Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Armbouts-Cappel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 112 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Armbouts-Cappel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 112 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,7 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 792 et 2 632 €/m²
- Prix médian
- 216 790 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 421 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Armbouts-Cappel avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Armbouts-Cappel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² |
| 2022 | 2 043 €/m² |
| 2023 | 1 939 €/m² |
| 2024 | 2 132 €/m² |
| 2025 | 2 010 €/m² |
De 2021 à 2025, à Armbouts-Cappel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 816 € à 2 010 € (hausse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Armbouts-Cappel ?
Maisons
- 4 pièces 207 000 € 2 268 €/m² · 88 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 230 600 € 2 073 €/m² · 106 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Armbouts-Cappel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Armbouts-Cappel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Armbouts-Cappel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 square Bourvil | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 623 m² | 276 500 € | 2 765 €/m² | |
| 41 rue de la Petite Chapelle | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 191 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 3 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 252 m² | 194 900 € | 1 856 €/m² | |
| 7 rue du Coq Hardi | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 395 m² | 233 700 € | 1 948 €/m² | |
| 24 route de Bourbourg | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 371 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² | |
| 16 rue Francois Mitterrand | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 606 m² | 290 000 € | 2 566 €/m² | |
| 17 rue Rembrandt | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 527 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² | |
| 1 route de Bourbourg | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 163 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² | |
| 5 rue Jan Palach | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 424 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² | |
| 19 rue Rembrandt | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 421 m² | 251 200 € | 2 822 €/m² | |
| 9 square Simone Signoret | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 546 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² | |
| 1 rue Maxence Van Der Meersch | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 481 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | |
| 27 quai de la Colme | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 776 m² | 161 500 € | 1 583 €/m² | |
| 51 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 221 m² | 147 660 € | 1 869 €/m² | |
| 6 rue Anne Franck | Maison 8 pièces | 147 m² terrain 530 m² | 359 000 € | 2 442 €/m² | |
| 21 rue Maxence Van Der Meersch | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 293 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² | |
| 910 voie communale 5 Chem de la Sabliere | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 370 m² | 227 090 € | 2 010 €/m² | |
| 1 rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 400 m² | 362 150 € | 3 043 €/m² | |
| 8 route de Cappelle | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 242 m² | 145 350 € | 1 163 €/m² | |
| 31 rue Maxence Van Der Meersch | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 784 m² | 231 600 € | 2 632 €/m² |
Louer à Armbouts-Cappel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,1 à 20,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,3 à 14,0 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Armbouts-Cappel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Armbouts-Cappel 97,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Armbouts-Cappel 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Armbouts-Cappel 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Armbouts-Cappel 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Armbouts-Cappel 17,7 %, France 42,4 %
À Armbouts-Cappel, 934 logements, dont 97,5 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Armbouts-Cappel ?
Prix, loyers et logement d'Armbouts-Cappel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Armbouts-Cappel | 2 112 € | NC | 2 112 € | +10,7 % | 11,6 €/m² | NC | 82,3 % | 2,5 % |
| Bergues | 2 208 € | 2 452 € | 2 179 € | +9,1 % | 13,7 €/m² | 6,7 % | 39,5 % | 10,1 % |
| Bierné | 2 155 € | NC | 2 155 € | +19,0 % | 14,4 €/m² | NC | 80,7 % | 5,1 % |
| Crochte | 2 142 € | NC | 2 142 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 84,0 % | 2,0 % |
| Spycker | 2 124 € | NC | 2 124 € | +0,1 % | 12,4 €/m² | NC | 86,6 % | 2,3 % |
| Brouckerque | 2 081 € | NC | 2 081 € | +6,7 % | 12,4 €/m² | NC | 85,4 % | 3,3 % |
| Cappelle-la-Grande | 1 908 € | 2 486 € | 1 893 € | +9,0 % | 11,6 €/m² | 5,6 % | 61,4 % | 5,2 % |
| Steene | 1 854 € | NC | 1 854 € | +0,4 % | 12,4 €/m² | NC | 82,1 % | 4,2 % |
| Coudekerque-Branche | 1 805 € | 1 803 € | 1 806 € | +9,1 % | 12,5 €/m² | 8,3 % | 57,9 % | 4,8 % |
| Pitgam | 1 643 € | NC | 1 643 € | −1,6 % | 12,4 €/m² | NC | 84,6 % | 5,4 % |
| Grande-Synthe | 1 631 € | 1 228 € | 1 667 € | +14,2 % | 11,6 €/m² | 11,3 % | 38,0 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie