | 2 147 € | NC | 2 147 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 5,4 % |
| Saint-Denis-la-Chevasse | 2 054 € | NC | 2 054 € | +7,8 % | 10,4 €/m² | NC | 76,9 % | 5,0 % |
| La Chaize-le-Vicomte | 2 040 € | NC | 2 022 € | −0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 72,7 % | 1,0 % |
| Essarts en Bocage | 1 986 € | NC | 1 988 € | +7,3 % | 10,3 €/m² | NC | 73,0 % | 6,0 % |
| Saint-Martin-des-Noyers | 1 832 € | NC | 1 832 € | +8,4 % | 9,6 €/m² | NC | 76,0 % | 6,7 % |
| La Merlatière | 1 687 € | NC | 1 687 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie