Prix de l'immobilier à Spycker 59380 Nord

L'immobilier à Spycker en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Spycker

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 124 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−16,3 % sur 1 an +0,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 783 et 2 698 €/m²

Prix médian
219 500 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
299 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Spycker 2 124 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Spycker avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Spycker

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Spycker par année
AnnéeMaisons
20212 065 €/m²
20222 410 €/m²
20232 289 €/m²
20242 470 €/m²
20252 067 €/m²

De 2021 à 2025, à Spycker, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 065 € à 2 067 € (hausse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Spycker ?

Maisons

  • 4 pièces 244 500 € 2 783 €/m² · 89 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 171 550 € 1 844 €/m² · 92 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Spycker en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Spycker

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Spycker

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue du Muguet Maison 4 pièces 90 m² terrain 242 m² 200 000 € 2 222 €/m²
7 rue Jules Ferry Maison 4 pièces 82 m² terrain 437 m² 246 500 € 3 006 €/m²
37 avenue Abbe Paresys Maison 5 pièces 83 m² terrain 271 m² 170 100 € 2 049 €/m²
14 avenue Pierre et Marie Curie Maison 5 pièces 141 m² terrain 700 m² 337 250 € 2 392 €/m²
11 rue des Hortensias Maison 5 pièces 83 m² terrain 241 m² 155 000 € 1 867 €/m²
26 rue des Lilas Maison 5 pièces 83 m² terrain 267 m² 173 000 € 2 084 €/m²
11 rue Jean Moulin Maison 4 pièces 141 m² terrain 495 m² 305 000 € 2 163 €/m²
8 rue du Muguet Maison 6 pièces 107 m² terrain 286 m² 155 000 € 1 449 €/m²
14 avenue du Cdt Noailles Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 448 m² 222 000 € 2 000 €/m²
1 rue des Hortensias Maison 5 pièces 100 m² terrain 344 m² 177 000 € 1 770 €/m²
29 avenue Jacques Brel Maison 4 pièces 72 m² terrain 585 m² 217 000 € 3 014 €/m²
46 avenue des Mesanges Maison 4 pièces 112 m² terrain 388 m² 315 000 € 2 813 €/m²
19 avenue Raphael Pigache Maison 4 pièces 89 m² terrain 261 m² 237 000 € 2 663 €/m²
48 rue des Lilas Maison 5 pièces 83 m² terrain 249 m² 127 300 € 1 534 €/m²
4 rue des Jonquilles Maison 5 pièces 121 m² terrain 699 m² 275 500 € 2 277 €/m²
3 résidence du General de Gaulle Maison 4 pièces 86 m² terrain 305 m² 244 500 € 2 843 €/m²
13 rue Pasteur Maison 4 pièces 113 m² terrain 719 m² 306 125 € 2 709 €/m²
56 rue des Oeillets Maison 5 pièces 83 m² terrain 270 m² 109 000 € 1 313 €/m²
61 rue des Lilas Maison 4 pièces 83 m² terrain 245 m² 231 000 € 2 783 €/m²
33 avenue Abbe Paresys Maison 6 pièces 151 m² terrain 525 m² 275 000 € 1 821 €/m²

Louer à Spycker : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Spycker 12,4 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Spycker

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Spycker 97,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Spycker 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Spycker 2,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Spycker 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Spycker 13,4 %, France 42,4 %

À Spycker, 684 logements, dont 97,1 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Spycker ?

Prix, loyers et logement de Spycker et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Spycker et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Spycker 2 124 € NC 2 124 € +0,1 % 12,4 €/m² NC 86,6 % 2,3 %
Craywick 2 333 € NC 2 333 € NC 12,4 €/m² NC 69,1 % 2,2 %
Bierné 2 155 € NC 2 155 € +19,0 % 14,4 €/m² NC 80,7 % 5,1 %
Crochte 2 142 € NC 2 142 € NC 14,4 €/m² NC 84,0 % 2,0 %
Armbouts-Cappel 2 112 € NC 2 112 € +10,7 % 11,6 €/m² NC 82,3 % 2,5 %
Brouckerque 2 081 € NC 2 081 € +6,7 % 12,4 €/m² NC 85,4 % 3,3 %
Cappelle-la-Grande 1 908 € 2 486 € 1 893 € +9,0 % 11,6 €/m² 5,6 % 61,4 % 5,2 %
Steene 1 854 € NC 1 854 € +0,4 % 12,4 €/m² NC 82,1 % 4,2 %
Looberghe 1 825 € NC 1 825 € NC 10,4 €/m² NC 85,8 % 5,6 %
Pitgam 1 643 € NC 1 643 € −1,6 % 12,4 €/m² NC 84,6 % 5,4 %
Grande-Synthe 1 631 € 1 228 € 1 667 € +14,2 % 11,6 €/m² 11,3 % 38,0 % 3,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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