Appartements
3 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 647 et 3 784 €/m²
- Prix médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Callian en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 182 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 214 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Callian
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 214 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 1 an +9,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 312 et 4 988 €/m²
- Prix médian
- 402 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 780 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Callian avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Callian
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 029 €/m² | 3 696 €/m² |
| 2022 | 2 922 €/m² | 3 884 €/m² |
| 2023 | 3 005 €/m² | 4 520 €/m² |
| 2024 | 3 173 €/m² | 4 360 €/m² |
| 2025 | 3 234 €/m² | 4 037 €/m² |
De 2021 à 2025, à Callian, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 029 € à 3 234 € (hausse de 6,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 696 € à 4 037 € (hausse de 9,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 94 ventes, dont 22 appartements et 72 maisons
- 2022 85 ventes, dont 22 appartements et 63 maisons
- 2023 62 ventes, dont 14 appartements et 48 maisons
- 2024 38 ventes, dont 10 appartements et 28 maisons
- 2025 77 ventes, dont 23 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Callian ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 78 000 € 4 053 €/m² · 19 m² · 5 ventes
- 2 pièces 140 654 € 3 182 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 3 pièces 178 309 € 3 041 €/m² · 53 m² · 16 ventes
Maisons
- 2 pièces 241 900 € 5 254 €/m² · 51 m² · 6 ventes
- 3 pièces 350 000 € 4 589 €/m² · 74 m² · 23 ventes
- 4 pièces 426 985 € 3 995 €/m² · 110 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 530 000 € 3 945 €/m² · 143 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Callian en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Callian
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Callian
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 595 Le Brusquet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 219 m² | 417 405 € | 5 218 €/m² | |
| 497B Les Combes | Maison 4 pièces | 107 m² | 412 000 € | 3 850 €/m² | |
| 5709 Les Combes | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 5 370 m² | 390 000 € | 4 643 €/m² | |
| 365B chemin Vignaou | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 917 m² | 455 000 € | 3 297 €/m² | |
| 6383 rue du Vallat | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 30 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² | |
| 5 rue du Collet | Appartement 3 pièces | 80 m² | 279 900 € | 3 499 €/m² | |
| 5103 Les Savettes de Barbaroux | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 2 230 m² | 335 400 € | 6 576 €/m² | |
| 9003 route de Fayence | Appartement 3 pièces | 51 m² | 186 617 € | 3 659 €/m² | |
| 6136 Le Vignaou | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 163 m² | 660 337 € | 5 325 €/m² | |
| 6345 Saint Donat | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 433 m² | 369 000 € | 4 855 €/m² | |
| 117 chemin Dayan | Appartement 5 pièces | 109 m² | 398 000 € | 3 651 €/m² | |
| 382 chemin Plan Guillon | Appartement 2 pièces | 45 m² | 254 480 € | 5 655 €/m² | |
| 1 rue des Cais | Appartement 2 pièces | 51 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² | |
| 6047 Coullettes de la Negrone | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 4 505 m² | 1 075 000 € | 4 886 €/m² | |
| 6390 Les Rious | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 11 000 m² | 807 500 € | 7 408 €/m² | |
| 6 rue du Haut Four | Maison 3 pièces | 95 m² | 319 200 € | 3 360 €/m² | |
| 11 place Bourguignon | Appartement 2 pièces | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² | |
| 6000 Le Haut Tire Boeuf | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 628 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² | |
| Coullettes de la Negrone | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 689 m² | 458 000 € | 3 606 €/m² | |
| 158 chemin Touos Vignon | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 796 m² | 435 000 € | 5 000 €/m² |
Louer à Callian : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,2 à 16,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+2,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,5 à 19,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,0 à 15,1 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+31,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Callian
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Callian 72,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Callian 21,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Callian 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Callian 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Callian 19,8 %, France 42,4 %
À Callian, 2 165 logements, dont 72,9 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Callian ?
Prix, loyers et logement de Callian et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Callian | 3 814 € | 3 182 € | 4 214 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 4,9 % | 80,2 % | 6,0 % |
| Cabris | 5 326 € | NC | 5 504 € | +40,9 % | 17,7 €/m² | NC | 77,1 % | 8,9 % |
| Le Tignet | 4 667 € | 4 220 € | 4 724 € | +24,5 % | 17,7 €/m² | 5,0 % | 83,3 % | 5,1 % |
| Spéracèdes | 4 614 € | 4 280 € | 4 812 € | +21,4 % | 17,7 €/m² | 5,0 % | 78,3 % | 8,9 % |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 4 360 € | 3 376 € | 4 420 € | +16,0 % | 13,6 €/m² | 4,8 % | 79,5 % | 7,4 % |
| Montauroux | 4 153 € | 3 577 € | 4 434 € | +5,5 % | 13,6 €/m² | 4,6 % | 76,4 % | 8,4 % |
| Tourrettes | 4 080 € | 3 734 € | 4 100 € | +1,3 % | 15,1 €/m² | 4,8 % | 74,3 % | 4,3 % |
| Fayence | 3 778 € | 3 250 € | 3 951 € | +9,8 % | 15,5 €/m² | 5,7 % | 69,0 % | 8,6 % |
| Seillans | 3 719 € | 2 715 € | 4 100 € | −2,6 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 67,6 % | 6,9 % |
| Saint-Paul-en-Forêt | 3 537 € | 2 981 € | 3 636 € | +8,8 % | 12,8 €/m² | 5,2 % | 81,8 % | 8,3 % |
| Mons | 2 966 € | 2 966 € | 2 979 € | +14,4 % | 15,1 €/m² | 6,1 % | 83,9 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie