Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chevru en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chevru
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 778 et 2 243 €/m²
- Prix médian
- 220 725 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 828 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Chevru avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chevru
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chevru ?
Maisons
- 4 pièces 201 800 € 2 110 €/m² · 107 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 227 100 € 1 959 €/m² · 120 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Chevru en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chevru
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chevru
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 614 m² | 209 900 € | 2 018 €/m² | |
| 4 rue du Bois de Larrue | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 695 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | |
| 7 rue du Perthuis | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 578 m² | 201 800 € | 2 293 €/m² | |
| 15 rue du Trembloy | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 985 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | |
| 34 rue du Montcel | Appartement 3 pièces | 80 m² | 109 000 € | 1 363 €/m² | |
| 1 rue du Bordeau | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 139 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 36 rue du Montcel | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 465 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² | |
| 16 Le Perthuis | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 9 954 m² | 460 000 € | 2 255 €/m² | |
| 12 rue du 18 Juin 1940 | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 669 m² | 237 000 € | 1 959 €/m² | |
| 2B rue le Mez | Maison 10 pièces | 285 m² terrain 80 133 m² | 965 000 € | 3 386 €/m² | |
| 23 rue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 540 m² | 217 450 € | 2 685 €/m² | |
| 3T rue du Bois de Larrue | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 1 707 m² | 498 400 € | 2 373 €/m² | |
| 6 rue Jean Mille | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 220 m² | 249 000 € | 2 110 €/m² | |
| 2 rue des Bois | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² | |
| 1 rue du Trembloy | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 709 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² | |
| 24 rue du Montcel | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 946 m² | 224 000 € | 1 623 €/m² | |
| 15 rue du Trembloy | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 985 m² | 238 000 € | 2 052 €/m² | |
| 12 rue du Bordeau | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 377 m² | 227 100 € | 1 634 €/m² | |
| 9 rue de Faujus | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 429 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² | |
| 14 rue du Trembloy | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 891 m² | 177 000 € | 885 €/m² |
Louer à Chevru : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,9 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chevru
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chevru 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chevru 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chevru 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chevru 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chevru 11,3 %, France 42,4 %
À Chevru, 412 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chevru ?
Prix, loyers et logement de Chevru et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chevru | 1 959 € | NC | 1 989 € | −0,9 % | 11,3 €/m² | NC | 88,7 % | 5,3 % |
| Marolles-en-Brie | 2 109 € | NC | 2 109 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 89,6 % | 3,9 % |
| Choisy-en-Brie | 2 008 € | NC | 2 011 € | −7,0 % | 11,3 €/m² | NC | 84,3 % | 8,0 % |
| Beton-Bazoches | 1 992 € | NC | 1 999 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,3 % | 11,2 % |
| Amillis | 1 870 € | NC | 1 870 € | +4,6 % | 13,6 €/m² | NC | 85,6 % | 8,9 % |
| Dagny | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 87,9 % | 6,9 % |
| Bezalles | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 84,2 % | 9,3 % |
| Frétoy | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 95,1 % | 5,4 % |
| Leudon-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 86,9 % | 5,9 % |
| Chartronges | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 92,6 % | 5,9 % |
| Boisdon | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 96,4 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie