Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alrance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 373 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alrance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 373 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 132 et 1 410 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 760 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Alrance avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alrance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Alrance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alrance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5272 Alrance | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 252 m² | 117 000 € | 1 410 €/m² | |
| 5129 Le Berdier | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 809 m² | 123 600 € | 1 373 €/m² | |
| 5170A Lacan | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 530 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² | |
| 5022 Alrance | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 533 m² | 85 000 € | 708 €/m² | |
| 5202 La Riviere | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 760 m² | 223 500 € | 2 353 €/m² | |
| 5196 Le Viala Bas | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 571 m² | 124 213 € | 1 308 €/m² | |
| 5196 Le Viala Bas | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 571 m² | 89 000 € | 937 €/m² | |
| 5098 Ladrech | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 903 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 5005 Alrance | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 227 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 5135 Le Mas Viala | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 633 m² | 80 000 € | 533 €/m² | |
| 5016 Alrance | Maison 4 pièces | 34 m² terrain 1 109 m² | 30 000 € | 882 €/m² | |
| 5185 Le Mas Nespoulous | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 4 212 m² | 165 000 € | 1 115 €/m² | |
| 5247 La Capelle Farcel | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 151 m² | 61 000 € | 924 €/m² | |
| 5107 Nazareth | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 5 162 m² | 166 500 € | 1 601 €/m² | |
| 5205 Le Mas Viala | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 42 694 m² | 310 000 € | 1 950 €/m² | |
| 5001 Alrance | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 44 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 5118 La Bes Parede | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 5 540 m² | 86 000 € | 1 433 €/m² | |
| 5114 Le Mas Vialaret | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 645 m² | 80 000 € | 500 €/m² | |
| 5036 Alrance | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 105 m² | 57 700 € | 801 €/m² | |
| 5106 Bonneguide | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 267 m² | 58 500 € | 1 170 €/m² |
Louer à Alrance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alrance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alrance 61,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alrance 33,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alrance 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alrance 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alrance 19,5 %, France 42,4 %
À Alrance, 277 logements, dont 61,0 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alrance ?
Prix, loyers et logement d'Alrance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alrance | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,5 % | 5,1 % |
| Salles-Curan | 2 076 € | 1 492 € | 2 200 € | −19,4 % | 8,4 €/m² | 6,8 % | 80,2 % | 6,2 % |
| Cassagnes-Bégonhès | 1 470 € | NC | 1 470 € | +54,6 % | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 13,1 % |
| Arvieu | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,6 % | 7,6 % |
| Salmiech | 1 371 € | NC | 1 371 € | −9,4 % | 8,4 €/m² | NC | 74,6 % | 7,6 % |
| Lestrade-et-Thouels | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,9 % | 11,4 % |
| Durenque | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,4 % | 7,7 % |
| Le Truel | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,3 % | 9,1 % |
| Villefranche-de-Panat | 950 € | NC | 950 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 9,7 % |
| Auriac-Lagast | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,9 % | 8,6 % |
| Ayssènes | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 93,0 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie