Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nalliers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 795 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nalliers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 795 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,1 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 086 et 2 077 €/m²
- Prix médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 847 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Nalliers avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nalliers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² |
| 2022 | 1 614 €/m² |
| 2023 | 1 444 €/m² |
| 2024 | 1 813 €/m² |
| 2025 | 1 557 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nalliers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 389 € à 1 557 € (hausse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2022 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nalliers ?
Maisons
- 2 pièces 97 000 € 1 359 €/m² · 62 m² · 8 ventes
- 3 pièces 114 500 € 1 568 €/m² · 79 m² · 16 ventes
- 4 pièces 179 000 € 1 899 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 218 000 € 1 847 €/m² · 133 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Nalliers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nalliers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nalliers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5797 Les Huttes | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 10 439 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 3 lotissement du Sauget | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 672 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² | |
| 91 rue Victor Hugo | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 522 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7 chemin de la Vallee | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 660 m² | 94 000 € | 2 238 €/m² | |
| 5852 Les Grands Pres | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 1 230 m² | 109 000 € | 1 329 €/m² | |
| 31 rue Brantome | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 6 704 m² | 327 885 € | 1 874 €/m² | |
| 15 rue Maurice Ravel | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 696 m² | 45 000 € | 763 €/m² | |
| 5 chemin de la Vallee | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 729 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² | |
| 17 rue de la Resistance | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 370 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² | |
| 32 rue de la Groix | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 879 m² | 130 000 € | 878 €/m² | |
| 13 rue de L'Ile Bouee | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 63 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² | |
| 8 rue de la Groix | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 500 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² | |
| 5 rue du Portail | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 760 m² | 192 000 € | 1 794 €/m² | |
| 40 rue de la Grenouillere | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 437 m² | 99 000 € | 1 253 €/m² | |
| 42 rue de l'Epi d'Or | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 566 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | |
| 86 rue des Huttes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 842 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² | |
| 11 rue du Marechal de Lattre | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 153 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² | |
| 87 rue des Huttes | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 114 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | |
| 5937 rue Edith Piaf | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 500 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² | |
| 5800 Chevrette | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 310 m² | 88 250 € | 1 090 €/m² |
Louer à Nalliers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nalliers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nalliers 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nalliers 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nalliers 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nalliers 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nalliers 19,7 %, France 42,4 %
À Nalliers, 1 205 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nalliers ?
Prix, loyers et logement de Nalliers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nalliers | 1 795 € | NC | 1 795 € | +12,1 % | 9,6 €/m² | NC | 80,3 % | 8,7 % |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 1 730 € | NC | 1 730 € | +41,8 % | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,6 % |
| Saint-Aubin-la-Plaine | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,4 % | 6,4 % |
| Petosse | 1 628 € | NC | 1 628 € | +21,7 % | 9,6 €/m² | NC | 83,1 % | 6,6 % |
| Moreilles | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 64,8 % | 6,2 % |
| Sainte-Hermine | 1 441 € | NC | 1 468 € | +14,4 % | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 7,6 % |
| Le Langon | 1 414 € | NC | 1 414 € | +3,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| Mouzeuil-Saint-Martin | 1 360 € | NC | 1 360 € | −15,7 % | 9,6 €/m² | NC | 76,8 % | 6,2 % |
| Saint-Étienne-de-Brillouet | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,2 % | 5,2 % |
| Pouillé | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,6 % |
| Saint-Jean-de-Beugné | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 79,3 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie